第71章 吃塹長智(第1/3頁)
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“對了，還有一件事情。”
路遙摸出一根菸點著，說道：“你聯絡一下除過飛四以外的所有房東，再談一下合同的事情。”
“合同？”
李然停下手中的動作，問道：“續租嗎？”
“籤至少五年的。”
路遙將煙盒放到桌上，示意李然自己要抽的話動手，繼續說道：“我們之前合同籤的太草率了，兩年時間太短，到期之後房東不租了怎麼辦？”
李然恍然道：“也是，前段時間我還看新聞說，有房東羨慕租客生意紅火，到期後把租客趕走自己做的。”
“是我以前考慮不周到。”
路遙自我反省：“你儘快聯絡，把這事情落實下來。”
“老闆，那我估計可能有房東要獅子大張口了。”
李然撓撓頭：“已經簽完合同，我們現在去說要續簽的話，他們肯定會認為我們的生意很好，要價可能會比較......”
“我們這次肯定要吃點虧。”
路遙點頭：“去談吧，只要不是太過分，遞增控制在8%以內，我都認了。”
“吃一塹長一智，過段時間再開分店的話，至少也得一次性五年合同。”
“那好，我立刻去聯絡。”
路遙也是在最近，趣玩租賃了大廈的17層，看過謝圖南簽訂的十年租賃合同後。
才想起了之前眾多網咖店址租賃合同的不妥。
兩年時間太短，正常網咖的回本都在20個月左右。
即便飛魚的生意很好，但也至少要一年的時間，才能開始盈利。
一旦租賃到期後，房東眼紅不給租了，是要出大問題的。
尤其是網咖這種行業。
大多數上網顧客都有固定的上網習慣，在哪家網咖熟悉了順眼了，輕易不會更換。
而且還受制於地理環境的因素，不可能為了上網跨越大半個城市去找網咖。
還是會更願意在離自己較近的地方。
路遙自認飛魚還沒到那種吸引人的地步。
或許等未來飛魚開遍全國了，才不會去擔心這個問題。
因為到時肯定隨處可見飛魚的身影，而不會出現大範圍流失客戶的現象。
李然的動作很快。