第171章 才貌雙全(第2/2頁)

於是，他把三井浩介的參賽作品列印了一份，來到了陸阡陌辦公室。

葉婉辦公室隔壁就是陸阡陌的辦公室。

進來看到，陸阡陌正在小會議給財務部的人開會，她便一個人一邊看著資料，一邊等著陸阡陌回來。

差不多過了半個小時，陸阡陌回到了辦公室，見葉婉坐在裡面，問道：“葉婉，找我有事嗎？”

“阡陌，你現在忙不忙？”

“財務部的會議開完了，下午沒有其他預約了。”陸阡陌道。

“我和跟你碰一碰城市綜合體，再有一個星期，三井浩介就到了省城，我們提前也得有些準備。”

“其實，城市綜合體我也不是很懂。需要我們相互學習了。”這話倒不是陸阡陌刻意謙虛。

重生前雖然做過不少地產專案，城市綜合體確實一個空白。雖然也瞭解萬達、永珍城之類的基本操作，可在實操層面還是小白。

“其實，別說國內，在日本城市綜合體也都是新興事物。我把上一次京都大學設計大賽金獎，三井浩介的城市綜合體專案介紹拿來了，咱們一起研究一下。”葉婉道。

“好啊。”陸阡陌道。

葉婉開啟資料，說道：“三井浩介這個專案，確實是三井地產已經中標的東京中城專案。東京中城原來是日本防衛廳所在地。三井地產的目標是將這個專案打造成為日本東京的商業和文化創意的發源地，21世紀東京的新地標。

東京中城專案總佔地面積7.8萬平方米，總建築面積約57萬平方米。整個建築群主要由三個區域組成:Galleria(拱廊街；Plaza；Garden。這個嶄新的複合型城區由6棟建築構成，彙集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、酒店、高階租賃式公寓和美術館等設施，並且充分利用了附近的公園，真正做到了以人為規劃之本。”

“聽起來，就很有感覺，那專案的定位和佈局有什麼獨到之處？”陸阡陌問道。

“我看了材料，專案的定位與佈局也很有內容。

按照三井浩介參賽文案寫的，透過中城，我們旨在將東京打造成日本、亞洲，甚至是全球商業和文化創意的發源地，我們也希望這有助宣揚日本價值觀和審美觀至全世界。還引用了著名建築師安藤忠雄說的‘日本以經濟強勁聞名，我們希望向世界展示另一面——那就是設計與美學。’

在東京中城，居住、工作、遊樂、休閒等多重功能相互融合、相互刺激，從中激發出富有活力的先進城市文化。這個嶄新的複合型城區由6棟建築構成，彙集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、高階租賃式公寓、美術館等設施。許多企業都將總部遷往東京中城，包括USEN、日本雅虎、富士軟片、富士全錄、GoodwillGroup等。此外知名電子遊戲公司科樂美(KONAMI也將分散在東京各處的據點集中遷往東京中城。”

聽了葉婉的陳述，陸阡陌思量片刻道：“這個專案對未來勾畫的很豐滿，內容也很充實。就不知道，後期的商業設計及建設階段、營銷招商階段和運營管理階段能否跟上思路了。葉婉，內容這麼豐滿專案，專案設計理念有沒有值得我們借鑑的？”

“這個專案的設計理念也很超前，好多內容值得我們學習。”

“葉婉，那你跟我細細說說，也讓我學習一下。”陸阡陌雙手合在胸前，道。