第213章 深夜造訪(第1/3頁)

公司裡的人也知道了張靜怡的情況，下午鄧佳等人去張靜怡和陳駿飛的出租房裡，幫著把家搬過來，給張靜怡收拾了一個房間。

廣告公司的管理模式雖然很開放，但是陳駿飛發現確實缺乏一個領導主持大局。鄧佳雖然不錯熱心積極，但臉皮薄不善於統籌大局；另一個股東賈大寶，更是個電腦高手，平面製作和程式設計在行，公司管理一概不知。

算上陳駿飛在內，晚飯二十一個人的公司吃得火鍋，在這種熱鬧的環境，和積極向上的工作氛圍中，張靜怡似乎走出陰影，轉念投入到這次的梧桐苑總設計上。

張靜怡就是這樣的女人，只要她知道的事情沒有她擔心不到的，為人快言快語眼睛裡容不下沙子，飯間知道梧桐苑五月一號就要招標，四月底那天就要把總設計方案交上去，當時就心急了。

陳駿飛藉機會，把梧桐苑容積率的問題告訴大家。

公司剛剛浮出的設計方案中，獨棟別墅和聯排別墅佔主導，梧桐苑公路沿線的商業地帶，必要的公共設施諸如醫院圖書館都是定型的，唯獨商業大樓是個問題，蓋樓明顯就要把總體容積率拉高。

住宅區的容積率沒問題，問題就出在商業大樓上。

張靜怡用手機打了行字扔給陳駿飛，也就是這話，突然給陳駿飛提了個醒，如夢方醒。

給梧桐苑做創意，廣告公司可沒責任管他們容積率的問題，可處理起來又不得不兼顧。

張靜怡手機打的是一句氣話：容積率這麼低，蓋什麼啊。

“對啊，那就別蓋了。”陳駿飛突然說。

同事們都是一愣，以為老闆說的是氣話。

陳駿飛笑著解釋說：“商業大廈拖累了別墅容積率，前怕狼後怕虎，左右兼顧著，最後又搞得四不像。總之呢，梧桐苑的獨棟別墅、聯排別墅、四合院照常設計，商業大樓也按原計劃走。”

“那容積率呢”鄧佳問。

“這東西是政策硬性指標，沒時間照顧它去，按照原設計方案執行。

當晚陳駿飛便去了寒州商會，給董菁秘書長打電話，她已經下班，請陳駿飛去她家坐。

董菁獨住一個兩居室的套間，開門時在洗頭，頭髮上還纏著一塊毛巾。

“大半夜的來打擾董秘書長，不會被人嚼舌根吧”

“陳總要是怕風言風語就不會來了吧，呵呵，別人來我家多少都帶點禮物，您算是不客氣那個行列的。”

陳駿飛哈哈大笑，坐在沙發上，別看董菁住的房子很普通傢俱陳列也很簡潔，但這女人著實有品位，牆上兩幅油畫中央，居然掛了一枚小標誌，是一個國徽模樣的標示。

“第一次世界大戰中一位伯爵留下來的，陳總要是感興趣，我折價賣給你就是了。”

“多少錢？”

“二十億。”

說完，兩人哈哈大笑。董菁睿智的幽默，把今晚陳駿飛的來意尷尬之處化解掉，當然那小玩意不會賣，所說的二十億不過是梧桐苑的標底。今天是四月二十五日，距離梧桐苑公開招標還有三天的時間。

董菁用電吹風吹著頭髮，髮香陣陣，高雅又不失美豔。

“在你來之前，孫少華找過我，錢玉森和王友良也來過，怎麼說呢，我不想把話重複再三跟你倒一遍豆子，何況你幫過商會度過難關，但是原則問題還是沒得商量啊。”

陳駿飛翹著二郎腿看她，半晌才回過神來說：“大秘書長，問你個私人問題。你女人頭髮這麼長，洗著方便嗎”

“當然不方便了，可是沒辦法喲哈哈。”

“所以嘛，專案再難吃下去，還要硬著頭皮啃。

董菁溫婉嫻熟的將吹風機放下，坐在陳駿飛對面，笑道：“你今天該不會是專門來跟我談頭髮的吧。”

“比頭髮還亂，正所謂剪不斷理還亂。”

“陳總，光從房地產來看，你今天找我真沒啥意思。現在是什麼時代，商業暴走，各行業都向著綜合化發展。一個房地產，涉及的政策指標、城市規劃、人文等等眾多方面。太狹隘的盯著眼前利益看，很容易出問題。就因為你們這些商人盯著錢，所以才有政策的限制。”

“關鍵是，現在梧桐苑的商業大樓設計，居然成了整體規劃的短板。”

董菁笑著點頭道：“你說的就是木桶原理咯。住宅區讓你們賺翻了，地皮讓錢玉森暗中搞串聯壓得這麼低，市場前景又這麼好。如果政策規劃的容積率再合了你們的心願，天下的錢豈不是都讓你們這種人賺了去。”

陳駿飛淡笑不語，看樣子關於容積率政策，錢玉森和孫老大已經磨破了嘴皮子。