第五百四十三章、旺德福入京(第3/3頁)

不過，應該是國內的政企看輕旺德福分店這個專案，不然根本輪不到牧工商來控股，按正常來說，出面的多半會是中糧。

南易手指敲擊著桌面，盤算著：“京城市委主導的專案，牧工商控股，那京城旺德福有限公司的董事長多半會從京城畜牧局調人。

除了幾個養殖大市，其他地區的畜牧局都是清水衙門，有機會外調，應該有不少人動心，局長不太可能，應該會調一個排名靠後的副局長過來。

京城旅遊公司入股，應該是出於旅遊配套的考慮，有一個能解決國外遊客就餐問題的平價餐廳，這對他們來說是好事。

另外，旅遊系統的人和老外接觸比較多，可能也看好洋快餐的前景。

租金600一天，十年就是219萬，按照之前的約定，租金一次性要交十年，那這個專案有240萬左右就能進行，那留給根正苗紅的份額應該不多。

貸款……

反正要貸款，自己說句話，點明‘我老婆’在宇宙銀行總部，相信貸款可以直接找宇宙銀行，讓劉貞參與貸款談判，敲定一條貸轉股的條款，能給宇宙銀行帶去不錯的收益，劉貞也能立下一功。

貸款不好談的可能性幾等於無，不說要突擊放貸，就衝出面貸款的單位，宇宙銀行也不可能不放貸。牧工商和旅遊公司可都是效益很好的單位，根本不用愁還不出錢。”

旺德福京城分店理論上要向總部交納加盟費，可其實根本不用交錢，反而旺德福總部還會撥一筆錢過來用於廣告開支。

旺德福總部支出700萬用於簽訂50年租賃合同，接著旺德福京城分店交給總部一筆216萬的租金及加盟費，再然後旺德福總部連同百事可樂，一起撥一筆廣告費用給旺德福京城分店。

為什麼百事可樂會冒出來？

誰讓當初百事和可口可樂爭奪旺德福飲料供應商的時候勝出了呢，誰又讓後來百事用令人心動的“現金加換股”方案成了旺德福的股東之一呢。

雖然南易一直看好旺德福的前景，可並不代表他要一直把旺德福的股份都控在自己手裡，不向外吸納股東。

現在能拿到1萬和未來十年拿到5萬，孰優孰劣，不是簡單的數字大小問題，需要綜合多重因素進行分析，有可能1萬>5萬，也可能1萬

用極端的例子來舉例：甲要買乙價值100萬的房子，錢貨兩訖甲付給乙100萬，十年後結算給500萬，十億年後結算給5000萬億。

乙要做選擇，首先就要考慮自己的短期消費需求，再考慮生活大爆炸、通脹、經濟危機、戰爭、地球流浪……

想清楚裡面的關竅，南易又和庫伯討論了一陣，把問題都聊透後，南易就離開了華僑飯店。回到老洋房，又和劉貞一陣嘀咕，關於旺德福京城分店的事情基本就決定下來。

8月20日，星期一。

初帆給南易掛了個電話，通知他亞細亞和清河國際的專案已經在區裡討論透過，今天就會呈報上一級機關，等上面點頭批准就可以往下推進。

收到這個訊息，南易就知道這個事情快成了。

區裡開會討論，可不代表這個事情只侷限在區政府，如果沒和上面通氣，得到了某些領導的支援，專案根本不可能在區裡透過。

南易琢磨了一下，亞細亞和清河國際的專案多半會在九月中下旬的時候正式透過，然後就會搞個啟動儀式，用來給三十五週年國慶獻禮。

“埃德溫，海店區那邊透過了，接下去，我們該執行第二步計劃。”南易轉過身，對埃德溫說道。

“南，我們怎麼分配工作？”埃德溫問道。

“我覺得你帶著士厷負責建造銀行，我一個人負責國名銀行比較合適。我們先以宇宙銀行的美金做抵押，從宇宙銀行貸一筆啟動資金。

然後和海店區政府簽訂股份抵押協議，讓他們為我們做擔保向銀行貸建設資金，一旦我們無法按期還款，我們的股份和債務就轉移給海店區政府。”

根正苗紅的貸款和旺德福京城分店的貸款，在性質上有本質的差別。

一個是公對公，國家層面有相關政策，出面貸款的又是優質客戶，南易讓劉貞參與進來，是在給宇宙銀行送好處，換個角度說，劉貞透過自己的私人關係給公家謀福利，任誰也挑不出毛病。

可給根正苗紅貸款就不同，公對私，只要南易和劉貞的夫妻關係客觀存在，錯是錯，對也是錯，根正苗紅貸款找哪家銀行都可以，就是不能找宇宙銀行。

至於美金抵押貸款那得單論，誰要是在銀行存10億，然後拿存款擔保向銀行貸7億，五分鐘，只要五分鐘，銀行就能搞定貸款手續，然後親切的問候：“親，麼麼噠，往後管您叫親爹，還是老佛爺？”

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