第160章 運氣真好！(第1/2頁)

“下面開始質證，原被告有新證據要提交嗎？”瘦法官看向王川和鄭毅。

“沒有！”原被告答覆道。

“原告舉證。”瘦法官面無表情道。

王川按照證據目錄將借款協議、銀行轉賬記錄、擔保協議等一一列舉，並說明了證明目的。

案子比較簡單，借款人童方對原告的證據全部認可，擔保人的代理人漂亮女律師面對證據也沒有什麼說的，全部認可。

“被告舉證！”瘦法官例行公事道。

“沒有證據。”二被告回覆道。

其實瘦法官也知道，案件的問題不在證據上，而在法律適用上，之前他也請教過其他同事，但是大家的意見不統一，大致可以分為兩類。

有的同事認為，不動產抵押應當辦理抵押登記，既然本案的擔保方未辦理抵押登記，抵押合同應無效，抵押權未設立，擔保人不應承擔責任。

但也有部分同事認為，雖然本案中房產抵押未辦理抵押登記，抵押權未設立，但抵押合同是雙方自願簽署的，是當事人的真實意思表示，因此抵押合同應成立並生效，擔保人應依法承擔違約責任，也就是在抵押房產價值範圍內承擔連帶賠償責任。

在簽完庭審筆錄後，王川和鄭毅走出了法院。

“鄭律師，這案子您覺得法官會怎麼判？”王川一邊走，一邊問道。

“這案子比較簡單，證據充足，但是唯一的硬傷就是房產抵押擔保沒辦理抵押登記手續。

債務人現在沒有還款能力，如果擔保人不承擔責任，那高大力想要回錢來可就難了。不過我覺得咱們還是有機會的。盡人事聽天命吧！”鄭毅抬頭看了看天，此時的天空瓦藍瓦藍的，萬里無雲。

週五的時候眾人回到律所開周例會，早上開完會後，王川開啟電腦突然螢幕上彈出了一則訊息，一部新的法律即將實施。他順手點了一下。

“鄭律師！鄭律師！您快過來看！”十分鐘後，王川大聲的驚叫起來。

律所內的同事被嚇了一跳，在他們的眼中王川是一個很穩重的人，見他如此都以為發生了什麼了不得的大事。鄭噴子等幾個好事之人飛快起身圍了過來。

“怎麼啦？被門攆了尾巴了！這麼大驚小怪的！”鄭毅一臉的不以為然走了過來。

“大師兄，怎麼啦？是不是發現那位小鮮肉的隱私了？”鄭噴子雙眼瞪得跟燈泡似得，盯著電腦螢幕問道。

“沒，《物權法》透過審議了，今年十月一日正式實施！”王川興奮道。

“切！一部法律而已！”鄭噴子一臉的無聊，一揮手走開了。

“哎！又出了一部新法，看來又得重新學了。專業選的好，天天是高考啊！”坐在一旁的工具人郝仁元嘆息道。

“鄭律師，您看這條！第十五條。”王川沒有搭理其他人，手中滑鼠的游標點在了即將實施的《物權法》第十五條上。

“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。”

鄭毅盯著螢幕，當他念完第十五條時，臉上的表情精彩起來：“我靠，高大力的借款案基本上穩了！擔保人肯定得承擔責任。”