第12章收購談判(第2/2頁)

胡易喝完杯中酒，再次確認道：“陳董，你確定想收購這家房產經紀公司？”

陳西峰點點頭，認真地說道：“我現在成了雲海集團的董事長，平時還是比較忙的，如果不是為了收購生意，我是不會跑這麼遠的路來與胡總拉家常的。”

“說實話，我其實想收購的是明勝公司下屬的八家專門從事二手房經紀生意的門店，對於明勝公司和那二幢辦公樓的收購興趣並不大。”

“我知道胡總三人主要是陷入了那二幢辦公樓的開發資金裡，所以想一起幫你們解決了最大的麻煩。”

“胡總，這是我工作的第一家公司。男人嘛，對於第一次，總是很有吸引力。你開個價吧，我不差錢的。”

胡易向羅耀、林琅使了眼色，三人默契地走到包廂外的過道上進行商量。

陳西峰與李念生邊喝邊聊，談笑風生、不亦樂乎。

陳西峰知道“好家緣”房產經紀公司是胡易等人近十年創業的成果，一般情況下，是絕對不會輕易賣掉的。

只是隨著時間越拖越長，“好家緣”公司三位高管挪用客戶資金的問題越有可能爆發出來，他們需要及時進行止損。

到那時，不僅這二幢辦公樓將被法院封存，同時還要連累“好家緣”公司總部商品房代理和八家從事二手房經紀業務門店的生意，畢竟誰也不願意與敢挪用客戶資金的公司做生意。

雖說錢不是萬能的，但如今社會，萬事萬物都有價格標籤，只要錢到位、錢足夠，那麼一切都可以進行商量。

現在主要的問題在於談成什麼樣的轉讓價格。

十分鐘後，胡易三人重新走回包廂，依次坐定後，胡易喝了一口酒，伸出三個手指頭向陳西峰說道：“3億元。陳董，這是我們反覆商量後，定下來的收購價格。”

李念生聽了這個價格，完全嚇了一跳，連筷子都拿不穩了，乾脆放下了。

陳西峰倒是沒有立即進行還價，而是淡然地說道：“請解釋一下確定這個收購價格的理由。”

羅耀進行了相關解釋。

陳西峰自己從事過商品房銷售工作和二手房經紀業務，知道里面的道道，進行了逐一的反駁。

胡易三人本來想的是陳西峰既然是雲海集團的董事長，反正不差錢，那麼就乾脆漫天要價。

如果陳西峰上當了，那麼他們還真的是福從天降，可以好好賺一筆了。

不過，讓他們沒有想到的是，陳西峰非常精明，直接點出了其中的要害。

對於胡總三人來說，最要命的是，為了在最後期限能支付客戶的購房資金，不讓挪用客戶資金的事情暴露，他們已經想盡各種辦法。

向親戚朋友借？如今社會中，誰有幾十萬元的閒錢能拿出來借人啊。

借高利貸？如果一時沒有把握還出，那利滾利、本息合起來要嚇死人的。

靠各家門店的利潤來還款，現在是國家房產政策調控期，房產經紀生意實在太差，要湊成上千萬元，至少需要大半年的時間，可客戶等不住啊。

如果被客戶公開追款，事情進一步鬧大，那“好家緣”房產經紀公司就真的完蛋了，不僅房產經紀生意會雪上加霜，而且沒有人會願意來進行收購。

如果找不到願意接手的人，那他們真的要拖不住了。

面對種種不利因素，胡易三人其實沒有討價還價的底氣，到最後，倒是胡易主動詢問陳西峰：“陳董，那你的意思是？”

陳西峰喝了一口酒，不緊不慢地說道：“那二幢辦公樓已經銷售了50套，價值5000多萬元，這筆錢，我已經沒有辦法收回，為此要在這次收購中進行扣除。”

“2億元的投資成本，扣除這筆5000多萬元，就是1.5億元。辦公樓根本銷售不出去，我只能按成本價進行接手。”

“考慮到‘好家緣’公司總部和八家門店接手後能直接做生意，我就出個價，1.7億元，整體收購那二幢辦公樓、‘好家緣’公司及下屬的8家門店。”

聽了陳西峰的話，胡易並沒有立即說話，而是在思考另一個問題，

羅耀、林琅則開始一起進行質問。