第四十八章：你這不是在明搶了嗎？

“呵呵！既然黃總都這麼說了，我也就沒什麼好說的了，事實上萬家百貨的情況，黃總心裡是很清楚的，我們還是先談談投資入股萬柯的事吧，黃總願意出讓萬柯多少股份呢？”

章雲峰決定先把投資入股萬柯的事情談下來，兩家公司結為戰略合作伙伴之後，再談收購萬家百貨的事情，應該會比較容易的多，畢竟關起門來，大家都是一家人了。

“這個很好說，我們公司是上市公司，按照當前市場上的股價，適當的折讓一定的百分比，章總打算購買多少股？就投資多少資金？佔公司的多少股份，就是你所佔的公司股份的百分比？”黃石說道。

“那不知道王總願意折多少個百分點呢？”章雲峰又追問道。

“按照一般的行規，折讓百分之二十，應該夠可以了吧？”黃石想了想說道。

“如果是按照兩個月前的最低價，折價百分之二十，的確是還可以。”章雲峰笑了笑說道。

“不過按現在的股價，折價百分之二十，那黃總就有點不夠誠意了。”

“章董不會是在開玩笑吧？按照兩個月之前的最低價，還要再折百分之二十，你這不是在明搶了嗎？這樣的價格，是絕對沒有可能的。”黃石有點不悅的說道。

“我需要的是長遠的價值操作，現在的股價市值，可不是萬柯公司真正的價值體現，這一點，相信黃總比誰都清楚。”章雲峰說道。

“可你說要按兩個月之前的最低價，再折讓百分之二十，這也未免有點太離譜了吧？”黃石說道。

他當然知道，股市上的市值，和公司真正的價值，肯定不是一回事，但兩個月之前的最低價，僅僅是現在的價格的一半都不到，還要在這個價錢的基礎上，再折價百分之二十，這是黃石怎麼樣也無法接受的條件。

“我知道黃總一時會有點難以接受，不過黃總不會以為，兩個月之前的最低價，就真的是最低價了吧？”章雲峰說道。

“如果黃總無法接受，那我只能等到萬柯的股價，迴歸正常價值後，再來和黃總談投資的事情了。”

黃石不傻，難道我章雲峰就是傻子嗎？明知道現在的股價很高，還要在這個時候投資入股。

等上一年半載，股價再創新低時入場，難道不是更好嗎？

“你就這麼肯定，萬柯的股價還會跌破二個月前的最低價位嗎？”黃石忍不住的問道。

知道那可是意味著，比現在的價錢貶值一半以上啊！

“當然！現在的房地產市場是什麼行情？我想黃總心裡比我更清楚，香江的金融危機才剛剛開始，經濟衰退已經不可避免，深鎮市的新房均價只會繼續下跌，至少五六年內，不會有多大的起色，沒有業績的支撐，黃總覺得股價能夠堅持多久。”章雲峰很肯定的說道。

這個時候在深鎮的外地人，除了經濟上不具備購房的能力之外，最重要的是，大多數的人都沒有想在深鎮買房定居的想法。大多數人心裡想的都是，在深鎮努力的賺錢，存錢到老家去建房子。

在進入新世紀前，深鎮的房地產業，幾乎是依靠吸引香江客，前來購房置業而推動起來的，每一個樓盤尚未建好之前，賣房的廣告便已經打到香江去了，在香江的電視臺上，內地深鎮和東管的售樓廣告，可以說是屢見不鮮了。

包括香江的一些主流報紙上，也大帽的刊登著內地的售樓廣告。

在香江陷入了金融危機後，香江人湧入內地購房的人，便開始大幅的減少，這個時候，開發商的目光，才開始看向那些本地人，以及外省在深工作的高收入人群，開柘本地市場，推出非常吸引人眼球的購房優惠條件，什麼低首付，首付只需一萬元，甚至是零首付，購房送裝修，購房入戶，購房送學位。

總之，大家都是想盡了一切的辦法，來推動房地產業的發展，並且也取得了非常不錯的效果。

第一次主動上門來談合作，談不出什麼結果，也在章雲峰的意料之中。

雖然打算走併購的道路，但並不影響自己投資開一家大型超市，經過一番談判，雲峰投資終於在香江，收購了第一家大型超級市場。

雲峰投資收購了百分之七十的股份，成為了絕對控股股東。

之後，其他的幾位小股東，擔心雲峰投資公司的經驗不足，會導致超市的經營出現虧隕，主動的找到雲峰投資公司，要把自己手中的股份，賣給雲峰投資公司。

這樣一來，雲鋒投資公司就取得了這家超市100%的股權了！

不久之後，雲峰投資公司，又拿下了深鎮華僑城的一家門店，從香江總部抽調經驗豐富的管理人員，主持新店的籌備工作。

至此，香江雲峰投資公司，正式登陸內地，開啟了它的商業擴張之路。

同時，章雲峰又買下了一塊地，用來建紅木傢俱廠，聘請他的那位溫州木工師傅王大山，幫他找人去海南，收購海南黃花梨，去越南收購越南黃花梨，去東南亞收購小葉紫檀，大紅酸枝等名貴木材，另外也把章得高，和其他願意繼續跟著他幹，他覺得很不錯的徒弟，也一起找了過來幫他做事。

工廠沒有建成開工之前，便讓他們跟著王大山他們一起，到各地去收購木材。

華僑城的一些別墅和別的房產，只要有人掛牌出售，章雲峰也沒有放過，畢竟是二十多年後可是價值二十多萬一平米的房子，現在可是白菜價啊！真的是不買白不買。

買下來之後租出去，二十多年以後也早就回本了。

至於其它地方的房子，倒是沒有必要現在就買，二零零三年再買也不遲啊！

不過這些房產，章雲峰都是以自己個人名義購買的。

隨著時間的推移，黃石終於意識到了，章雲峰所說的一切，都在成為事實，不僅房價在繼續的下跌，萬柯的股價，也在不斷的下跌之中，如今已經逼近了一九九七年九月份的最低點了，超過那個最低點，也只是時間問題了。

萬家百貨雖然還在保持贏利，但那一點分紅，實在是抵不了什麼作用，對於萬柯的發展資金來說，只是杯水車薪。

反倒是不如把萬家百貨的股份出讓了，把其獲得的幾億資金，用在萬柯的房地產開發中，可以取得更好的效果，也能夠得到更多的利益。