第201章 瘋了(第2/3頁)

就在幾年前坐在這裡參與拍賣的人，沒有一個是來自其他行業。而你看看現場的這些人，各種行業應有盡有。所有行業的熱錢都湧到了房地產，我們的房價也在步步攀升，我真的感覺到了恐懼。”一位中年人小心謹慎的提醒著身邊的老闆。

而這位老闆也是默默點頭，幹了這麼多年的房地產，最清楚資金鍊的重要性。

現在就憑他們公司的信譽，只要跟銀行打個招呼，就能夠貸款到想要的數目金額。

可一旦有任何的風吹草動，即便他們公司的信譽再好，銀行會瞬間的收緊自己的錢袋子，不再向外發放貸款。甚至這些銀行會立馬改變嘴臉，瘋了一樣地討要之前的貸款。

銀行家比任何人都要像卑鄙小人，銀行家往往只能是錦上添花，沒有幾個人能做到雪中送炭。

銀行家希望每一個富豪都辦一張信用卡，瘋狂的給這些富豪授信額度。

可是這些有錢的富豪們根本不需要這些錦上添花的信用卡，除了拿出來稍微炫耀一下之外，也就是每年支付高昂的年費。

而對於那些急需銀行貸款的普通人，銀行恨不得拿1萬倍的放大鏡，仔細的檢查你的每一處信用。

哪怕有一絲一毫的不滿意，銀行也直接拒絕。

“你說的沒錯，今天的這場拍賣已然重新整理了記錄。明天的媒體肯定會大肆報道，甚至全世界的媒體也會瘋狂的跟進。大家都會說，東京的房價又要迎來新一波的漲幅。

而對於普通消費者來說，他們又要開始哀嚎。不過這些房子最終的銷售人群都是一些中產階級，普通的底層人民根本買不起這些高昂的公寓。看看歷年來公佈的資料就會知道，推高房價的原因其實不只是地皮，還有來自全世界的中產階級，那些瘋狂的炒房客。

這些人沒有資格參與上游的房地產企業專案，可是他們手中的錢在蓋好的物業中買一兩套房子還是綽綽有餘。正是因為這些人的存在，東京的房價遠遠超過了經濟的增速。普通老百姓對於高等級的公寓住房根本無力購買。而那些炒房客買了這些房子之後，也沒見有多少人真正辦理入住。大家都是把房產當做投資的專案而已。

去看一看那些擁有海外業務的中介，近年來來自國外的中產階級在東京買房幾乎每年都是翻倍的增長。不得不承認，我們國家的房地產已然擁有了巨大的泡沫。等回到公司之後，我便會緊縮一些專案。只要自己裡擁有真金白銀才會更安全。寧可少掙一些，也不要讓自己的奮鬥化為烏有。”老闆正是因為對於資金鍊的敏感，於是決定今天回到公司之後，馬上召開會議賣出一部分現有的專案回籠資金。

房地產的老手們都在警惕泡沫的到來，而作為穿越者的林平聽著最新的報價卻沒有絲毫的為泡沫而擔憂。

林平知道85年過後房價會水漲船高，現在的地皮無論花多少錢只賺不賠。

林平相信，任何敢入局的人都會仔細考慮成本。

只要超過6億美金，恐怕也只有自己一個人敢入局。

可是在這一個專案上花掉5個億甚至無限接近6個億，林平手上的資金恐怕會瞬間陷入斷裂的風險。

自己現在可是有一個談判專案在進行這個專案最少也需要3億美金。

如果現在在這塊地皮上成交價過高的話，對於自己即將要談判的專案，勢必會造成巨大的影響。對方看到土地價格水漲船高，他們會不會坐地起價？這誰都不能保證。

一旦兩個專案的花費無限接近10億的話，林平僅剩下在銀行中的5億美金貸款。

而這貸款還要支付自己航天公司的各種費用。

猶豫了一下後，林平繼續舉牌：“4.7個億。”林平明顯放慢了報價的漲幅。

聽到林平舉牌後，所有人齊刷刷地把目光投向了那名金髮碧眼的女人。

然而，就在林平報價後不到一秒，對方馬上跟進：“4.8億美金。”

對方如此快速的出價之後，所有人又把目光重新聚焦在林平的臉上。

現場也只有二人在競價，其他人都選擇觀望。

這一次林平沒有馬上回價，而是仔細評估自己出嫁之後的影響。