788 聰明人(第2/2頁)

呂博驚訝的不是一個億這個數字，仙宮山莊這種級別的療養院，如果每年的花費只有一個億，雖然偏高了一些，但他們單位倒也承擔得起。

他驚訝的是僅僅1萬平米的費用就要一個億，這就讓人難以接受了。

這麼一點點面積，收費卻這麼高，任何人都無法接受。

肖遙也知道這個數字太高了一點，他故意把費用定的這麼高，目的就是為了以後真正達成合作的時候，方便往下談判。

他心目當中的合作方式並不是把仙宮山莊的土地承租出去，如果是這樣的合作方式，那也太不利於仙宮山莊今後的管理了。合作的方式多種多樣，他完全可以採用更加靈活的方式。

“1萬平米的面積，只收你們每年一個億，你竟然還覺得高？你們也太貪心了！我們酒店最差的一個房間，每年都能為我創收七八百萬元，1萬平米的面積，你說我每年得收入多少錢？”肖遙隨便舉了一個例子。

“肖總，哪有你這麼算賬的？”呂博的臉上帶著苦笑，“我知道你們仙宮山莊的酒店房間供不應求，但前提是你們仙宮山莊只有一座大酒店。你要是在仙宮山莊建起100座大酒店，您看看你還能不能每個房間每天都有2萬元的收入？”

“我就是隨便給你舉個例子，我不建這麼多大酒店，但我總可以栽果樹吧？我們仙宮山莊出產的水果，哪一種不是天價？我一顆桃子就能賣十幾萬，你說我1萬平米的土地，每年能創收多少錢？”

“您這麼大面積的仙宮山莊要是都栽成果樹，別說你一顆桃子十幾萬了，就是你一顆桃子1000元，恐怕也賣不上去？”呂博已經無力吐槽了。

肖遙振振有詞，“我們仙宮山莊又不是隻有仙宮蟠桃這一種水果，我們可以開闢更多的瓜果種類。除此之外，我們還可以種植所有的農作物種，在家禽家畜的養殖上，我們仙宮山莊同樣有了巨大的突破。以後，這也會是我們仙宮山莊的一大經濟來源。”

呂博原本還打算仔細問一下肖遙收費的那個計算方式的各個細節，聽了他的這一番話，也不準備問了。

肖遙的意思，他已經理解。他定下來的那個什麼收費的計算方式，現階段就是一個沒用的空架子，解釋權都在肖遙那邊。肖遙最後給出的這個1萬平米一億元的收費，倒是比較實際。

雖然價格太高了一點，讓人難以接受，但總歸有了一個可以談判的基礎。

如果接下來能夠就肖遙提出的3點原則達成一致，那麼費用問題的談判，難度應該也不會很大。

從1萬平米1億元的基礎上開始談，只要面積再增加個幾倍，費用再降低一點，雙方之間的合作也就達成了。

對於呂博來說，第1次接觸能有這樣一個結果，已經足以對領導交代了。

他回去之後把這次談判的結果形成面材料彙報上去，下邊的深入洽談，應該就沒他什麼事了。

沒有和肖遙接觸之前，都擔心肖遙的脾氣古怪，難以接觸，誰都不想做這個出頭鳥。

現在他這個出頭鳥不但沒有被肖遙一槍打死，而且還有了一個還算不錯的開始，沒有了種種顧慮，眼看後面的談判就能出成果，想要摘桃子的人肯定不止一個。

回去之後，如果真的有人想要摘桃子，搶他的工作，那他巴不得把這塊燙手的山芋讓出去。

表面上看，這一次的談判過程非常順利，肖遙看似很好說話，但他心裡卻很清楚，誰要真這麼以為，那他就距離惹下麻煩不遠了。

從接觸的過程來看，肖遙確實挺好說話，但有一個前提，他始終沒有觸碰到肖遙的禁忌，更沒有試圖打破他的原則。

在這個過程中，他稍微試探了幾句，都被肖遙強硬的頂了回來，以他的經驗，不難得出這樣的結論。

下一次談判，那就要涉及到實質性的問題了。以肖遙這種強硬的性格，恐怕很難有大的讓步，談判的艱難，可想而知。

合作不成是小事，他覺得就算因此惹的領導不滿，那也不是什麼大事，但要是惹惱了肖遙，說不定就要大禍臨頭了。

以肖遙傳說當中的可怕戰果，誰知道他都有些什麼厲害手段？他不想知道，更不敢嘗試。

體制裡面有膽有為的人多了，還是讓那些人去衝鋒陷陣吧，他這個人天生謹慎的性子，寧可無功也不想有過。

想明白這些之後，呂博知道這次談判可以結束了，便說道：“肖總的意思，我基本上都領會到了。在堅持合作的3點原則的基礎上，費用的標準大概就是1萬平米的面積每年收費一個億，肖總應該就是這個意思吧？”

肖遙笑了笑，“我就是這個意思，還請呂主任回去之後，把我的意思轉達給上級領導。如果你們領導能同意，歡迎你們過來繼續洽談，如果不能同意，那就沒必要浪費咱們雙方之間的寶貴時間了。”

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