第322章 假如生活強迫了你(第2/4頁)

“借雞生蛋！”

……

馬光明知道他們的顧慮，手頭上好不容易有一個多億的現金流，全拿出去買地之後，只能以地塊做抵押，去銀行貸款建設樓盤，等到一期二期銷售掉之後，才能還掉銀行貸款。

現在，馬光明打算拿地的錢都去貸款，這就會導致債上加債，風險很大。

除了借錢之外，其實還有一條路可走，那就是單獨把大明房產公司拎出來去融資，出售部分股權，換得真金白銀。

當初大明外賣就是這樣搞的，換來了青松資本的投入，才

逐漸發展壯大起來。

但是這與大明房產又不太一樣。

大明外賣網站這樣的線上經濟公司，在當下是比較吃香的，風投們也更喜歡這一類的專案，一旦做成了，那估值都是成倍地增長，一個一千萬米元的小公司，沒準一年後估值就能上億。

但大明房產這個公司經營的是房地產專案，費錢費力，收益還不固定。

即便是有風投公司想投，馬光明這會兒自己都不願意，拿到這筆錢，看上去解決了當下擴張的需求，但反過來也永久地丟掉了一定的股權和收益，以後就要源源不斷給別人分紅。

那麼就剩下最後一條路，借錢！

向銀行借錢是不可能的，銀行貸款需要抵押物，沒有足夠的抵押物，是換不到真金白銀的。

可伸手要借一個多億，誰又能輕而易舉地捧出這麼多的現金來呢？

私底下集資呢？

這可是違法的行為！

只不過這種事情向來是民不舉官不究，而且這在當下也是一個常態操作，畢竟金融上的風險還遠未到暴雷的時候，等過兩年這類危機越來越大，也就要從上至下費盡力氣去搞預防金融風險工作。

如果說不了解前景而盲目集資投資，是這一種豪賭，成功了就是起高樓，失敗了就是跳高樓。

但馬光明不是瞭解發展前景，而是知道發展前景，就像知道盅裡的骰子號碼，然後去押注買大買小那樣，是穩賺不賠的生意。

當孫希寧聽說馬光明有集資的想法的時候，足足愣了幾分鐘。

這也太冒險了！

孫希寧已經算是膽子很大的人了，也不由得緊張起來。

集資容易還債難，一旦出現丁點問題，就容易引發擠兌潮，從而拖垮整個集團，其他專案也會受到牽連。

“三思而後行！”孫希寧憋了半天，只冒出了這五個字。

“你找人測算一下，集資1.5個億，年息百分之十，我們需要多久能夠連本帶息全部還掉。”馬光明想了想，還是做出了決定。

只是具體的方案還要財務測算，拿地之後貸款建樓，需要出售多少面積，才能夠迅速回流資金，畢竟這樣的行為是不被認可的，也只能快速還清才能避免惹火上身。

孫希寧嘆了口氣：“這件事情我馬上就安排人，根據安州東部、南都西北部的行情做出判斷，只不過，這樣的事情，可一不可二，萬一追究到了，是要負法律責任的。”

這幾年的相處，孫希寧早就清楚馬光明的為人，比他膽子還要大，更喜歡冒險，但每次居然還都能賭對，也讓大明集團快速發展到了現如今這個規模。

只能再相信他這一次也會賭對了！

不過，他的賭運會一直好下去？

“也不用太擔心，畢竟安州這邊的地價我們是能夠完全拿得出手的，到時候兩邊都加快步伐，加上陽江清華園，景江桃花園還有三期銷售，我估計大半年時間，就可以解決這個問題了。”馬光明安慰著他，這個時候，孫希寧的支援非常重要，絕對不能讓他有半點退縮。