第87章 撒幣12.7億(第2/3頁)

最後就是根據張碩提出的購地要求，具體推薦適合的工業用地、商業用地以及居住用地各一塊。

裡面包括了各種眼花繚亂的組合。

張碩沒怎麼關注評估公司給出的推薦理由，只是盯著用地規劃圖，循著原時空的記憶，結合報告提供的資訊，搜尋官方優先開發的高價值地塊。

半小時之後。

張碩鎖定目標，在地圖中畫了一個圈：“就要155，178以及182地塊。”

他說的用地編號，只是評估公司的內部編號，跟宗地編號是兩碼事。

好處是便於記憶。

三塊地呈不規則的三角形分佈，彼此之間的距離都不超過2km。

155地塊屬於工業用地，地塊面積10.5萬平方米；

178地塊屬於商業用地，地塊面積1.8萬平方米；

182地塊屬於居住用地，地塊面積5.5萬平方米。

三塊地合計佔地17.8萬平方米，彼此之間的土地價格卻是差別很大，根據評估公司給出的參考價格——

155地塊均價1808元/平方米，總價預計1.9億。

178地塊均價15655元/平方米，總價預計2.8億。

182地塊均價14508元/平方米，總價預計8.0億。

三塊地的預估價格，合計12.7億，其中工業用地最便宜也最實惠，居住用地反倒是佔據了資金支出的大頭。

如果不是為了速升8級，張碩估計會暫時放棄青年公寓專案。

實在太費錢了。

但是從長遠看，現在買地蓋樓又是最划算的，等再過幾年，後海地價翻一倍都有可能，等到那時再拿地蓋樓，可就真的是要大出血了。

“您就這麼確定了？”

見張碩輕描淡寫地圈定購地目標，蔣悅就感覺很兒戲。

“不然呢？”

張碩也沒辦法跟蔣悅解釋。

“不……”

蔣悅都不知道該怎麼勸了，這可是十幾億的超級交易啊。

不該再鄭重一點嗎？

可張碩已經請了第三方公司做評估，還要怎麼鄭重？

關鍵蔣悅也沒主意。

“既然你都定了，那我也沒意見。”蔣悅決定也玄學一回。

“那就儘快啟動買地程式，控股公司這邊，也要儘快組建專案管理部。”張碩慣常是個行動派，追求的就是一個快字。

萌芽控股不是房地產開發公司，既沒有資質，也沒有開發經驗。