第七百二十八章 逆勢擴張(第2/3頁)

“有誰知道‘添越資本’旗下，所持有的企業股份，價值多少嗎？聽說‘添越資本’集團，有幾百億的現金，躺在賬上，是不是真的？”

“‘添越資本’的賬面現金，透過他們基金的淨值盈利分成，是能夠算出來的。”

“說幾百億資金躺在賬上，應該是真實的。”

“至於旗下參股、控股多少企業，股權價值幾何，那就沒人說得清楚了，畢竟‘添越資本’參股、控股的企業，絕大多數，都沒有上市，沒有公開資訊，難以瞭解到，不過……我想應該距離國內像金水資本、金鵬投資之類的頂級投資公司，應該相距不遠了。”

“其實，我覺得‘添越資本’最恐怖的地方，不在於參股、控股企業有多少。”

“而在於他們參股、控股企業的資金，全部來自於集團自有盈利資金，而不是投資基金裡面的資金。”

“這表明他們投資的所有專案，都是集團資產的一部分，是集團權益的一部分。”

“這表示‘添越資本’的真實資產價值，已經到達了一個極為恐怖的地步，也就是說‘添越資本’這位蘇總的身家，恐怕已經到達了一個令人非常意外的高度，至少比之國內富豪榜前列的大富豪，沒有什麼差距。”

“認真算起來，‘添越資本’集團的成立，還不到兩年半的時間。”

“這種資本積累的速度，真是駭人聽聞。”

“不然這位蘇總，怎麼總被人稱為是華國金融界的天才，新世紀的‘資本傳奇’呢？”

線上、線下的討論，不絕於耳，蘇越的影響力，不止在股市之中，迅猛擴散，在國內整個VC、PE投資圈，也是聲名赫赫。

蘇越眼裡，只有寧盛地產的股權，只有那些能夠在未來，產生源源不斷現金流的，寧盛地產開發出來的成熟商業專案，對於來自於投資界、地產界、寧州商界的各種討論、議論，漠不關心，充耳不聞。

經過差不多大半個月的對接、評估之後。

‘添越資本’以45億現金為條件，增資入股，終於取得了寧盛地產33.33%的股權，成為了僅次於譚盛京的集團第二大股東。

同時，經過增資擴股之後。

‘添越資本’的持股份額，只比譚盛京這個集團實際控制人，少3.25%。

以‘添越資本’強大的資金實力，只要蘇越願意，隨時都能更進一步，讓‘添越資本’成為寧盛地產的第一大股東，實現控股計劃。

得到了‘添越資本’的巨資注入之後，寧盛地產內部財務情況，大為改善。

並且，由於蘇越與華商銀行寧州分行行長的關係，華商銀行在寧盛地產內部財務狀況改善之後，又對寧盛地產伸出了橄欖枝，給予了一定貸款額度。

華商銀行的態度轉變，遏制了其它想要斷貸的銀行步伐。

致使寧盛地產的現金流，恢復了充裕的狀態。

在這種局面轉變之下，譚盛京正準備吸取教訓，回收集團擴張陣線，恢復穩健經營的策略。

這個時候，蘇越找到他，突然提出了不同的意見。

“蘇總……我沒聽錯的話，您剛剛說的是繼續擴張？”

譚盛京盯著蘇越那雙明亮、深邃的眼睛，神色極為震驚，以為自己聽錯了。

蘇越微笑地點了點頭，說道：“對，趁著行業低谷期，繼續擴張，保持大規模拿地的節奏，我們目前不缺資金了，沒必要再擔心集團內部資金鍊繃緊，進而斷裂的風險，45億不夠，我們‘添越資本’，未來可以再投入45億。”

“為……為什麼？”

譚盛京完全無法理解，覺得蘇越瘋了。

蘇越繼續說道：“正如譚總先前所說，目前行業低谷期，‘次貸風暴’眼看著越來越嚴重，各路資本、各地企業，都在逃離槓桿率極為嚴重的地產行業，然而……就是因為行業境況如此，我們此時擴張，才能用較低的價格，拿到心怡的地塊，用低估的價格，收購到優質的開發專案。”

“這叫反週期擴張。”

“譚總自己也說過，地產行業，依然擁有著光明的未來，而且你認為真正的房價爆發週期，並沒有到來。”

“對於此話，我深表認同。”

“寧盛地產，在現在的規模，只能屈居全國50強之後，不上不下。”

“可若是我們利用充裕的資金，在行業週期低谷期，進行充分擴張，將規模從五十強上下，躍進到二十強、乃至十強以內，那麼當行業境況扭轉之時，所爆發出來的潛力和盈利能力，是能夠跟行業龍頭相媲美的。”