第317章 這是你的意思？(第1/2頁)

李首富的眼中多了些笑意，伸手示意：“王董請說。“

王鍾滄清了清思路，侃侃而談：“其實我也一直認同李董在國外的房產佈局，但這隻能是短期的行為，因為國外的產權是永久的，不比國內。”

見李首富的眼神稍稍透出一點點複雜，王鍾滄又道：“當然，國內產權是最高七十年，而人生也沒有兩個七十年，看起來相差不大。但是，有一個時間限制，李家就可以不斷地借用之前您打下的基礎來續約。”

天朝人對土地，對房子的感情是幾千年來就傳承下來的，根深蒂固，幾百年內也未必能夠改變。

但天朝的房子經歷了多年的風吹雨打，總會變舊和磨損，每隔上幾十年就要建一次新房，而且天朝的城市在不斷地發展，每隔上幾年就可能會改變城市的原來規劃，所以，天朝的房產發展，依然有空間，只是看怎麼個發展法。

但這發展的方法，王鍾滄沒有細談。李首富也沒有去追問，這畢竟不是兩個小人物在吹牛打屁。王鍾滄的發展之法，說不定就是他以後的投資方案，算是個人企劃了，李首富縱使有興趣也不會厚著臉皮詳問。

當然，王鍾滄肯定他的房產發展之路，讓李首富心裡頗為得意，老臉上也現出幾分真誠而受用的笑意。

“同時，除了房產，我更看好一些現金流比較強的產業。線上娛樂和線下的休閒都是永遠不會過時的，區別只在於方式。”

“線下的休閒，一方面直接對接消費者，只要做得火爆，資金回攏率較高。這個也講究質量和環境體驗，以及地段的選擇。”

一旁的李大公子看了父親一眼，沉聲問：“王董，您能不能具體說說您認為的線下休閒是哪幾方面？”

“自然是與健康有關的養生業，以及與團體娛樂有關的娛樂業，但不方括遊戲業。”王鍾滄也不藏私：“不是我反對遊戲業，是這種遊戲的技術含量不高，娛樂體驗不太好，而且經常需要升級換代，在一定程度上還會受到家長的抵制，所以，不能算是一項可長期大力扶持的專案。”

這就跟菸草業一樣的意思了。

“王董，你們富耀早年還投資了房產，但近兩年來並沒有涉足，是否你們打算退出？”李大公子又追問。

王鍾滄玩味地笑了：“李公子，我接掌富耀才兩個月。之前是已經過世的林董在經營和主導，我不清楚富耀的發展策略是什麼，有沒有打算退出，這一點，公司的其他股東也沒有跟我說過。”

李首富目光微閃，笑了起來：“澤皆，你應該問王董，都在傳說，富耀短期內，不會再有其他的投資，那麼，過個一兩年，富耀是否還會轉戰房產。畢竟，富耀手裡有著房產開發的資質。”

王鍾滄心裡舒服了，知道這個老狐狸已經明白了自己剛才反問的言外之意，便搖頭：“兩年之後的事情，我現在不做考慮。李董應該也知道，我入主富耀的時候，就跟股東們說明了，短期內，我只管財務，其他的決策由董事會的其他股東們共同投票。當然，對於不看好的領域，我擁有否決權。”

“短期內，具體可以說是一年之內，富耀不會再繼續在任何新的領域進行投資，但會在現在的經營領域進行深度開發。目前富耀的擴張是足夠了，該沉下心來好好加強管理。”

“這也方便王董您在一年之內，拿下注會？”李大公子又灼灼地盯著王鍾滄：“我聽說，注會很難考！而且，以王董您今時今日的身份，有必要在乎這個資格證書嗎？”

“注會是統觀全域性，我做這個董事長，也是統觀全域性，如果我有足夠多的學習時間，我相信我能拿下，就如高考時，我不僅僅是本省的文科狀元，我的英、數還均是全省第一，文綜是全省第二一樣。”王鍾滄自信地道：“掌握了正確的、高效的學習方法，再加上足夠多的社會實踐，注會不是難事。”

李大公子頓時動容：“英語和數學都是全省第一？那你怎麼不選理科？”

“因為會計是文科啊！”王鍾滄笑著和安靜了好一陣的父親對視一眼：“而且會計是越老越吃香，我相信我能在會計領域取得優秀的成績。”

“王董當初沒選英語專業，是因為料到了如今翻譯智慧化？”李首富突然饒有興趣地打量著他。

“呃，我個人更喜歡做主導，而不是做別人的附庸。”王鍾滄很無辜地手一攤：“外語是一項溝通技能，而會計是一項生存技能！”

“就如李董您，您不也沒讓您的後輩們選擇外語專業嘛！”

“至於有沒有必要……注會這個身份給我帶來的好處，我確實沒有必要在乎。我想拿下它，只想證明我對財務管理已經有了足夠的認識，讓我更清楚地瞭解我自己的能力。”

在一年內拿下注會，也是向世人證明他在財務方面確實有出色的天賦，警醒那些心懷叵測的傢伙不要試圖在財務管理上矇騙他。

李首富定定地看著他半晌，突然再度輕笑起來：“王董是個有心人。我相信以王董您的聰明，會很快拿下注會的。”

至於是不是一年內，李首富沒有明說，算是給王鍾滄和他自己保留一點餘地。

王鍾滄微微一笑，開始反問：“李董，貴集團目前在歐亞地區的佈局，似乎遇上了一點困難啊！前兩年，風聞和記有心從大陸轉移投資，轉向海外，但海外的局勢，現在似乎並不明朗。”

李首富眼中多了一抹了然：“王董您都說了，只是風聞。事實上，我們和記只是碰巧在海外遇上了幾項有前途的投資，所以我調動了大陸的一部分資金。和記在海外一直都有產業，有投資，也會隨著時代的進步進行調整。當然，大陸的市場我們也不會放棄，只不過在某一個時間段內，會有所側重。”

王鍾滄當然不會相信他的理由。這只是官方的說法而已，事實上，應該就是天朝官方加強了對房地產領域的宏觀調控，出臺了一系列的制度來打壓囤地抬價，影響了和記的規劃，從而必須加以調整。

不過李首富的解釋也沒有毛病，聽起來合情合理，畢竟和記與李氏家族的其他產業確實是遍佈海內外。

“那您近幾年是否還會加大在大陸的房地產方面的投資？”王鍾滄微笑著問：“當然，我只是好奇地問問，我可以保證，不管您怎麼回答，今天的對話，我們都不會傳出去。而且我私人也不會在短期內涉足房地產的大數量投資，頂多是進行小規模的買房。”