第一百七十三章 經濟會議(第1/2頁)

大狗這邊因為馬上就要到來的比賽而緊張，姚遠這邊也不輕鬆，他是因為錢而發愁。

賬上的錢已經被花的七七八八，當把供應商的貨款都給結清楚以後，公司賬上也就乾淨了，只剩下五六十萬的現金，那是準備用來年底前給大家發工資的，說出大天來也不能動，手裡能用的別的活錢是一概都沒有了。

而養老院專案已經啟動，那邊就是個吞金巨獸，前幾個月辛辛苦苦幹下來，賬上的那一點點盈餘，都已經貼補了進去，這還遠遠不夠。

等一開年，工地一旦動工，又得需要鉅額的資金投入。

面對馬上要準備投入的鉅額資金，姚遠就覺得心裡沒底，慌的厲害。

就不得不把張成萬、趙二鳴、李保安、還有關鵬又叫到了一起，開個緊急會議。

“二鳴，你那邊什麼時候能開工，開工時工程款最少得到位多少錢？”姚遠跟趙二鳴核對著工程預算。

趙二鳴聽到姚遠的話鋒有點不對，有點著急：“我說，咱別再想著從工程款上打主意了吧，按照合同，第二筆工程款是四百萬，必須得在正月十五左右到位，大劉和關鵬催工期催的很急，我的工程用料和機械都已經定好了進場時間，錢不到位，就沒法開工。就連前期的土方錢也都得按時結給人家，否則人家不給清場，到時咱們連進場施工都做不到。”

姚遠翻著白眼球瞪了趙二鳴一眼：“瞅你那個德行，沒想著剋扣你的工程款，就是問一下需要到位的時間，現在公司賬上都空了，得做個計劃。”

趙二鳴哼了一句：“我還不知道你，但凡沒錢了就打我這邊的主意，不過這回可我這邊可真的不能拖，這個二期款四百萬，我是可丁可卯的都計劃出去了，”

關鵬改動了圖紙，圍著養老院外牆，設計出了四排一共二十個獨立小院，每個院子做出了一套一百多平米的套房。還利用了外圍的梨園和永定河水，準備造一片人造景觀，這樣工程預算一下子就升了上去，前期投入的三百多萬，就跟往滾滾向前的永定河水裡扔了塊石頭一樣，都沒看見什麼動靜，錢都已經花的沒了影。

按照大劉的計劃，整個工程最好能在初春的時間結束，這樣在房子銷售的時候，就能趕上梨花盛開的時候，這個賣點不能錯過。

永定河環繞，就在一片梨花海里的，一套帶著獨立小院的公寓套房，只要是看了就沒人不喜歡。那個時候帶人來看房，就最有說服力，肯定能省了銷售人員不少的口水。

所以目前保障工期是件大事，而想保障工期，唯一的辦法就是把工程款要給到位。

關鵬提醒：“建築主體完工後，後期的裝修也是個大數字，咱們打造的是拎包入住的套房，精裝修還有傢俱電器的預算你也要考慮進去，還有人造景觀這塊最好能跟工程同時進行，這兩項加起來恐怕還得準備出五百萬來，才能應付過去。”

“不用你提醒，我看著呢。”姚遠揮了揮手裡的預算表，有點氣急敗壞。

“可是當初你不是說再追加一千萬左右就夠做出來百八十套公寓嗎？怎麼咱們這剛剛準備建二十套公寓，就得花進去這麼多錢？！”姚遠有點沒事找茬的意思了。

關鵬用關愛智@障的眼光看了看他：“公寓跟公寓可不一樣，咱們這是帶院子的精裝修公寓套房，那個造價能一樣嗎？而且這個人造景觀也沒在最初的計劃裡面吧？”

專案啟動起來，有些東西就是很難控制的，房子都蓋了，那就蓋好一點，好房子都有了，就得把環境再提升一些，就這樣一步步的添磚加瓦，結果就變成了今天這個樣子。

前期養老院已經扔進去三百多萬了，現在面臨的情況是，一過了年就得再投入一個四百萬，緊跟

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著緩不了兩天，還得有個五百萬扔進去，而大劉那邊提出了要求，過完年就得正式啟動籌備工作了，啟動資金最少也得準備個一百萬，也不知道夠不夠。

看了大劉的部分銷售計劃，人家不愧是大公司裡面出來的，那個銷售路數都是一套一套的，先是預熱市場、再到精準定位目標客戶、然後就是拉人看房，看起來就是一套熟練的組合拳，但是這後面跟的可都是錢。

銷售團隊一建立，那工資什麼的就不是小數字，還有拉人看房得有班車吧 ，接待客戶得有辦公場地吧，這麼一想，想要堅持到這個養老院能見到回頭錢，恐怕不再扔進去個一千萬，就連想都別想。

抬眼看著張成萬：“張叔，從現在到十五，村裡預計能做出來多少銷售額？”

張成萬悠悠閒閒的吐了個眼圈：“我現在服務公司賬上還趴著二百五十左右的應付款，這都是應該結轉給管理公司的，至於最近的經營情況，讓李會計說說？”

李保安從挎包裡拿出一個平板電腦，像模像樣的開啟，調出一個報表，上面柱狀圖、曲線圖、各種圖表花裡胡哨。

李保安指著那個一頭向上挑起的曲線圖，面露得意：“這是餐飲管理系統根據每日經營情況生成的報表，從這裡看，一進了臘月，咱們村子的生意就不錯，單日客流量都在兩千人以上，而且這個數字是一路上漲。”

接著用手指點著圖示上一個點：“從這天開始，也就是那個電視臺的廚藝大賽一開播，人流量一下子就增長了將近百分之二十，達到了兩千五百人，估計接下來這個數字還會再漲，而且大家別忘了現在是年根底下，大家都是在最忙的時候，可還沒放假呢，等放了假客流量才會真正上來！”

姚遠看著這位李保安興致勃勃的擺弄他的平板電腦，指指點點的樣子頗有些大公司cfo的勁頭，就有點不耐煩：“你就直說吧，現在的單個客單價格是多少，到了春節預計客流量能有多少吧。”

李保安被姚遠打斷了話頭，就磕巴了一下：“啊，這個，客人人均消費是八十九塊錢，比以前提高了一點，不過屬於中央廚房的產品銷售額是七十三塊，是人均啊。至於到春節的客流量，我可不敢說，估計每天能上三千人是沒問題的。”

這個生意應該說是好的不能再好了，畢竟這只是幾十家農家院，跟高檔餐廳比不了。

而且這個統計數字隱含著一個可喜的資訊，年根底下，大家迎來送往的應酬就比較多，在這個情況下，村裡的客流量有明顯的增長，肯定是拜託了這方面的消費所賜，也就是說，這個美食村也吸引了不少公務宴請方面的客流。