第172章 四個借鑑

“東京中城綜合體專案明確未來藍圖與概念，向世界傳播新的價值；融合各種城市功能，創造多重收益。

東京中城的規劃設計思想是以人為核心，創造新的生活美學空間。從規劃設計和商業設施來看，東京中城注重建築與商業文化結合，充分運用商業世界中人、物、環境構成空間概念，以美學設計作為主軸，構造東京21世紀衣食住行樂的完美景觀。設計合作團隊為東京中城的成功奠定了堅實基礎：設計總規劃、設計主創、景觀設計、商業設施的設計、公寓樓的設計都是由日本最頂級的公司承擔。

此外設計表參道LV大樓的青木淳擔任公寓外觀設計顧問；世界級國寶大師安藤忠雄操刀設計藝術中心21/21DESIGNSIGHT；旅居義大利藝術家安田侃的城市雕塑。”

“果然是大家雲集，有沒有詳細的設計方案，將來我們也可以加以借鑑？”陸阡陌問道。

“沒有。剛剛才中標專案，還沒到這個深度。”葉婉道。

“那就有些可惜了。除了這些以外，還有沒有值得我們借鑑的地方了？”陸阡陌問道。

“除此之外，環保型區域建設、綠地和公園的設立、對藝術情有獨鍾這三方面都值得我們借鑑。”

聽了葉婉的話，陸阡陌道：“葉婉，你跟我詳細說說，我想聽聽。”

“在設計上，東京中城的細微之處都體現著環保精神。

環保設計上採用被動式設計，即未使用特殊裝置，在佈局和結構上巧下功夫調節能源，打造舒適環境。比如，採用遮擋陽光直射、減輕熱負荷的遮光百葉窗；用Lowe多層玻璃等減輕來自窗戶的熱負荷；地下引入自然光，節約照明用電；透過屋頂綠化遮擋對建築物的熱輻射等。廁所使用雨水和廚房的排水，並用自動感知器控制節水溫。

中城的電力裝置匯入水蓄熱系統和NAS電池，有效利用深夜電力，削減高峰用電。回收煤氣發電時產生的廢熱，用於空調熱水供應等；採用光線聯動自動百頁、窗邊照明自動調光系統等。

最讓人眼前一亮的是，綠地和公園的修建。

由檜町公園和中城花園構成的大面積的綠地和公園也是一大特色，在寸土寸金的東京市中心，中城的綠化率高達40%，原防衛廳用地中的140棵樹木也被重新安置在這裡。

按照專案設計，未來的綠地和公園中日產汽車公司設計製作的兩臺流動服務車作為2121DESIGNSIGHT的Shop2121Q活潑登場，銷售快餐小吃和一些特色商品。夏季還開設臨時的中城花園咖啡，中城內的人氣商家擺出攤位，提供食品飲料。週末還有現場音樂會。

至於對藝術情有獨鍾，更令人稱道。

東京中城對藝術設計情有獨鍾。

按照三井浩介的專案設計，東京中城專案建成之後，三德利美術館的遷入，彙集了3000餘件日本的古董、工藝品，聞名世界的三德利美術館每年有70萬人到訪。

而以三宅一生為中心、提供日本優秀設計的創造基地「21/21DESIGNSIGHT」，設計由安藤忠雄建築研究所和日建設計擔當，則每年至少會吸引約30萬人到訪。

東京中城設計中心還以“G”標誌認定機構—日本產業設計振興會為中心舉行各種展會，成為東京的藝術和設計文化的發信基地。公共藝術作品：東京中城中裝點著20件公共藝術作品，都市和藝術融為一體，使東京中城的日常空間擁有高品質的藝術氛圍。”葉婉一一介紹道。

聽完葉婉的介紹，陸阡陌拿起了筆，在紙上寫了些什麼。幾分鐘之後，對葉婉說道：“葉婉，透過對三井地產中標的東京中城專案的瞭解，我總結了四個方面可以借鑑，你看有沒有道理。”

“哪四個方面？”葉婉問道。

“第一個方面，創造可體驗性的場所。

這個可體驗性是可以讓遊客流連忘返的，他們離開以後還會再回來的場所，並使可體驗性的專案成為極具特色的社群的核心部分，提供多元化的不同的功能的需求，成為一個具有表演性的舞臺，也地區成為經濟增長的催化劑。

第二個方面，將當地文化融入其中。

從一開始就要去仔細研究和理解當地文化特色，無論是過去、現在，還是未來的發展。從這些文化性元素中獲得設計靈感，並在專案中表達出這些文化元素，建立有標誌性的有特色的功能，同時結合景觀、水景、燈光、標牌、藝術、雕塑等設計，把它融合在專案當中。

第三個方面，建立可持續性發展的環境。

結合地方不同的地理特性，把它運用到專案設計中。找出專案所在城市中所缺乏的元素，如自然通風條件，遮陽情況，綠色景觀、綠色屋頂、小氣候的因素等，這些元素都可能會帶來經濟、社會、環境性的效益，然後再找出相對應的一些積極的可以對應的措施。

第四個方面，注重各種功能的銜接融合。

要考慮到怎麼樣設計一個流暢的動線，把所有功能連貫起來。專案的方方面面都會和周邊的公交系統、人行流線發生聯絡，要使得整個專案各個功能之間連貫的可以穿梭。”

葉婉也是邊聽便在紙上寫著些什麼，聽完陸阡陌的話，想想說道：“阡陌，你的總結真是高屋建瓴。我一下有思路了。”

“還是你腦子裡有東西才能有思路的，我只不過是總結，真正讓我操盤，我也是雲裡霧裡，不知從哪做起。”陸阡陌道。

“其實你不用這麼誇我的。這次回國我能感受到，整個集團每個人都在遷就我，可能是受你的影響吧。我不需要這樣，我有錯誤也希望有人能及時指正，否則，我也會慢慢退步的。”葉婉道。

“葉婉，只要你不離開我，我願意遷就你一輩子。”陸阡陌深情地說道。

“我……我們還是談工作吧。”葉婉低聲道。

“好，那就談工作，你說有思路，能不能把思路跟我講講，讓我也能參謀參謀。”陸阡陌無奈道。