第160章 運氣真好！(第2/2頁)

“只是可惜了，要到十月一日才實施！”王川惋惜道。

“怕什麼！現在《物權法》已經透過審議，即將實施。既然第十五條這麼寫，就證明之前法院碰到這類案子就是這麼判的。

你不知道，每部法律出臺前，相關部門都會成立專門的起草小組，去走訪各級法院進行調研，並就一些專項問題開展論證研討。

既然《物權法》第十五條這麼規定，那麼在學術界和司法實務界這種意見應該佔主流。

你馬上聯絡下高大力借款案的主審法官，咱們把意見跟他說下。提交下書面意見。”鄭毅道。

他不由心中感嘆道，王川運氣真好！

“好，我馬上就起草一份書面意見，提交法院。”王川興奮道。

當天下午，王川聯絡了瘦法官，提出要遞交書面代理意見，瘦法官點頭同意，並約定下午三點在法院見。

中午王川沒有跟著大家去吃飯，忙著趕代理意見，潘+金蓮自作主張的為大師兄帶了一份黑椒牛柳的蓋澆飯。

魏萍見潘二師兄如此，沒有說話，只是心中一陣酸澀！

法院大廳內，王川心情激動的看著瘦法官，此時的瘦法官拿了代理意見就要上樓，卻被他攔住了。

“法官，新透過的《物權法》您看了嗎？”王川道。

“嗯，我知道，還沒騰出時間看，不是十月一日才實施嗎？”瘦法官道。

“嗯，但是《物權法》的第十五條的規定跟咱們這個案子有關。”王川道。

“哦？”瘦法官疑惑的看向王川。

王川急忙趁機道：“新出臺的《物權法》第十五條規定：“當事人之間設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。”

高大力借款案的擔保人以其房產為債務人的借款提供抵押擔保，因該抵押未辦理登記，致使抵押物權尚未設立，但雙方簽訂的抵押合同是雙方真實意思表示，該擔保合同應該有效。

雙方簽訂抵押合同的目的是為了保證借款的償還，因此，擔保人應該在提供抵押擔保的房產價值範圍內承擔債務的清償責任。

雖然《物權法》尚未正式實施，但我覺得該條可以作為判案的參考，請您考慮下。”

“行，我明白你的意思了。你代理詞裡有相關意見嗎？”瘦法官看著眼前的年輕律師，微微一笑。

“有，我們的意見都寫在裡面了。麻煩您了！”王川客氣道。

“好了，回去等判決吧。”瘦法官一邊走一邊琢磨著回去看看新出臺的《物權法》，再跟庭裡的領導請示下。

王川在坐公交車回所的路上，駱小雨，也就是QQ網名“芳心給了狗”的那位女士，又給他打來了電話，嘮叨個沒完。