第179章 六要素(第1/2頁)

“嗯，這樣的空間設計簡直太完美了。葉小姐，受教了。”尹雲鵬由衷道。

“最後一點就是高品質。即便是剛需住宅，在建築本事也不能偷工減料，要保證品質。

基於對客戶需求的精細化設計，即所謂的‘小而全’，考慮到位、戶型空間的合理利用、功能上的細分、完善與分割槽，是提升戶型品質的重要標誌。關注的價值提升點在於：乾溼分割槽、動靜分割槽、儲物空間專門化、書房等工作空間營造、客廳起居分離等。那麼，針對戶型結構佈局，我向尹總提幾個建議。”葉婉撩了撩額頭的散發道。

葉婉不經意的小動作，竟然把尹雲鵬看呆了，忘了答話，葉婉也不好再說了。

還是孫曉紅打破了尷尬，道：“尹總，你在想什麼？”

聽到孫曉紅的話，尹雲鵬才緩過神來，道：“我還在消化葉小姐說的，才疏學淺一時沒有回過神來。葉小姐，你接著說。”

“尹總，戶型設計的時候，我的建議是：

對於少居室戶型，削減非必要功能間，如主衛生間、獨立餐廳等；將各功能空間環繞佈置，高效率使用交通面積；將廚衛放置進深處，不佔用南、北面價值比較高的面寬；客廳、臥室儘可能多的朝南向；充分利用收納空間。

在玄關、餐廳、客廳、走道等設計收納空間，一方面將所有隱性的使用空間利用起來，另一方面保持家中整潔不凌亂。

對於高品質的戶型產品，日本的小戶型設計十分經典。他們的功能空間靈活，在家庭的公共空間內，透過傢俱的不同組合，能完成不同功能及家庭結構的轉換。

尹總，回日本之後，可去看看。

總而言之，在未來幾年內，剛需產品在天海仍將是市場的主流產品。所以如何設計出差異化、高附加值、有特色的剛需住宅創新產品，將是一個需要不斷討論的課題。

我也是在學習階段，思路還要不斷完善。”葉婉道。

這時，尹雲鵬辦公室傳來了敲門聲，尹雲鵬的秘書走了進來，道：“尹總，宴會廳的午餐已經準備好了，您們什麼時候過去用餐？”

尹雲鵬看了看時間道：“葉小姐、孫小姐已經快一點了，咱們到宴會廳邊吃邊聊。”

“尹總，下午我們還有事，簡單吃些工作餐就行了，不用太正式的。”葉婉道。

“我本來是要請你們吃晚飯的，現在只能吃中飯了，當然馬虎不得。不出去吃，就在我們的宴會廳，除了我們三個，加上我的秘書，沒有別人的。”

葉婉還想說些說些什麼，孫曉紅接過話來道：“葉婉，既然尹總有安排，我們就恭敬不如從命吧。”

“好，那我們過去吧。”葉婉應聲道。

……

天紡集團，宴會廳。

除了尹雲鵬都是女士的緣故，酒桌上沒有備酒，這讓葉婉很舒服。

尹雲鵬的秘書為葉婉和孫曉紅倒上了果汁，道：“二位請慢用。”谷