第三十二章 商業轉移

要想富，先修路。這話沒毛病。

就在省城洪氏的企業紅紅火火的開工，白安的裝飾公司的裝飾生意也在也是熱度不減的同時，好訊息接踵而至一一市政府將健康路列為今年的整改專案之一。

雖然澤通裝飾生意還是很不錯的，但是每逢一到下雨的季節，這裡還是進不來人。如果門前的這條路修了，無疑給澤通裝飾帶來更大的流量，更大的利益。

在別人的眼中，這是一項利民的事業。但是，當洪澤聽到這個訊息，就知道洪家在三年後要徹頭徹尾的變樣了。

洪澤清晰地記得健康路將在今年年底計劃動工，來年也就是九三年整改完畢。緊接著，道路兩旁的平房就面臨著拆遷開發。這的確是天大的好訊息，但是在修路以及開發的這三年中，洪家的生意將會受到牽連。所以必須提前做好轉移工作。

“爸，有件事，您必須重視。”洪澤對父親正式的說道。

“哦，什麼事？兒子，你就直接說吧。”洪文斌現在對兒子的態度，那就是無條件的服從。沒辦法，事實就擺在眼前。從兒子幾歲開始，洪文斌就從兒子身上受益頗深。

“是這樣的。健康路明年就會修完，而道路修完之後，一定會對道路兩旁的居民區進行開發。也就是說，到時從明年修路開始，三年內這裡的房屋全被推倒，我們的生意也會被迫停止。為了避免我們家事業的中斷，所以現在必須想辦法轉移。”洪澤一本正經的說道。

“開發？這我倒是沒聽說呀，但是兒子你說的也有可能，道路修完了，兩旁的居民住宅確實從美觀上講也說不過去啊。如果真的開發蓋樓的話，那麼現在我們這麼多店鋪以及住宅就全部消失。到時候我們必須要考慮生意怎麼持續下去，但現在就做轉移的打算是不是還早一點，畢竟最早也是明年才能把路修完啊？”洪文斌稍有不解地說道。

“爸，一點兒都不早，不但不早，我們還要抓緊辦，因為現在雖然沒入秋，但是。我們轉移位置，重新裝修，選址裝修，這也需要很長一段時間，最少要一個月吧，剛好能趕上裝修旺季，持續開展。等到明年這裡破土動工的時候，我們再轉移就晚了。到那個時候，我們的生意會處於真空期，因為這裡一旦破土，人和車將沒有辦法在這裡穿行。即便房子、店鋪還在，那生意也相當於沒有了。”洪澤鄭重地說道。

“哦，原來有這麼嚴重啊？”洪文斌恍然道。

“爸，您信我，現在我們就選址找地方。因為還要裝修，搬家時間也不少，浪費時間。”

頓了頓，洪澤接著道：“爸，我看上一個好地方，就是交通路六道街的街口，那裡的房子是二層樓，一樓二樓面積都很大，剛好適合開咱家這樣的商鋪。”

洪文斌知道那裡，那個位置原來是國營第六百貨商店。由於前幾年的改革開放政策，個體戶大肆的興起，第六百貨商店從管理到經營策略各方面都跟不上市場需要，所以早早的就瓦解了。由於原址老舊，加上面積太大，一般人用不上，所以一直處於擱置狀態。但對於洪家的需求來說，卻是剛好滿足。

自家的兒子真是上知天文，下知地理。

“嗯，那個地方我知道，是公家的房子，前兩天跟朋友喝酒，還說到哪個地方。對了，兒子，如果那個地方買下來可以嗎？雖然有點兒難。”洪文斌虛心的問道。

“不是不可以，但是沒必要吧。現在我們家雖然有點兒錢，但是那個地方面積大，價格不會便宜，一旦買下來，我們家手裡的資金會肯定會被佔用不少，這還不是最重要的，最重要的是那個地理位置升值空間不大，商業利用率太低。我們家把生意搬到那裡，是因為我們家的招牌比較老，老字號走到哪裡都一樣，雖然地理位置不佳，但是影響卻沒有想象中的那麼大。三年之後我們還是要搬回來的，那裡買不買都可以，當然，升值是肯定能升，但最主要的是佔用手裡的資金，我怕得不償失。爸，我只是提個建議，您要好好考慮考慮。”洪澤有條不紊地說道。

既然兒子都這麼說了，那肯定八九不離十，道理擺在眼前，很明顯，你投入資金的帶來的回報小於流動資金帶來的利益，那真的沒有必要。

“那好，我明天就找人，把這個房子租下來。”洪文斌放心地說道。

洪文斌執行力那是相當的強，當過兵的人嘛，就是風風火火。普通老百姓可能連管理這個樓的人都找不著，但洪文斌只需要稍作打聽，就有人主動告訴他，畢竟洪文斌現在是洪大老闆，身份地位在那兒擺著呢。有多少人都爭先恐後的幫忙，就是為了以後做生意時能讓洪文斌扶持一把，洪文斌現在可是白安市炙手可熱的風雲人物啊。

事情進展得超級順利，就連市供銷社的領導都賣洪文斌的面子，原本價值一年2萬多的二層樓房，湊個整2萬就租給洪文斌了。

手續都辦齊全了之後，搬家和裝修，那對洪文斌來說，簡直簡單得不能再簡單。工人自家有二十多人，車自家也有，而且不止一輛，這幾年生意越來越好，配送需求也越來越大，洪文斌一股腦買了三輛廂式貨車，安全還防雨。裝修就更不用說了，靠澤通裝飾吃飯的工匠，至少能湊出一個連，都爭著搶著給洪大老闆的新址添磚加瓦，但洪文斌並沒有白使喚人，工錢該給多少給多少，並不比在別的地方差，推都推不過，這使得洪文斌在裝修界聲望大長，澤通裝飾順裡成章的成為這些工匠們首推的材料採購點。

舊貌換新顏，一層變兩層，一個嶄新的澤通裝飾在六道街又重新啟動了。但原址也並沒有取消。因為洪澤囑咐過洪文斌，到時健康路開發拆遷，在做補償和交換時，商鋪的價值要遠遠高於普通住宅。所以原址的所有商店和飯店都沒有動，每個鋪子至少留一個人在打理，並且暫時還能做原材料的倉庫使用。

至於原來的木材加工場地，早就被洪文斌花8萬元買下來了，便宜，超級便宜。

無論是濱市還是白安？整個洪家都在蛻變。

而我們的洪澤洪大公子也在極速的蛻變。