第216章 只有讚美沒有嫉妒(第2/2頁)

運用社會學原理，把握好人口的各個要素。

在策劃中把握好人口各個要素的內容、形式以及它們的功用，分析它們對市場影響的大小、輕重，找出它們執行的具體規律，開發出的房地產專案就會與眾不同，贏得人們的信賴。

把文化因素滲透到策劃專案的各個方面。

房地產策劃必須把文化因素滲透到開發專案中去，才能迅速佔領市場，建立自己的專案個性。以順德碧桂園為例，它開發的理念和模式首先是中國傳統文化的代表——儒家思想的建大功、立大業及望子成龍的思想，在家庭倫理上倡導中國傳統文化的天倫之樂、閤家歡樂和刻意追求中國傳統家庭的溫馨。

透過民族文化的積累，促進產品及企業品牌的形成。”

“葉婉，你說的太多了。我以後也向你學習，多讀讀書。”孫曉紅笑道。

“我有什麼值得學習的，高中都沒有考上，畢業之後才去的大學。”

“不一樣的，咱們世紀地產好多大學生，我覺得比你差多了。”孫曉紅道。

“你別誇我了，還有一個原則，我跟你講完吧。”

“好啊。”孫曉紅應聲道。

“第八個原則，是應變原則。

所謂應變就是隨機應變，它要求房地產策劃要在動態變化的複雜環境中，及時準確地把握髮展變化的目標、資訊，預測事物可能發展變化的方向、軌跡，並以此為依據來調整策劃目標和修改策劃方案。

房地產策劃的應變原則是完善策劃方案的重要保證，它的具體要求是：

增強動態意識和隨機應變觀念。

時刻掌握策劃物件的變化資訊。策劃物件資訊是策劃的基礎材料和客觀依據，這個基礎和依據變化了，策劃也應該隨之變化，否則，其策劃就失去了準確性、科學性和有效性。必須不停地廣泛瞭解、全面蒐集和及時分析並加工處理這些資訊，為策劃提供具有真實性、時效性、系統性和可靠的資訊資料。

預測物件的變化趨勢，掌握隨機應變的主動性。

及時調整策劃目標，修正策劃方案。

當客觀情況發生變化影響到策劃目標的基本方面或主要方面時，要對策劃目標作必要的調整，自然也就要對策劃方案進行修正，以保證策劃方案與調整後的策劃目標相一致。

好了，這八大原則我都跟你講了一遍，以後你可要融會貫通了。”

“知道了，有你這個師傅，我這個徒弟差不了的。”孫曉紅笑道。

“盡說我愛聽的，是不是又有什麼事，向讓我幫忙了？”葉婉道。

“葉婉，沒什麼。我就想等一會陸阡陌忙完了，咱們一起逛街。”

“行，你看的衣服包包，我看看我的街道建築。唐人街、漁人碼頭這兩個專案，我們的千禧唐人街和天海東大街都能有借鑑，”葉婉道。

“好啊，跟著你逛街我覺得輕鬆多了。其實，在莫羽西和林薇身前我是多少有些壓力，不像跟著在一起，這麼輕鬆。”孫曉紅嘆聲道。

“你這個人心軟，不想讓別人難受。你不想離開陸阡陌，陸阡陌也不想讓你離開，世紀地產也需要你，要是我一定讓你怎麼樣，大家都不開心。也許將來的某一天，你會遇到合適你的，到那時候，就算我們賴著你，你也不會留在他身邊了。”

“也許吧，不過，在遇到這個人之前，這樣挺好。你不在的時候，我來照顧他，你回來了，我就做他身後的人，不會去爭的。”孫曉紅一臉真誠道。

“可是這樣，外人會說你閒話的。要我說，你也和林薇、莫羽西一樣，有個身份，至少不會被外人嘲笑了。”葉婉道。

“昨天晚上，我想了一夜，覺得還是等你和陸阡陌登記前再考慮這件事吧。我真不想這麼早要孩子，我看莫羽西現在都胖成那樣子了，將來，我的樣子估計也和她差不多，我真的不想那樣。那樣的話，我怎麼讓陸阡陌開心啊。”孫曉紅嘆聲道。

“其實，女人除了美麗以外，還有很多地方可以的吸引男人的。”

“說是這麼說，可是我站在一起，我就不自信。你太完美了，美的都不像真人。一年前還有些單薄，至少身材上不輸給你。沒想到一年時間，你發育的這麼好。和你在一起，我連身材都不自信了。你身上還那麼好的香味，在天海的時候，我們住在一起，連我都想抱著你，別說陸阡陌了。”孫曉紅道。

聽了孫曉紅的話，葉婉嘆聲道：“所以，我和陸阡陌複合也很猶豫。我總想，我要是不是這麼漂亮，他一定就不這麼上心了。阡陌這麼迷戀我，更多的還是因為我長得好看。”

“你這就是亂講，男人看女人不都是先從容貌入眼的麼？這有個有什麼不能理解的。只是，你她完美了，完了的連女人都忘了嫉妒，只有讚美了。我看，莫羽西的眼裡也都是讚美，沒有一年前妒忌和敵意了。”孫曉紅道。

“也許吧。”葉婉淡淡道。

“不是也許，就是這樣。一年前你和陸阡陌分手，我都想取而代之了。可是一年之後，你從日本回來，我知道，不可能的。”孫曉紅道。