第一百四十一章 沒錢還要幹事的劉能興(第2/2頁)

關鵬則也想趕緊回去，鎮裡的劉能已經在催他，得趕在元旦前去那個度假村看看，儘早拿出一個初步方案。

姚遠現在手裡有點錢了，對有些事情的看法就悄悄的有了點改變，比如關鵬介紹的那個鎮裡的養老院專案，去看一看總沒什麼壞處，兩個人就約好回去後一起去現場看一看。

......

一直搞不太清楚，為什麼關鵬突然會對養老專案那麼感興趣，不過姚遠從心裡倒是不太反對類似的帶了些公益性質的專案。

以關鵬的眼光，肯定是發現了裡面有利可圖，否則他也不會對那麼此類的專案那麼熱心。姚遠估計他以前推薦的那個養老專案，恐怕就是打著養老的幌子，藉著政府的扶植政策，批出一塊地來，搞的還是地產開發那一套東西。

但是鎮領導劉能這次說的度假村改建成養老院好像是更靠譜一些，最起碼是有政府做背書，可以從最初的設計開始參與。

這樣一來，整個情況會一目瞭然，所有因素都可控，就不會有那麼多陷阱，只需要從商業方面考量就行。

而且，也不太好再打擊人家關大設計師的積極性了，畢竟管理公司裡有人家的一份，如果能做到多條腿走路，快速發展當然是更好。

至於說咱本來就是廚子，初心是想幹廚房掙飯吃，這也不太矛盾，養老院和餐廳、酒店歸根到底其實都是服務業，區別並不太大，管理上套用酒店的那一套就基本合用，頂多了再加上些康養、醫療、護理這些因素就可以。

所以去看看就看看。

這個被廢棄的雁來度假村比想象中的要大，一棟三層樓，外帶五排平房，還有四五個小跨院，一共一百七十間客房，超過三百個床位，還有一大一小兩個餐廳。

看的出原來的經營者沒少下功夫，院子裡的景觀肯定經過了精心設計，綠化搞得也不錯，只是冬天萬木凋零，看上去有點蕭瑟。

餐廳廚房裝置大部分都還在，也都能用，這些東西只要安裝了就完全不值錢了，原來的經營者雖說是不幹了，也沒有把它們拆除賣廢品，

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估計是捨不得糟蹋東西。

客房裡的裝修倒還是保持了六成新，衛浴裝置也都大多完好，床鋪傢俱也都還在，這種硬體情況說要接著營業開度假村的話，有個十天半個月收拾出來就能接待客人了。

挺好的一個度假村，就這麼倒閉了，姚遠就暗自可惜。

在關大設計師眼裡，這個度假村想要改造成個合格的養老院就還差得挺遠，無障礙設施、採暖、房間裡的改造，呼叫系統、監控系統等等，這些都需要投入不少資金，好在是建築主體大體上都不用動了。

兩個人裡裡外外看了一圈，心裡都有了些概念，便開成往鎮政府的方向走去，還要聽聽劉領導對這個養老院的具體要求。

......

劉能興送走一波客人以後，就匆匆來到小會議室，看到姚遠也坐在這裡，有點意外，不過也沒說什麼，打了個招呼就跟關鵬開始介紹情況。

“咱們鎮上現有戶籍登記人口兩萬八千人左右，其中七十歲以上的老人佔到了百分之十，也就是兩千八百人左右，這個數字還會逐年遞增，預計五年以後，還會增加三個百分點，而到了十年以後，七十歲以上的老人會佔到整個人口比例的百分之十八到二十之間。也就是老齡人口會達到五千人以上！”

不統計不知道，原來新聞裡一直說的老齡社會，這就到了？姚遠不禁就感嘆。

“按照最近市裡社保局的統計，本市百分之九十的老人會選擇居家養老，剩下的百分之十就比較麻煩，當中百分之六的老人需要實現社群養老，剩下的百分之四的老人就只能選擇集中養老，也就是說我們鎮政府最少要為目前的將近三百人的老齡人口，提供一個養老保障。”

姚遠聽得很認真，但是三百人這個數字聽上去可不多。

“目前鎮裡只有一家養老院，床位不到一百張，但是那是很早以前建成的的礦山養老院，裝置建築已經完全老化，不再具備接待老人入住的條件。所以再建一所養老院是擺在我們面前迫在眉睫的事情。”

好吧，都理解，咱們國家是大政府嘛，老百姓的吃喝拉撒、從出生到入死，國家都有責任，都會管呢。

“可是鎮政府沒錢！”劉能興輕飄飄的甩出這句話。

“可是沒錢也必須把這件事情給辦好，而且是得抓緊時間，馬上得行動。”劉能興說完後在椅子上扭動了一下身體。

“我們能拿出來的就是你們剛剛看過的雁來度假村，這就需要社會資本的介入，當然該有的優惠政策，鎮政府會極力爭取，而關大設計師您就得辛苦一下，得根據實地情況匡算出整個改造費用，和養老院的整體建設費用，我們好以此為根據，在社會上進行公開招標，選定養老院未來的投資商和運營商。這就是所謂的‘官辦民營’模式。”

好吧，聽懂了，政府沒錢，但是可以出地方，找人來投資運營，雙方合作開個養老院。可是，誰會來投資呢，完全看不到盈利點啊？按你說的鎮裡一共才二百多位老人，就算是全部都能入住，那每個人能收多少錢呢？

村裡的老人住養老院，管吃管住的每個月能收個兩三千就頂了天了，你就算是想再多收，人家也沒錢啊！

那麼這就是個純粹的慈善事業，也不知道關鵬一門心思的往裡鑽是圖啥？

做慈善咱也行，咱現在應該算是脫離了朝不保夕的那段恓惶日子了，兜裡也算是有了點積蓄，有需要的話可以捐點出來回報社會，可是投資這個養老院就有點不太靠譜吧......

（本章完）

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