第八百四十三章 郊區(第3/3頁)

這路小，車多人多，這也就導致了北城區的交通老大難問題。

相對來說，西城區因為發展時間遲一些，人口比較少，工廠雖然也有，但遠遠沒有北城區那麼誇張，也沒有南城區多，經濟相對落後一些，但是堵車情況也沒這麼嚴重。

同時整體的空氣質量其實也稍微好一點，這也吸引了不少和王立清這樣的富豪人士，把家安在西城區郊外……

至於真正的市中心，尤其是北城區那地方……打死他們也不去住啊。

還有後世人可能會特別喜歡黃浦江江景……這年頭楚國富豪們可不喜歡住在江邊，要不然你一睜眼，就能看見無數船隻的煙囪冒出來的煙霧朝著你飛過來！

因為松江城的高度發達經濟，黃浦江也是大楚帝國裡最繁忙的水道，這每時每刻都有冒著煤煙的船隻往來，而岸邊的一些碼頭上各種蒸汽船隻密密麻麻，而蒸汽船隻啟動後，往往需要先進行加壓才能夠航行，這意味著很多蒸汽船隻啟動後，就在碼頭上冒煙……一些大型輪船在原地冒煙好幾個小時，才能夠把水蒸氣的壓力提上去，最後慢吞吞的開船走人。

船隻煙霧多不說，而且江邊還有大量工廠，早些年進行開發的時候，為了方便貨物運輸，早期企業基本都是沿江修建，而這些往往也是大型工廠，使用的動力蒸汽機又多又大！

這江邊裡密密麻麻的工廠，這一天到晚都是冒著滾滾濃煙！

所以別人家的江面是起霧，看起來特有江南水鄉的感覺。

但是松江的江面是冒煙……還別說，光看的話其實還挺好看的，能夠經常享受身處霧海的感覺！

所以在一些沒什麼風的季節裡，松江城裡就會頻繁起霧，而工廠密集的市中心江邊尤甚。

而在有風的季節裡，這江風如果風向不對的話，就會把滾滾濃煙直接吹到你家裡來。

如此地方，別說王立清這些富豪了，就算是普通高收入群體都不願意住。

所以，在後世人看來很不錯的市中心江邊地帶，或者是其他一些城區中心，在這年頭的大楚帝國裡是沒什麼有錢人住的，住的都是一些普通市民……而且也不便宜。

最近十年左右，松江城裡也興起了公寓模式的住宅，這些公寓普遍以四層樓高，基本都是中、小戶型，如小面積兩居室，一居室等。

嗯，這種公寓一般都福利性質的建築，不能賣的，都是官府特批批准後，由特定慈善類企業購入地皮按照標準修建公寓，然後只能用於出租，並且承諾利潤不超過百分之五……這些公寓建築和運營企業，往往是官府特批，由官府主導投資，部分企業，富豪等捐助的慈善基金投資。

因為這玩意主要用於緩解城區用地緊張，中低收入群體住房困難問題，還有的是為了解決城市裡已經出現的貧民窯問題。

某種程度上來說，這算是大楚帝國裡首度嘗試的住宅福利措施，只不過是採取了限定利潤的商業化運營。

值得一提，雖然這些公寓也不算便宜，但是這些公寓住的往往都是外來務工人員，比如孫旭這樣的……

至於真正的有錢人了，就算是普通高收入群體，乃至成家立業的中產家庭，但凡有條件都不會住在這種地方，人家住郊區去了。

他們往往會選擇距離城區比較近的郊區的一些社群，住在一些環境更好，面積也更大的多層公寓，或者乾脆是一些連排的小樓，住得好一些，上班也比較近……這種房子也是松江城裡單價最貴。

至於更有錢的，自然是各種環境更高的郊區獨棟院落，甚至豪宅莊園了……

這也是目前松江城這個特殊大城市裡比較特殊的房產價格佈局，那就是市中心的房產價格看似比其他城市的貴得多……但是松江近郊區的面向中產階層的住宅更貴！

而遠離城市的遠郊區，地皮價格更便宜一些，但是距離市中心也遠啊，這普通中產可沒有私人馬車，日常往來上班都不好解決……所以這些看似地皮便宜的遠郊區，普通中產們也住不起！

這些近郊區，往往是王立清這樣的富豪們的首選……畢竟富豪們一般都有私人馬車，不用擔心出行問題，甚至沿途道路要是不行，他們甚至能自行建設社群內部的瀝青路，或者乾脆捐錢給地方讓他們修路。

這種遠離城市的遠郊區社群，才是松江城裡真正的頂級社群，裡面都是清一色的莊園豪宅！

嗯，王立清住的就是這種！

別問，問就是他老婆買的！

&nbsp本章完