第270章先下手搶地(第2/2頁)

歐陽如玉聽了陳西峰講了古林新城的情況後高興地說道：“現在的明華市和天寧市房產市場已經成熟，很難有暴利。”

“我們去古林新城進行抄底，賺的錢會更多。我們動手要快，如果古林新城的規劃審批透過了，對外公佈了，說不定看到商機的人多了，搶地的人也多了，地價就貴了。”

原先，歐陽如玉為了參與拍賣土地方便，先後註冊了三家房地產開發公司：天寧省天華房產開發公司，註冊資金為20億元，算是省級房產開發公司。天寧市天城房產開發公司，註冊資金為10億元，算是天寧市級的房產開發公司。明華市雲海房產開發公司，註冊資金為10億元，算是明華市級的房產開發公司。

接到歐陽如玉的指令後，第二天，這三家公司的總經理便一起來到古林市相關部門申請買地。

要知道，賣掉土地的收入是地方財政的重要來源，為此許多地方對於房產開發商都是持熱烈的歡迎態度。

古林市國土資源局的一把手華宏亮親自出面接待這三家房產公司的總經理。

華宏亮也是直接表明態度：“三位老闆有沒有看中的地塊？除了熱門地塊需要進行拍賣外，其它的地塊要多少可以給多少。”

古林市民營經濟發達，但古林市財政卻有些緊張，需要化錢的地方很多，古林市的主要領導一直在抓財政收入，如果自己能勸動這三位老闆多買地，工作成績就會加分不少，那麼以後在職務晉升上能有更強的競爭力。

為此就算這三位老闆看中的土地，在拆遷上有難度，他也要盡心盡力做好。

天寧省天華房產開發公司總經理劉佳宏笑道：“華局長，我們三位一起，就是想在一起開發住宅小區，我們要的面積有點大，當然不會讓華局長為難的，地方在……”

等到劉佳宏說出自己看中土地時，華宏亮大吃一驚。

這些土地目前都是荒地，完全不用拆遷，而且根本不值錢。

雖說古林市一直打算建設古林新城，這些荒地也在這個新城裡面，而且這些土地的拍賣權和決定權已經收到古林市級部門，但是這個新城規劃還沒有得到批准，現在又如此荒涼，配套設施啥都沒有，住宅造起來買給誰去？

說實話，目前這些土地根本就沒有房產公司願意來買。

另外還有一個重要原因，就是國家規定開發商拿地二年內必須進行開發，否則將收回土地。

有些開發商有著先見之明，在原先還沒有開發熱度的地區大量拿地，屯積著慢慢開發，不過，隨著政策調控越來越嚴，買而不開發的行為越來越難。

為了慎重起見，華宏亮再次確認道：“劉老闆，你確實看中了這幅土地，不需要去別處看看？”

“另外，老闆 柳老闆也是看中了這些土地？”

天寧市天城房產開發公司總經理錢明優、明華市雲海房產開發公司總經理江飛達都確認道：“華局長，我們三人仔細考慮過了，就要那裡的土地。”

“荒地沒有拆遷的煩惱，可以立即進行開發，關鍵是這土地價格便宜。”

看著劉佳宏、錢明優、江飛達三位老闆平靜的神色，聽著不似玩笑的話，華宏亮局長便開始拍板：“這些荒地一直閒置著，現在三位老闆慧眼識寶地，考慮到轉讓土地面積較多，優惠價一畝100萬元。”

額，這麼低的價格？三位老闆完全被驚到了。

歐陽如玉給他們的底線價格是150萬元一畝。

當然，他們經歷過太多的場面，就算驚訝，也不會顯露出來。

華宏亮局長繼續往下說道，“這些荒地不用進行招投標，反正到目前為止，也沒有人來買。”

“只是有二個條件，就是三位老闆在購買協議上要註明二年內必須進行開發，購買土地的錢，必須一次性到帳。”

“三位老闆，主要是這次轉讓土地面積過大，為了防止避免買而不發的現象發生，也為了防止土地款被拖欠，我要被領導問責。”

劉佳宏、錢明優、江飛達三位老闆互相看了看，便開始打電話向歐陽如玉進行請示。