第193章：銀行貸款中的奧秘(第1/3頁)

戴均負責的華泰上城已定於5月3日開盤，所以趙小鳳先來這裡辦理認籌。

2013年年初，李浩去了海尚灣上任。

李浩上升還沒到一週，趙小鳳就打電話給他，然後開著車去海尚灣附近的樓盤考察，考察完，她去現場聽李浩安排的銷售員講了片區未來更遠的規劃後，當場立誓，一定要在這裡買一套房自住。

此刻深圳的風向標已經變了，以前很多人住在香蜜湖片區，認為這裡是深圳最高階的住宅區，的確這裡就是資源最好的高階區，而且一直沒有變過，但此區域已經開發完，不會再有新樓盤面市，你想買也只能買高價的二手房。

相對於香蜜湖住區，南山後海區域規劃的利好已經越來越明顯，這裡的房價也在迅猛增長，不過幾年時間，這裡已經翻了4倍，從2008年的1萬多漲到了現在的二手房6萬多。

“李經理，你們樓盤什麼時候認籌啊？”

辦完華泰上城的手續，第二天趙小鳳又給李浩打去電話。

跟華泰上城相比，趙小鳳更想買的是海尚灣。華泰上城的學位對她誘惑不大，兒子現在都已經上高中了，早不需要學位了，而且是人家爸管著，根本不用自己操心。她買的目的就是藉助學位升值。

趙小鳳為何這麼積極的想知道海尚灣何時開盤嗎？

原因是她拿了四川老家哥哥的身份證，辦了一年社保，取得買房資格。

原本她只想買一套的，後來看到這兩個專案都好，都想買。於是她諮詢以為跟她關係很深的銀行信貸部經理，他給她出了一個點子。

什麼點子呢？

那就是同一時間買2套房子，放在不同銀行同時申請，這樣貸款都可以按照首套7成貸款。

華泰上城的總價低，400萬元左右，首付120萬元，沒問題。但是海尚灣趙小鳳看上的200平米戶型，李浩說至少1200萬元，那首付至少是360萬元。

兩套都算3成首付，對趙小鳳來說資金壓力不大。但她怕萬一華泰上城先開盤，那麼海尚灣後買就屬於二套房了，二套的話要交5成首付，既600萬元，這樣就讓她覺得有點難度，所以她心裡想的最好結果是海尚灣先開盤，華泰上城當二套，5成首付也是比海尚灣少很多。

“快了，開盤時間確定了，大概是8月下旬。”

“那麼晚，那認籌不是也晚。”

“是啊，我們預計6月底7月初認籌。”

“怎麼這麼慢啊？”

“趙姐，沒辦法，我們做銷售的比你們還急，巴不得立刻開盤呢，時間長，我們守盤守得也很辛苦。”

“那我只能先買華泰上城了。”

“好的。趙姐，你去戴經理那認籌了嗎？明天是最後一天。”

“昨天辦好了。”

“那就好，預祝趙姐選到好房子。”

“謝謝李經理，我以後買你們這裡的房子，你也要幫忙啊。”

“趙姐，你是張總和顧總的朋友，我肯定幫的。但是我們也只能在公司規定的範圍內幫。”

“好的，要認籌提前通知我。”

“胡笑會第一時間通知你的。”