第1035章 王林，你投25億吧！(第2/4頁)

很多企業都說利潤好，但是有利潤不代表現金流充裕，實際上現金流更能體現一個企業的盈利狀況及應對財務風險的能力。現金流是一個企業維持運營的“血液”，穩定的現金流，是很多企業家夢寐以求的投資方向。而酒店可以為企業帶來穩定的現金流。

在銀行貸款、企業融資、上市的時候，一個穩健運營的酒店能為提高企業借貸、融資額度，增加上市評分估值。

總體來說，酒店的投資價值在於其穩健的經營模式、健康穩定的現金流，經營良好的中高階酒店專案整體對物業的升值或可大超預期，估值遠超酒店建造成本或租賃成本。

這些優勢，也是王林投資愛秀廣場的原因。

愛秀廣場和酒店一樣，也能實現穩健的經營，帶來穩定的現金流。

這些廣場，只要選址正確，就不愁租不出去。

經營企業和工廠，風險太大，競爭大，各種天災人禍防不勝防。

廣場和五星級酒店，佔據的是大城市最好的地段，只要你開起來了，其他人就算要投資同行業，也不會在你旁邊建造，肯定要離遠一些。

一個商圈，某個品牌先入為主，就可以經營長久。

王林現在佈局，正當其時。

這麼一想，王林微微一笑：“顏小姐，感謝你在需要投資的時候，第一個想到了我，不過我並沒有你想象中那麼有錢。你的錢都用到了酒店建設上，我的錢用到了廣場建設上。”

“王總，你就不要謙虛了，你沒錢的話，誰還有錢？”顏沁笑道，“你就說吧，願不願意？”

王林道：“我入股，是怎麼個入股法？是以後你投資的每一家酒店，我投入一定的資金，和你一起佔股？還是說我一次投資多少錢，在你的華美公司佔股多少？”

這兩者當然是有不同的。

每建一家酒店，王林投資一部分金錢，那他就只能這一家酒店擁有一定的佔股比例，其它沒有投資的酒店，他就沒有佔股。

如果他直接入股華美公司，那他和顏沁一樣都是公司的股東，所有華美旗下的酒店，王林都有股權。

顏沁想了想，說道：“我都能接受。你想入股幾家酒店也行，入股我們華美公司也可以。”

王林沉吟道：“在美華公司佔股比例太低的話，就沒有意義。我如果想佔股30%以上，要投資多少？”

顏沁道：“25億。”

“美元？”

“人民幣就行，華美公司現在的市值，只有這麼大。”

這一點，王林倒是相信的。

八、九十年代，在國內投資一家大型的酒店，投資在幾千萬到幾個億不等。

七十多億規模的公司，不管是在香江，還是在內地，都算得上有錢的企業了。

華美酒店剛進入內地，之前主要是在港澳地區發展。

王林投資25億，能佔到華美公司三分之一的股權，這一點是可信的。

顏沁道：“我可以提供相應的企業資產明細給你過目，公司的財務狀況，也可以接受你的監督。”

王林笑道：“25億啊！我得好好想想。”

顏沁道：“王總，這個專案穩賺不賠。我們在香江的酒店，你是看過到的，地段好，入住率高，每天的現金流都是可觀的。我們在內地投資的酒店，都是和你的愛秀廣場合作，你對自己的廣場應該是有信心的吧？”

王林道：“我知道，但要我一下子掏出25個億來，你這不是要了我的命嗎？”

顏沁道：“我知道你在股市撈到了一筆資金，有幾十億吧？”

王林深深的看了她一眼：“你對我的事情，知道得很多。”

“我關注你，才會去了解。”

“……”

“王總，你把錢存在銀行，能有多少利息？還不如投入到我的酒店裡來？這樣好了，你投資25個億，我給你40%的股權，華美酒店也可以更名為愛秀華美大酒店，我夠大方了吧？”

王林還真的心動了。

但這筆錢，他是想留著另做用途。

賺25個億難啊！