第219章：溢價拍賣的瘋狂(第1/2頁)

簽完後海壹城的轉介代理協議，已經是2014年的8月底。

銷售剛啟動的時候，確實是有點難度，全公司幾千人在微信、微博、親朋好友等任何可以用到的宣傳場地，都在推廣後海壹城。

即使如此，成交量也並不大，截至9月底，也就銷售了不到50套。

真正讓後海壹城迎來轉機的是一個月後，所以劉博士後來還跟張天娜開了玩笑，說她就是一個福星，不僅旺自己和公司，還旺了別人。

後海壹城簽了多家中介公司轉介，但那些小中介公司客源不足，推了12月沒有成效後，基本是放棄合約不續簽了，最後只能是由中豪方地產包攬了。

而中豪方地產獨家包攬後，不到一個月，就迎來了深圳樓市再次暴漲，可以寫進歷史教科書的時代。

2014深圳樓市的寒冷從年初一直持續到了10月。

10月22日下午3時，深圳市土地交易中心，經過84次舉牌，一個半小時的角逐，最終龍光地產擊敗招商、保利、中海等多家企業，以46.8億元競得龍華區域的A8020305地塊。

龍光拿下的這塊地面積為46646.77平米，建築面積為186500平米，樓面價算下來達到每平米25094，溢價達85.34%，這塊地的拍賣，也是深圳龍華住宅史最貴最奇葩的一拍。

隨著這一拍，加上9月出臺的利好政策，深圳樓市再次出現購銷兩旺的局面，到年底房價也創下了歷史的新高。

“張總，太神奇了，今日我們南山半天賣了幾十套後海壹城，其中光後海一個店鋪就賣了10套，銷售額那可是幾個億啊！”

肖麗給張天娜打來這個電話的時間是10月25日，電話裡的她顯然是激動而興奮的，而張天娜則從這個電話裡，嗅出了不一樣的味道。

“肖總，恭喜恭喜，我想問你幾個問題。”

“張總，什麼問題，你問吧。”

“第一個問題，這些購買的客戶是新客戶還是老客戶？”

“他們大多數是老客戶，之前看過一直觀望，現在突然過來下定。新客戶也是老客戶們帶來的親朋好友。”

“第二個問題，你有沒有調查過這些客戶為何觀望這麼久，現在立刻下定了呢？”

“他們剛簽完合約，我還沒細問，但是聽他們的語氣，是跟龍華的地塊拍賣有關，他們說龍華的地價拍那麼高，未來開發出來的樓盤至少要賣56萬元。而南山這麼好的位置，也是豪宅所在區，現在才不到6萬元，若不下手，後面怕是隻能拿更高的價格購買了。”

“機不可失，時不再來，肖總，客戶其實都比我們都聰明，反應也賊快。”

“是啊。”

“第三個問題，是這些客戶們都有房票嗎？”

“這些客戶們都是兩次以上置業，基本都是沒有房票了，他們都是用小孩的名字買的多。因為小孩年滿18歲，父母提供擔保，就可以去銀行申請貸款了。”

“好的，等會簽完，你把銷售數字報給黃總，讓黃總也瞭解下行情。”

“好的，張總，我們等晚上下班前，看看還有沒有新突破，再彙報。”

放下電話，張天娜還立刻給劉總報去喜訊，雖然她知道劉總肯定先她知道這個訊息了。

張天娜沒有想到龍華的一個地塊拍賣會對整個深圳樓市帶來這麼大的刺激效應。

既然後海壹城這個老大難都有奇蹟了，那麼其它的樓盤肯定是不受影響了。

想到此，她的腦海裡突然浮現出一個人，這個人就是年初從武漢回來，除正常工作彙報外，其它時間對她冷漠無視的李浩。