第207章：公司炒房的野路(第2/2頁)

這也需要一定的流程。

新公司註冊後，什麼生意也不要做，先要做好流水記錄，然後等待買房機會。

銀行稽核貸款的流水記錄一般需要36月，這個記錄你可以用其它公司或者個人名義做。

為了購買多套房產，黃雅莉一次性註冊了3家公司，可以再購買3套房子。

公司註冊好後，黃雅莉用以前註冊的公司在每月初給每家新公司分別打款200萬元，這筆款留在賬戶一週左右，又被以其它消費往來名義陸續轉出。這樣迴圈反覆36個月，就可以打出一份很好的進出帳流水記錄。

當然如果你沒有其它公司或者個人資金幫你做流水，你也可以選擇給錢讓專門做此生意的公司幫你處理。這類公司的收費標準是幾千到幾萬，視打款金額而不等。

一切做完就緒，黃雅莉就開始在南山後海附近尋覓新房。但此刻新房市場給他們的機會真是不多了，市場上的新房都是靠運氣抽籤和關係才能拿到。

此刻的南山新樓盤代理市場上，是中豪方地產的天下，幾乎有80%的樓盤都是他們在代理銷售。為了找關係，黃雅莉著實費了不少功夫，這中間她也是無數次找過張天娜，但是張天娜對待所有人一視同仁，並沒有因為當年跟黃雅莉的關係而去給與特殊照顧。

意識到張天娜這條路走不通後，黃雅莉動起了找開發商人脈的路子。

她在認識的其它中介人員的介紹下，找到了幾家開發公司負責現場銷售的經理，還真的靠給了30萬元喝茶費提前拿了一套房子。

黃雅莉這30萬元的喝茶費說起來付的很值得，因為這30萬元付出後，開發商把她當著關係戶，額外給了98折優惠。當時購買那套房子的總價是750萬元，兩個點就是15萬元回來了。

因為給了喝茶費，黃雅莉這套房子在開盤的時候只交了30萬定金，首期款拖了9個月，這9個月的利息都可以抵掉另外給出的那15萬元了。

嚐到甜頭後，黃雅莉開始不斷鑽研此路子，但並不是每個開發商的經理或者老總都敢這樣做的，尤其是大型品牌房企。

黃雅莉因為張天娜的拒絕，所以在他們代理的海尚灣現場用公司名義認了2個籌的事也沒有告訴張天娜。

此刻，她也沒有認識李浩，那麼多客戶，李浩更不可能注意到她。

認籌後，黃雅莉到處打聽關係，可這次她碰上了一位只想著仕途職位，不願意為一點金錢折服的開發商老總嚴向東。

這位開發商嚴總不僅自己以身作則，還要求手下的經理們必須嚴格遵守公司制度，一旦被他發現收錢，私自幫客戶拿房，首先要被公司開除，開除的同時公司還要報警調查。

在這樣的嚴格制度下，海尚灣的開發商基本上沒人敢越雷池一步。管代理公司的現場經理看到有人找他，更是惶恐不安，唯恐自己因為此事被牽連，讓公司抓住把柄，意味著未來就沒了。

海尚灣的路被封死後，黃雅莉只有老實的等待開盤那天的命運。

跟她同病相憐的還有此刻認籌後焦慮不安的趙小鳳。她們兩人之間雖然認識，但平時來往不多，所以也沒有互通訊息，直到那天在開盤現場相逢。