第四十七章：黃石可不傻（求收藏！求月票！）

這幾年，深鎮的經濟發展速度非常的快，樓房越建越多，越建越高，也越建越飄亮，但與之相比的是，房產開發的成本越來越高了，賣房的價格卻大不如前，一年一年呈下降的趨勢，這令萬柯的老總黃石，是百思不得其解。

就是這樣，深鎮和東管，還是因為有大量的香江客，前來買房置業。

畢竟在香江買一套房的價錢，在內地可以買二十套以上，而且深鎮距離香江又近，只隔了一條深鎮河，往返只需要很短的時間，住在深鎮，工作在香江，一點也不影響。

在香江賺錢，在內地消費，生活質量當然是非常不錯的了。

在香江吃一碗餛飩要二十元，在深鎮只需要兩元，甚至是一點五元，在香江，只是一個普通的上班打工的，跑到內地來就可以當老闆，揮金如土，吃完飯之後給服務員五塊十塊小費，簡直就是灑灑水了。

香江人在內地買房，包養二奶，成為了普遍的現象，這年頭一個月只需要2000元，就可以包養一個年輕漂亮的女孩，2000元也只不過是普通的香江人，十分之一的工資。

在香江，一個貨車司機的工資，也是二萬元起步了。

而內地經濟發展最好的城市，深鎮工廠流水線上的女工，在一九九七這個時候，一個月也只是五六百元，還是每天工作十多個小時才能賺到的，如果貨源不足，沒有多少班加的話，還拿不到這麼多錢。

然而此時，東南亞爆發了金融危機，波及到了香江。

不少的香江客，為了回籠資金，應對金融危機，大量的低價拋售內地的房產，萬柯開發的新房，本來就是面向香江客戶，為主要銷售物件，但現在卻遇冷了，基本上無人問津了，這令黃石非常的頭痛。

房地產行業就是一個資金高槓杆的行業，主要依靠向銀行借貸的資金，來完成前期的開發，等到可以預售的時候，把房子賣出去，迅速的回流資金，來償還銀行的債務，以及後續的開發。

現在房子賣不動了，銀行的借貸又要到期了，身為萬柯的總經理，黃石的心裡在發愁啊！

“黃總，有一位香江雲峰投資公司的章董事長，想要約見你。”黃石的總經理秘書，向黃石彙報道。

“香江雲峰投資公司？以前好像沒有打過交道吧？對方有沒有說，是想和我談什麼事情？”黃石想了想問道。

“對方好像說是想和您談一談，投資入股萬柯的事情。”秘書說道。

“那還不趕緊和對方約個見面的時間，難道你不知道，我們公司現在缺的就是投資嗎？”黃石連忙說道。

當章雲峰出現在黃石面前的時候，黃石萬萬沒有料到，這個所謂的香江雲峰投資公司的董事長，居然是如此的年輕，心裡忍不住的有點失望，認為對方應該沒有什麼很強的資金實力。

章雲峰知道，自己的年齡，常常會令人看輕，畢竟一個二十歲的年輕人，創辦的公司，能有多大的實力呢？

所以黃石的表情，章雲峰並不是很在意，他的目的只是來談合作的。

“黃總，我知道我的年齡，可能會讓你感到失望，認為我所創辦的雲峰投資公司，並不是一家有多大實力的公司。”章雲峰說道。

“章董如此年輕，的確是令人感到驚訝！不過章董這麼年輕，便能夠建立一家投資公司，拋開資金實力的問題不說，也足夠令人佩服了，至少我在你這個年紀的時候，是想都不敢想的了。”黃石笑了笑說道。

“不過，據我所知，香江可沒有哪個姓章的大富翁啊！莫非章董事長是自己白手起家？”

“呵呵！白手起家應該也可以這麼說吧！”章雲峰並不謙虛的說道。

“不過我可不是香江人，我的老家是西江省，之所以在香江成立投資公司，原因不用說，黃總應該會懂得。”

“原來章董的老家是西江省的，如此年輕，便在香江成立了自己的投資公司，那就更加的了不起了，實在是令我刮目相看啊！”黃石有點驚訝的說道。

“不知道章董想要對我們萬科進行投資，是打算怎麼樣投資呢？可以投資多少資金？”

“呵呵！具體的投資多少，當然是要看貴公司需要多少投資了，另外，也要看萬柯公司，願意出讓多少的股權了。”章雲峰說道。

“章董的意思是，就算是我們萬柯需要十億元的投資，二十億元的投資，章董的雲峰投資公司，也是絕對可以拿得出手的嗎？”黃石反問道。

“當然，前提是黃總願意給出多少的股份，只要股份給的足夠，資金都不是什麼問題？”章雲峰毫不猶豫的說道。

“我想章董應該還有別的什麼條件吧？”黃石在沉默了好一會兒之後才說道。

“和黃總談生意，就是痛快。”章雲峰點了點頭說道。

“不過我的條件非常的簡單，對於你們萬柯來說，只有好處，不會有什麼壞處。”

“哦！那章董不妨說說看，只要不是什麼太難答應的條件？我都可以儘量的答應下來。”黃石不動聲色的說道。

“我說一句不好聽的話，萬科公司應該專注於房產開發這一項業務，其它的商業，最好還是不要碰，既牽扯了公司的精力，又佔用了大量的現金流，而且利潤又不高，一不小心還容易虧本，實在是有點賣力不討好，不如捨棄了算了，黃總以為呢？”章雲峰說道。

“看來章董的目標，是衝著我們萬科手中的萬家百貨來了。”黃石微笑著說道。

章雲峰點了點頭，並沒有否認自己此行的目的。

“如果是三年前，章董說這樣的話，我還真的是沒法辯駁，不過，自從一九九四年之後，我們萬家百貨店便已經轉虧為盈了。”黃石說道。

“利潤雖然不算多，但也並沒有牽扯我們萬柯什麼精力，所以章董所說的這個吃力不討好，又從何而來呢？”

黃石可不傻，既然對方是為了萬家百貨而來，那萬家百貨便是他手中的籌碼，自然不會任由章雲峰貶低萬家百貨的價值了。