第八百五十章 撿漏四合院(第2/2頁)

至於為何卞連錫堅持取了散人廬這個名字，劉清山並不知情，據他的估計是老爺子難忘曾在道家門派的成長經歷吧。

那處四合院地處二環跟三環之間，算是核心城區了，但由於深入老城區，不是本地人還真難找過去。

不過由於它背靠北海公園，園區外有一條馬路可直通四合院附近，並有一個地理位置相當隱秘的石橋連線至後門。

而且由於那條道並不跟其他主幹道連通，所以路面上的進出車輛很少。

因而，這個四合院雖地處地況複雜的老城區，卻獨享那個小石橋，車輛進出極為的方便，跟近在咫尺的擁堵主幹道形成了鮮明的對比。

據付老爺子介紹，這家院子是清朝時期的某位王爺的外室，所以儘管前門沒有王府的高粱畫棟，卻也有後門的便捷進出。

清朝滅亡後，這裡就成了當時政.黨的文史資料庫房，解放後自然被政府徵用為類似的公用場所。

後來它的上屬機關有了自己的辦公大樓，這裡就被騰出來做了民用，供給內部員工當做了集體宿舍性質的大雜院。

十年前辦公地址再次外遷至近郊，由於單位距離這裡要橫跨整個市區，上下班很不方便，所以那些臨時住戶就徹底的搬了出去。

留下來的一個空院子就被租賃給了北海公園堆放雜物，付老爺子在得知劉清山的需求之後，就親自找人打聽到了這裡，而原單位也有意對外出售，因此才有了這個四合院的房產證。這處院子並沒花多少錢，當然這個說法只是針對於其他老城區的四合院而言，但也有兩千萬之巨了。

一開始付老爺子是勸他先租下來再說，因為在老爺子看來兩千萬這個數目有些不值。

但是劉清山可是知道未來的城區內房產價格，跟將來動輒億計的恐怖數字相比，此時兩千萬的價格實在是太便宜了。

況且付家老三出面，能幫他辦下來銀行的房貸，劉清山當時的心理是撿了個大漏的竊喜。

這處院落是那種三進的大型設計，最常見和最標準的四合院，佔地面積將近一千平米。

而且由於這個地段屬於歷史文物保護區之內，即使是當時的民用時期，單位裡也嚴禁了院子裡的私搭亂蓋，因而除了房間內部的裝修和院子地面的整修，並不需要更多的大工程。

所以這個院子能在半年內改裝完畢，得以儘快進入營業狀態。

儘管這處房產早就換成了劉清山的名字，但他也是第一次登門。

面對裡外煥然一新卻仍富蘊著濃濃古韻的巨大院落，不僅是他在心潮起伏，金溪善更是口中驚呼連連。

不同於不瞭解京都城區情況的泰勒，她可是知道能擁有核心城區一處房產的不可思議，況且還屬於歷史文物保護區範圍內，沒有將來的拆遷之憂。

裡外三進的設計，同樣令她忍不住臉上笑意盈滿：“哈哈哈，跟做夢一樣，我們竟然擁有了之前王爺才有資格擁有的絕版地段的房子！”

劉清山之前跟她唸叨過這個院子，所以金溪善心裡很清楚這處地段的珍貴性。

連高倉健都連聲讚不絕口，即便是他對京都的房產走向毫無瞭解，但來到前他可是看見了相隔不遠處的紅磚碧瓦，能在距離皇宮這麼近的地方擁有房產，而且是這麼大的一處院落，他當然能猜得出這個位置的絕高價值。

卞連錫早迎了出來，在一旁介紹道：“最難得的是這裡的交通便利性，附近這麼大的一塊地，就只有我們家擁有後門處的小橋，也等於門前的那條馬路是專為我們家開闢出來的！”

他的得意不無道理，後門外的那座小石橋，只通往自家院子，附近的鄰居依舊要繞道前門的老舊住宅區，而且這條馬路並不通往任何主幹道，唯有的小衚衕似的通道，也只能供行人和腳踏車進出。

更主要的一點是，石橋下的狹窄河道之上，市政方面並不允許建設其他的石橋，故而門前的這條馬路也只會有前來他們家的車輛出現。

況且過了小橋就是第三進院子的後山牆，此時已經被扒開的牆外，就是一片足有幾十個平方的小型停車場。

若是前來的車輛再多些，完全可以停靠在石橋另一頭的馬路邊，由於這條道上並沒有其他車輛通行，找關係在路邊畫上幾個停車位，一點也不影響往來交通。

穿過馬路南頭如同衚衕似的狹窄通道，再步行幾十米就是北海公園的一處側門，將來住在這裡也有了去公園湖邊散步的便利。