第192章：學位房帶來的誘惑(第1/2頁)

幾人聚會完的第二天，戴均收拾行裝，與專案其他成員一起12人去華泰上城報道。

華泰上城一期因為受限價影響，開盤銷售價格制定的很低，均價4萬元，而此刻周邊的二手房價格全部在5萬元以上，所以對比下來，新盤比二手房便宜25%，可以說拿到這個房子，交3成首付100萬元左右，不到一年就能盈利25%，接近100萬元。

這麼好的事情擺在眼前，誰不想要呢？

於是只要能找到房票的人，都來現場認籌。

認籌後來因為政策明文規定取消後，大家就換了一種方式，採用銀行驗資凍結來進行。

比如，華泰隆地產規定此次登記預選房的客戶，需要去銀行凍結20萬元資金，凍結好後，拿著凍結證明，去銷售現場辦理手續，獲得開盤當天進場搖號抽籤選房的資格。

這個手續相對之前直接在銷售中心交錢，複雜了一點，對開發商來說，有點損失。因為以前客戶交的認籌金，開發商可以挪用，現在凍結在銀行，只能看著動不了。

“戴均，我今天跟幾個姐妹來你們現場看下，你負責招待下。”

戴均是在進駐銷售中心幾個月後接到趙小鳳的電話，此刻已經是2013年3月底，正是華泰上城全城限制7日登記的最後兩天時間。

各大媒體、網路、自媒體早在一週前，就已經把華泰上城接受登記認籌的資訊放出去了。

前5天，總共1000多套房子，但已經拿著20萬元凍結證明前來辦理登記的人數已經排到了3000號，不算後2天人數，此刻都是1：3的中籤率。

“趙姐，歡迎，我在售樓處等你們。”

下午3點，戴均等到了趙小鳳和她的兩個姐妹。

到現場後，戴均讓售樓員孫雅琴先帶她們看了樣板房，然後給她們介紹了此專案的規劃和優勢。

華泰上城因為是拆遷專案，拆掉了幾個村，所以體量比較大，總共分10期開發，開發時間從2012年到2022年，中間跨度10年，等於是一年出一期，銷售價格也從4萬元賣到最後一期16萬元，實現整體均價10萬元。

正是因為這麼長時間的跨度，讓華泰上城賺得杯盤滿盈，銷售總額也從2012年的500億上升到2015年的過千億。

所謂成也蕭何敗也蕭何，戴均是在這個專案上成功的，最後離開也是因為這個專案。

“趙姐，你們都看完了，感覺怎麼樣？”

“戴經理，說實話，你們的89平米3房跟別的樓盤比起來，真沒可比性，使用率太低。你看最小的那個房間幾個平米，就是一個儲物室擺設而已。”

“蘇姐，你這就不瞭解了，你們住的是豪宅，對這幾平米無所謂。但是對於那些年輕的剛需人群來說，那幾個平米不僅可以做書房，而且還可以實際解決家裡有老人和保姆的睡房問題。”

“那倒是。”

“再說，你們買這個房子的目的是學位和投資，也不是自住的，所以房子的戶型關係真不大。”

“蘇敏，你買這裡完全就是買個學位，然後把孩子弄到隔壁學校讀書的，所以戶型我也覺得你不必計較。”

“幾位姐姐，你知道我們現在有多少客戶登記嗎？”

“多少？”

“剛剛統計完，已經3200批了。”

孫雅琴替戴均回答了她們。

“這麼多？”

“是啊，而且開發商自己內部和關係戶那還認了100多個籌，這樣就是3300多批。還有兩天認籌時間，我相信總數會突破4000批。”

“那我們現在認籌登記了，能抽籤選到房嗎？”

聽到這個數字，蘇敏已經有點緊張了，原本她還在計較戶型，現在根本不提了。

房子都不一定買到，提戶型有個屁用呢？