第349章 高溢價與超升值，酒醺情慾起(第2/4頁)

李興德微微搖頭晃腦，“租的話，走正常手續就行！但是要買的話就有點難了，目前政府沒有這個規劃…”

“李主任，您也知道我是真心想買…”池默再次斟上一盅酒杯幹。

話不說滿說全說漏，但話外到位。

“辦法呢，也不是沒有…”

李興德吃下一口飯菜，似乎意有所指，“政府對於一些貢獻人士，一般會在原則與規矩之內有一些小小照顧，目前那塊地皮確實沒有說要賣，但也沒有說不賣，不過得看價值如何了…”

含而外漏，池默聽懂了。

貢獻人士，無非就是對區政府有什麼捐贈慈善之類的，自願行為。

而可買可不賣，就是看對這塊地皮能出價多少，如果超值就可以考慮，也就是能讓他李興德站在賣的一票。

假如，這塊地皮市場價值1個億，那星空想花1個億買，想都別想。

只有比市場價高出一截，才有意義，才能在政績履歷上，添一筆。

池默不知道，但李興德知道。

靠近西湖西南那一片都是老小區，八九十代建造的住宅或工廠家屬院，那個時候都是真磚真土真料，眼下才二三十年，儘管外觀破舊但質量依舊。

也就是說，至少未來二三十年，甚至四五十年內基本不會被拆遷，因為一些古建築不好動，會引起民憤。

那圍在中間的一些廠址地皮，也就沒有被房地產開發購買的必要。

因為廠址樓棟不能拆除擴建，這年頭不改建商品房，還有誰會買？

目前，那邊周圍老小區的房價差不多接近2萬一平米，廠址帶地皮雖然到不了2萬一平，但起步至少5千。

當然，如果池默能出到2萬一平米購買，區政府百分百會出售。

但不可能，沒有人會這麼冤大頭買一塊未來升值潛力不大的地皮廠址，除非在有生之年能遇到拆遷改建還能大賺，但至少也是二三十年往後了。

遙遠的二三十年之後，關他李興德什麼事，如果能在他手裡賣出一個高價，政績履歷到手才是最實在的。

……

“李主任，不知這低價…”沉吟了片刻，池默乾杯後微微打聽。

“誒，不好說啊…”

李興德微微一笑，當然不能說。

這種事，要看對方報價多少，然後使勁往上加，雙方不扯皮一陣子，哪能達成一個滿意的價格，暫不著急。

“李主任，我是很有誠意的，每平米不低於…這個怎麼樣？”

池默沒有直接說，而是右手按四五零零先報了一個家，略微等於目前這塊地皮廠址的市場價，起一個開頭。

李興德微笑不語，自顧吃喝。

“李主任，這個數…”

池默說著，又手勢四八零零。

片刻後，當池默都手勢加到五二零零了，李興德終於出聲，“小池啊，這做人做事得大方點，人生如果連六六大順都不敢做底，又怎能大順呢…”

聽言這個，池默嘴角輕輕抽搐。

六六大順，也就是最低6600/平方米，2萬平的話就是至少1.32億！

好傢伙，從市場價1億直接跳到1.32億，還是隻是打底，真能要。