第236章 京城第一房產中介(第2/2頁)

谷荓記下來之後，張苗佩服道：“沒想到高總對房產中介有這樣深入的認識，我感覺您就像做過好些年的中介公司一樣。”

高陽笑道：“我也是想到哪，說到哪，希望對你操盤這家公司，做大做強有幫助。

悅居公司，從一開始，就要考慮正規發展，掙自己該掙的，能掙的錢，不去做黑中介。

各種崗位進人要把好關，要設計合理的績效考核，獎優罰劣，要能留得住人才，也能讓人才有機會出頭。”

張苗道：“感謝高總和古總信任，我保證完成任務。對了，吳阿姨和顧總的2500多套房，還會涉及到一大筆租房押金，預計會超過500萬，按我的經驗來看，預計平均押期在兩年左右。這麼一大筆資金，公司該如何管理？”

高陽好奇道：“我媽這邊的房子就不說了，霞姐的房子，押金也讓公司來管理？”

張苗道：“是的，顧總有接近1700套房子，涉及到1700多筆押金，她也管不過來，就讓我們公司代管了。”

高陽想想道：“那就以悅居公司的名義，去銀行開一個專戶，用於存放這些押金，財務要單獨走賬。

另外，公司今年會涉及到幾大千萬的流水，我會指派一名專業人員，來公司負責財務。

她叫吳若涵，財大的研究生，註冊會計師，就在悅居公司掛一個財務總監，由她負責全面監管這些資金。

你跟吳若涵商量，如果需要，每個店面，該設一名財務，就一定要設定，財務方面，不能出現任何管理漏洞。

吳若涵跟我們是一家人，她是我們的表妹……”

張苗高興道：“太好了，有這樣專業的會計師，公司的財務管理，我就真不擔心了。”

接下來，古雅雯又通知吳若涵過來，跟張苗認識了。

吳若涵對這個兼職的新職務，表示保證完成任務。

溝通了一個多小時，張苗高高興興走了，滿懷雄心，準備大幹一番事業了。

吳若涵留下來，笑嘻嘻道：“姐夫，姐，你們放心好了，我一定為你們當好這個管家婆。”

高陽道：“若涵，你姑媽還有霞姐的房子，全部租出去的話，涉及到500多萬押金，張苗說，估計平均押期會在兩年左右。

這麼一大筆資金，你以悅居公司的名義，在銀行開設專戶存下來，同時，以悅居公司名義，去券商開個戶，有資金就轉進去……”

吳若涵歡喜道：“用押金投股票嗎，太好了，我喜歡。”

古雅雯擔心道：“老公，用押金投股票，要是虧了怎麼辦？”

高陽笑道：“放心吧，我不做沒把握的事。這麼一大筆資金，又不需要支付一分錢利息，不用白不用。股票上做好了，一年有翻倍收益都很正常。”

高陽又看向吳若涵：“若涵，以後你身兼兩職，51同城這邊，你的工作可能會輕鬆一點，重點還在悅居公司這邊。

霞姐和你姑媽的房子，租金收到以後，扣除2個點的管理費用，都要及時轉入她們的賬戶。

押金的事，你既要開設專戶，也要單獨記賬。投資股票及收益，我們自己掌握就行了。”

吳若涵道：“姐夫，你就放心好了，這樣的財務，很簡單的……”