第398章 這是什麼騷操作？(第1/2頁)

8月31日，高陽再次召集董事會，這一次就是單純的董事會，由全部董事參加，像代表CPI出任公司董事的馮老闆，在蜀都透過影片參加會議。

高陽首先介紹了出讓51衛士桌面業務，已經完成商務談判, 收益9000萬美金，計劃在9月8日與騎虎科技聯合召開新聞釋出會一事。

跟著，高陽又道：“各位董事，今天召集大家開會，還有一個重要議程，集團原計劃明年初啟動總部大樓的投資建設，現在完成了51衛士桌面業務多數股權的轉讓, 總部大樓的建設可以提前啟動選址了。

我們的首選地址, 建議選在上地開發區，上地開發區緊鄰北五環，雖然距離主城區有點遠，但是那一片集中有不少科技型大公司。

我的建議是，趁著現在地價不高，工程造價也不高，考慮拿地600畝左右，規劃建設30萬平米建面的總部大樓和聯合研究院，再考慮建設能住下3000人左右的員工宿舍。

這個專案，就規劃為51科技產業園……”

很少參加董事會，更很少發言的馮勁松，在影片中震驚道：“高陽，在京城搞這麼大的工程，10個億的投資也頂不住吧？”

高陽笑道：“馮總，今天只是首次提出動議, 召開董事會初步討論，具體的專案預算, 要評估之後才清楚，我估計總體預算會超過15個億, 甚至更多。”

吳博驚訝道：“高陽，投資太大了，公司的現金流頂得住嗎，51衛士的轉讓收益，也才7個億出頭。”

高陽道：“吳老師，我們不必動用51衛士這筆投資收益，這筆資金，我計劃主要用於海外投資，兩年左右，預計就能獲得很不錯的回報。

另外，部分董事還不瞭解各專案公司目前在A股市場的投資收益，我為大家大致報個賬，目前各公司A股投資賬戶，合計浮盈有6億左右，明年預期至少能翻倍。

此外，今年以驕陽公司為主，包括其他所有網際網路平臺，集團總營收預計能達到8個億左右，其中驕陽公司營收預計能達到4億左右。

2007年，集團總營收有望突破15個億, 隨著51pay的使用者發展，我們的在網際網路業務這一塊，現金流有希望大幅上漲。

51科技園的建設啟動資金，還是考慮透過銀行貸款來籌集，今年考慮貸款6個億，來啟動這個專案的建設。

總之，我們的現金流不會出現任何問題，這一點，我可以跟大家保證。

現在提前啟動51科技園的建設，15個億甚至20億的建設投資，也能在稅務衝抵不少利潤，在財務處理上是很划算的。

從明年開始，我們各個網際網路專案，將陸續迎來3年優惠稅收期滿，今後幾年，51科技園的投資建設成本，在財務上攤消，也能抵扣不少經營性利潤。

從公司長遠發展來看，總部大樓及科技園建設，一次到位，從專案的整體造價上也挺划算的。

現在投資15個億或20個億，再過幾年，或許整個專案工程造價加上地價，投資40個億都不止。

大家不要忘了，08年要舉辦奧運會，去年，京城的房價漲幅超過了20%，今年的行情，目前同比又漲了15%左右。

51科技園越早啟動建設，我們的投資成本就越低……”

高陽一番解釋後，吳若涵率先站出來支援：“各位董事放心好了，高總從來不做沒把握的決策。

之前，51集團的真實資產負債率很低，現在再加上6個億的銀行貸款，也並不高。