第五百四十九章 給排水工程(第2/2頁)

誰家用的多，誰家用的少，如何來界定，這些都容易導致收費矛盾，非常難以解決。”

“那就發明一個計量水量的水錶，每家每個月用多少水，只要查表就能清楚。”

“這能行嗎？”

“不試一試怎麼知道不行，這件事交給朕來解決，朕去皇家研究院替要求，只要有研究方向，研究成功就是一個時間問題。”

“還是陛下有辦法，臣發現這天下就沒有能夠難得到陛下之事，什麼事在陛下的眼裡那都不叫事。

解決了供水問題，剩下的難題就是通往工業區的道路問題，道路通暢以及公共交通問題，陛下打算如何解決？”

“道路工程應該屬於民生工程，既然是民生工程，官府就有徵地的權力，任何人都不得無故阻攔，當然土地也會按照高於市價的價格向土地擁有者給予補償。

這一點，官府要拿出一個明確的檔案，就讓天津做一個試點，以後這樣的民生工程只會越來越多，若是總在土地上扯皮，官府還做不做事了。

當然還要警惕官員濫用職權，強佔百姓的耕地，你們天津也要做出一旦出現這種情況的立法，任何新政的推行都伴有各種問題。

我們要做的就是解決問題，發現問題解決問題本來就是我們官府的責任。”

“太上皇說的是，若是隻知道坐在衙門裡作威作福，朝廷養官員有何用，這事臣會親自抓，儘快拿出一個辦法來。”

朱瞻基點點頭道：“我們分頭行動，這王莊的地形朕已經看過了，回頭朕就開始設計施工圖紙，等到圖紙出來之後，我們就可以跟王莊的百姓商議拆遷協議了。

我們做的是一件從來沒有做過的大事，這件大事做好了，能夠為整個大明的城市建設指出一條明路，你王二也會因為這個民生工程而名垂青史。”

考察完這王莊的地形，朱瞻基畫出簡單的地形圖，返回南海子開始根據地形設計大明第一個居民小區。

這個小區一定要打造成人人羨慕的樣板，讓所有能夠住進這個小區的百姓內心感到自豪。別的不說，園林、綠化、配套的學堂、醫院，商業設施都要考慮進去。

後世有很多成熟的案例，朱瞻基要做的就是根據後世的經驗，適當的做一個加減法，憑藉著自己的畫技，完全採用寫實的畫法，一個融合了南方園林與華夏古典建築風格的小區規劃圖便畫了出來。

幾經修改，十多天後，朱瞻基終於拿出了一個讓自己感覺滿意的規劃圖。

帶著圖紙再次返回天津，找來工匠按照比例做成沙盤，讓人一眼就能看出小區未來的景象，朱瞻基稱這種方式叫做預售沙盤。

沙盤拆分開一起運到了王莊，在王莊搭建起的拆遷指揮部裡，將沙盤架設好。

官府正式通知王莊村民到拆遷指揮部商議拆遷事宜，村民們一輩子土裡刨食，也就近些年有了工業區，能夠在工業區討生活，日子才算好過了一些。

所有村民都被眼前巨大的沙盤所展現出來的景象震撼住了，只見沙盤裡的小區，鮮花著錦、綠樹成蔭，小橋流水，這簡直就是神仙居住的地方。

強烈的視覺衝擊一下子就抓住了村民的心，能住在這樣的環境裡，這輩子還有什麼不知足的。

在暈乎乎的感覺中，官府所說的其他條款都被村民們自動的過濾掉，村民們只記住了官府將小區建設好，原本村民有多大的房子，到時候就分給村民多大的房子。一套不夠那就多給一套，村民只需補充差價就行。

同時官府承諾在房屋沒有建好之前，官府每個月補償村民一兩租房費用。按照家庭人口數量每個人一次性補償拆遷佔地費用十兩，若是在建設中佔用了村民的耕地按照市價上浮五成的價格補償村民。

村民們沒想到官府拆自家的房子，不但給新房子，還能補償不少錢財。一個五口之家，拆遷之後憑白的就得了五十兩銀幣，這個錢可是白來的。

至於協議裡住進新的小區裡，每月需要繳納水費、衛生費、小區維護費這些費用，村民們也只是簡單的詢問了一番，在工作人員解釋了這些收費的理由時，村民們認可了這些收費。

住進這麼好的房子，每個月掏點錢又怎麼了，再說了官府還承諾為每一個年滿十八歲的村民安置工作，只要你願意下力幹活，以後有的是好日子。

有同意的，自然就會有不同意的，在王莊大部分百姓都同意了拆遷協議，只有村裡最大的兩戶反對拆遷。

他們覺得自己的房子要比其他人家的房子要好的多，憑什麼他們的房子要跟其他百姓的房子一樣的規矩。

這樣太不公平了，他們的房子雕樑畫棟，高屋建瓴，當然要多給錢，多給房子。

對於這兩家大戶的要求，官府直接拒絕，不願意拆遷，那就不拆，反正兩家的位置都比較靠外，就算是不拆這兩家，也對整個拆遷影響不大。

只要把這兩家甩在小區外面就行，再說這兩家的房子質量也不錯，完全也可以作為一個小區外的景觀。

到時候住在三層以上的住戶，只要推開窗戶就能將大戶人家的院子看的一目瞭然，完全可以讓老百姓欣賞一下，大戶人家的後院是個什麼情景。

聽說大戶人家的後院可是經常開無遮攔大會，也不知道是真是假。

兩家大戶沒想到官府根本就沒慣著他們，既然不願意拆，那就不拆，完全出於自願。本來想拿捏官府一下，結果把自己給擱進去了。

他們可不傻，這拆遷絕對有利可圖，到時候自己的大院子能分的房子，可比普通百姓家裡分的多多了。