第567章、碩果累累(第1/2頁)

大東海位於崖州市區南側，這裡是距離市區最近的海灣。大東海海灣中央位置有一座面積約3平方公里的半島，名為兔尾嶺。

這座從瓊島延伸到南海里2500米的一個小半島，大東海東側延伸出岸基3800米的鹿回頭角、和西側岸基延伸出海6000的六道嶺拱衛。呈左青龍、右白虎的風水格局，地理位置極為優異。

馬由在崖州市的莊園，就建造在兔尾嶺最南端臨海的山崖之上。

藍星地產集團在崖州市的大型旅遊地產開發專案，共有兩處，第一個開發的專案就落地於大東海這個最早開發的景區內，10多個零星臨海的地塊，共計6000餘畝土地，其中最大的就是兔尾嶺，佔地面積達4500畝。

藍星地產中遠期開發專案，還有位於市區東面未來的旅遊熱點太陽灣、亞龍灣，直線距離兔尾嶺僅有10公里。被一片最近距離僅400米的小海灣和一座六盤嶺、虎頭嶺組成的小山所分隔。

大東海景區內的零星用地，主要業態是酒店、度假村和別墅，少量高層高階電梯公寓樓。兔尾嶺專案是以國際會展為主要功能，總規劃面積達220萬平方米，其中場館建築面積為120萬平方米，其他是配套的酒店、餐飲、商務、休閒、高階住宅區等。

規劃時採用了了順勢而為，儘量不將用地大面積剷平。考慮到展館大多用人造光源的特性，以及崖州市氣溫較高，冷氣耗能的問題，將展館主體建築的部分面積，直接採取挖隧道的方式，深入到山體之中，形成半地下、地下空間，所以地上建築容積率僅為0.46。

如此低強度的開發，充分體現了藍星地產集團秉承的尊重地勢、地貌和自然環境的規劃及開發理念。

半島北側臨市區地塊有部分高層住宅外，中部、南側的山嶺上，全都是不超過21米的多層建築。這些低矮的建築全部掩映在茂密的熱帶森林之中，加之主場館有不少面積深處到山體中，較為涼爽。

建築還大量採用光伏發電和弱光發電玻璃外牆、屋面。並首度建造了渦扇式小體量風力發電裝置，整個場館在光伏、風力組合的電力供應下，基本達到了能源自給自足。給排水方面也利用了熱帶雨水充沛的氣候條件，大量的雨水收集和中水利用，做到了近乎與零排放。總體而言，整個專案哪怕是全球最嚴格的標準，也能認定是綠色建築。

馬由跑出自家莊園，穿過一片樹林，進入約6000米的環島綠道，這裡已是會展中心主場館區域。沿著逆時針方向，跑了1000多米後，他開始折向西側，登上最高點的觀景平臺。

此時，時間已是6.27分，藍色天幕漸漸明亮起來。可惜這個位置被東側的六道嶺遮擋，看不到紅日從海平面一躍而起的壯觀景色。

昨晚的夜雨，將天空清洗得十分通透，天空中飄蕩著幾朵白雲，被山體遮擋住的初升太陽染得彤紅，或許寓意著今天釋出的眾多新產品，都會迎來火紅的市場前景吧。

馬由也就是一時興上觀景臺來看看朝霞。“朝霞不出門”的民間天氣諺語，預示著今天又將會陣雨，氣溫還會下降。這對熱帶城市，是好的兆頭。

稍停片刻後，馬由重新換了一條小道，返回到環島綠道上。

剩餘約5000米一圈跑下來，用時僅13分鐘多一點，這還是馬由照顧了安保隊員的身體狀況，放慢了腳步。要知道，去年衣索比亞人長跑之王格佈雷西拉希耶，在芬蘭赫爾辛基創造的男子5000米新的世界紀錄，成績為也僅為12分39秒36。

可見馬由的身體強悍到什麼程度。

回到家裡，洗漱後吃完早餐。他見時間還有點空閒，趕緊瀏覽了一下助理準備的釋出會資料，又處理了一些公務後，便步行來到會展中心1號新聞釋出廳的會客廳。提前來到這裡，準備迎接到會的領導、貴賓。

“參會人員的住宿都落實了嗎？”會展中心的負責人劉星來的更早，已在會客廳等候。寒暄兩句後，馬由隨口問到。因為他知道會展中心和大東海景區內竣工交付一期工程，也只有10座大小不一的酒店，房間總數只有2000間。

“我們統計了一下，這幾天來自國內外的媒體、商家代表等，共計有12000餘人。我們自己的賓館、度假村是不可能滿足住宿的。市官府對我們的旅遊和會展專案極為重視。上下動員，積極配合我們搞好這次盛會。協調了全市所有的較有檔次的賓館都參與接待。考慮到這些賓館距離我們會展中心的距離遠近不一，市旅遊局還落實好了大巴車，負責定點接送客人。”

“嗯，你們考慮得很周到。今天雖是第一次舉辦這樣的釋出會，但我們集團每年春秋兩季釋出會，都要轉移到這裡來舉辦。你們這次會議結束後，要好好總結，為以後承接各種主題展會積累經驗。”

這裡是專業會展、旅遊地產開發。功能、面積、以及環境都比藍星集團在京城的總部更進一步，且容納媒體和觀眾的數量更多。