第37章：對賭華城美墅(第1/2頁)

2010年9月，李浩陪著張天娜試車的過程中，也把面試完成了。

“姐，你剛才說的是真的？做完你這一單車生意，我立刻辭職。”

“李浩，要快，你最好明天就遞交辭職信，趕快過來。因為這個專案很重要，是高階別墅專案，銷售員們擠破腦袋想進。目前我們的人員快招滿了，接下來就要進行封閉培訓。培訓20天結束後，將立即進場侯客。”

李浩沒有想到張天娜要人這麼急，自己原本還想把手上幾個意向客戶做完再走呢，結果現在是計劃被打亂了。

但是人生的很多機會是可遇而不可求的，他懂得也許錯過了這個村就沒下個店了。所以他必須狠下決心，果斷跟隨眼前這個年輕的貴人。

跟了她，雖然是賭一把，但是沒有這一把賭，又怎麼有未來發展的機會呢？

“我這車你即使辭職離開了，也應該有你的提成吧。”

看出李浩的猶豫，張天娜明白他的小心思，乾脆點出。

“有的，姐。”

張天娜跟李浩說的這個別墅專案，位於南山區。

中豪方地產簽約銷售代理後，策劃部同事們經過前後幾輪策劃提案，終給專案定名為：華城美墅。

華城兩字取自於開發商華城地產的前兩個字。

取這個名字特徵明顯，通俗好記，也不失專案的尊貴身份。

華城美墅這個專案位置獨特，佔據著整個南山中心區最好的位置，所以一旦開盤，其實根本不愁賣。

中豪方地產現在愁的是如何賣出簽約開發商時，保證的高於市場30%的溢價，這是甲方簽約時的對賭條件。

如果華城美墅的銷售均價達不到這個溢價比例，對於中豪方地產和老闆黃中豪來說，將面臨多重經濟壓力。

中豪方地產不僅要如數支付專案組成員的工資和佣金提成，另外還要賠掉象徵性的壓在華城地產財務那裡的500萬元對賭押金。

2010年6月簽約華城地產時，華城美墅這塊地周邊平層單位均價是3萬元。

周邊其它能夠與之對比的，位置稍微差一些的二手別墅的價格在67萬元之間。

但是華城地產的老闆不顧下屬們送來的調研報告，堅持要求這塊地的銷售均價必須達到10萬元均價。

哪家銷售代理公司敢答應這個價格？那就籤給哪家。

跟中豪方地產競爭的另外兩家代理公司老闆們聽到甲方這個硬性指標後，根本不接標書，就直接放棄了。

外人覺得這算是便宜中豪方地產了，但沒有幾個認是知道實情的。

黃中豪答應簽約，制定策劃方案的策劃部蔡總一點不驚訝，倒是主管銷售的張天娜聽完倒吸一口冷氣。

策劃部只管出宣傳方案和配合銷售部執行，至於未來樓盤是否能銷售出去，賣得好不好，跟他們策劃部門關係並不大。

策劃部的老總及經理策劃師雖然年底也有一點獎金跟銷售業績掛鉤，但他們95%以上的工資，都已經按月發放了。

但是銷售部就不一樣了，銷售員和銷售經理的底薪在30006000元之間，即使張天娜此刻是分管二級銷售市場的副總經理，但她的底薪也不過30萬元，其它收入均來自於樓盤銷售出去的提成。

所以銷售好壞直接影響他們未來的收入。