第一百零六章 有間奶茶店(第1/2頁)

上輩子和各種客戶打交道，讓陳營明白一件事情，只有瞭解了各種資訊，你才能在談判中爭取到主動的地位。

所以在來之前，他幾乎把這條街大部分房東的電話都打了個遍，對不同面積，位置的商鋪所需要的租金早就瞭解的一清二楚。

老闆愣了一下，顯然沒料到陳營竟然準確的說中了租金的價格，這讓他稍稍有些措手不及。

“話是這麼說，但你也要看到我之前所付出的成本啊，你看這牆面，地板....”

“這跟我們沒什麼關係。”

看到老闆又要拿裝修來說事，陳營擺擺手：“咱們做的生意不一樣，所以之後就算接手，肯定也是要砸掉重灌的，所以你是毛坯還是精裝，對於我來說都無所謂。”

“這....”

老闆囁喏了半天，也沒找出來一個合適理由反駁，最後只能說道：“那你的意思是，轉讓費你不準備掏了？如果這樣的話，咱們沒什麼好談的了。”

“該有的轉讓費還是要有的。”

陳營不慌不忙：“只是不能這麼多而已，畢竟您的損失不能全都轉嫁到我們身上來是吧？”

老闆看出來了，陳營才是這三個人裡面真正做決定的，所以直接就像他問道：“那你說個價錢嘛，如果合適的話，我可以考慮。”

“您這邊還有不到三個月房租....”

陳營思考了一下：“這樣吧，我們就吃點虧，直接給您個一萬，這樣足夠吧？”

一萬？合著你小子就打算給一千塊錢的轉讓費？

就這還好意思說你吃虧？

別說老闆驚住了，就連一旁的樊博和楊麗麗也暗暗咂舌，覺得陳營這一刀砍得是真狠。

“不可能，我但凡路邊隨便拉個人都比你給的高。”

老闆有些不耐煩了：“如果你是來逗我玩的，就趁早走人，別耽誤我的時間。”

眼瞅著兩人就要談崩，樊博心裡有些著急。

這個商鋪確實是現階段來說，他們所看過最適合開奶茶店的點，如果沒談下來，他們還真找不到比這個更好的。

“老闆，你彆著急啊，我們是真的誠心過來談的。”

陳營依舊很淡定：“過了我們這個村，可不一定就有這個店了，可別到時候三個月過去，房東來收房，那就什麼都得不到了。”

“怎麼可能，我這地理位置這麼好，怎麼說都能轉的出去。”老闆有些不服氣的說道。

“我看沒那麼容易吧。”

陳營站起身四處打量了一圈：“首先你這的面積就挺尷尬的，飯店和超市人家嫌小，服裝店都集中在街內，走兩步就到，也沒必要非挑選這麼一個位置，就算是賣小吃，大可以直接推車在街邊賣，每月還省去了房租錢，所以會選擇這裡的人原本就不多。”

老闆不說話了。

陳營說的確實是現實情況，從年前他就把轉讓的資訊貼出去了，但來諮詢的人卻一直很少，唯獨有個做美甲的似乎挺敢興趣，但一聽到每月將近三千的租金之後，也沒了下文。

“所以啊，老闆您要考慮好，現在轉給我們還可以及時止損，要是繼續砸手裡，三個月房租可就白白浪費了。”陳營笑著說道。

“那也不可能一萬塊就轉出去。”雖然承認陳營說的有理，但老闆依舊沒有鬆口。

“我只是報出了我的價格而已，您也可以適當的加價啊。”

到了此時，陳營已經將談判的主動權掌握在自己手裡。