第47章收購談判(第1/2頁)

歐陽華海繼續說道：“在三義會初創時期，人數沒有這麼多，那時只要有2名會員聯合推薦，至少願意繳納3000萬元資金，就能成為普通會員。”

“普通會員享有分紅權、但沒有參與投資的表決權與建議權。繳納資金到了6000萬元後，就成為高階會員。”

“高階會員擁有分紅權、投資建議權，當然普通會員發現了好的投資專案，可以與高階會員合作，共同提出建議。”

“當繳納的資金達到1億元后，就能成為幹事，除了分紅權、投資建議權外，還擁有參與3億元以下投資專案的表決權。”

“當繳納的資金達到2億元后，就能成為理事，除了分紅權、投資建議權外，還擁有參與3億至10億元專案的表決權。”

“當繳納的資金達到3億元后，就能成為常務理事，除了分紅權、投資建議權外，可以參與所有投資專案的表決。”

“當初理事長繳納的資金是10億元、副理事長是5億元。這四個人和常務理事們組成了常務理事會，負責所有投資專案的表決。”

“如果在表決中存在比較大的分歧時，理事長擁有3票表決權、副理事長擁有2票表決權。”

聽著歐陽華海的詳細介紹，陳西峰才知道這個“三義會”裡的這些富家子弟手上就掌握了近130億資金，這還都是這些富二代的閒錢呢。

許多個人的投資無論如何也比不過這個三義會的投資，為此生意很難做成功、創業也很難做大做強。

這不是能力不行、也不是眼光不行，而是起點完全不一樣，競爭優勢完全不一樣。

當然，陳西峰也是第一次知道居然還有這種組織的存在。

陳西峰覺得自己真是一個暴發戶，除了有點錢外，許多生意上、投資上的事情都不清楚，於是他好奇地問道：“歐陽，你在這個三義會里擔任了什麼職務？”

歐陽華海有些得意地說道：“我是三義會的開創元老之一，現在是理事。”

陳西峰繼續問道：“歐陽，第二個問題，你去年分紅了多少錢？”

歐陽華海神秘地笑道：“這是三義會的商業秘密不能隨便說，反正這個分紅還是蠻可觀的。”

“在每年的3月份，三義會對上一年的投資進行結算，所得利潤全部進行分紅，按所繳納的資金數額來確定分紅多少。”

“說實話，對於普通會員、高階會員來說，每年的分紅並不多，但他們並不在意這點錢。”

“他們加入這個三義會，是為了結識關係，形成自己的人脈。或者學習別人如何來分析投資專案、如何來管理和運作這些投資專案。”

“能掏出3000萬元閒錢的人，至少都是有一定身價的富家子弟，他們或多或少在參與家族裡的生意。”

“當然了，理事及以上職務的人，分紅就比較可觀。”

“一方面他們繳納的資金比較多，分紅比例高。”

“另一方面，他們要參與投資專案的稽核、表決。這些人也不是萬能的，在稽核中，他們需要聘請專業人員進行把關，這些人員的費用，由他們自行承擔。”

“利潤與風險同在。高階會員、理事等人所提出的投資建議被透過後，如果投資成功，提出者可以獲得投資利潤10%的額外獎勵。”

“如果投資失敗，提出者則要承擔虧損額的10%。參與表決的每位幹事、理事及以上職務人員，各要承擔2%的虧損額。”

“這主要是防止有些成員濫提建議，有些幹事、理事濫用同意表決權。”

“畢竟要讓所有的會員對這個組織有歸屬感，組織內的領導者不能亂用權力。”

“隨著社會分工越來越細、資本壟斷越來越厲害，現在賺快錢越來越困難，我們已經在打算拿出一部分資金進行中長期投資。”

“為此我打算投資或收購‘好易居’單身公寓，專做長期的租賃生意。”

陳西峰想了想，對歐陽華海說道：“我們明人不說暗話，你告訴我看中這個專案的原因。”

歐陽華海倒也沒有隱瞞地解釋道：“現在土地價格越來越貴，投資開發房地產需要的資金越來越多，再加上國家對房地產的調控政策經常變來變去，賺取鉅額利潤越來越難。”

“隨著年輕人住房消費觀念的改變，會有越來越多的人暫時選擇租房進行結婚過渡。”