第1035章 王林，你投25億吧！(第1/4頁)
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有李文娟在，王林和顏沁之間聊天的話題也就不能展開，兩人只談工作上的一些事情。
王林在浦東、深城、花城、北金等城市拿的土地，都在建愛秀廣場，好幾處廣場下半年或者明年就能投入使用。
暫時來說，王林只在這些城市建設愛秀廣場，其它城市將逐漸推進。
顏沁的華美酒店，和王林是深度合作伙伴關係，王林每開一家愛秀廣場，顏沁就會跟著開一家酒店。
因為擴張過快，顏沁的資金鍊出現了問題，她現在需要拉到大量的投資。
王林道：“你找你爸拉投資更靠譜一些。”
顏沁道：“我爸的產業，都已經分配給我們兄妹幾個了。我爸手裡只有一些養老的錢。”
“你爸又不算老，就把產業分了？”
“還不是上次和唐家爭鬥嗎？我爸覺得沒必要再爭了，就把產業給分了，我是個女兒，就分到了華美酒店。”
“你爸看得很透，分得也公平，你一個女兒，也能分到這麼大的家產。”
“在我爸所有的產業裡面，酒店業務是最弱的。”
“那是以前，現在你我合作，華美酒店將來肯定能成長為一家大型的連鎖酒店。”
“我也是這麼想的。可是我現在需要資金支撐。我有幾個想法，請你幫我參詳。”
“好，你說說，我聽聽。”
“一是把現在的產業拿去抵押貸款。二是運作上市，到股市籌集資金。三是找人合作投資。”
“都可以。”王林道，“你覺得哪個好就用哪個。”
“我覺得第三個好，操作起來最簡單。”
“那當然了，上市和抵押，都不是那麼容易的。你找到人投資了嗎？”
“找到了，就看他同不同意投資。”
“誰？”
“王林。”
“我嗎？”
“正是。”
王林哈哈大笑道：“說了半天，你是在套路我？”
顏沁嫣然一笑：“不敢，既然王總你也看好酒店專案，你為什麼不參股呢？”
王林心想，這宴無好宴，故人誠不我欺。
顏沁說要請客，結果是想投王林入股華美酒店。
九十年代是酒店業發展的黃金時期。
這個時期投資的酒店，只要地段不是太差，回本賺錢都是輕易的事。
酒店的投資價值在於其穩健的經營模式、健康穩定的現金流。
經營良好的中高階酒店專案，整體對物業的升值或可大超預期，估值遠超酒店建造成本或租賃成本。
對於很多想投資酒店但一直盤桓不定的投資人來說，最大的投資顧慮就在於酒店屬於資金密集型投資，即初期投入過於龐大，回收週期較長，很多企業或個人完全無法獨立負擔。
但是明眼可見的整體成長性，酒店遠高於其他行業，尤其是酒店土地、酒店物業的增值，是很多人依然想投資酒店的一個重要原因。
如果酒店的投資地點、時機比較好，也會形成比較顯著的階段性效益。
從長遠投資角度看，投資酒店相對其他行業的總體回報基本平衡，且時效更長，甚至對很多酒店來說，存活越久，回報更高。
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國內的很多行業，企業的平均存活年限不足5年，而酒店業可以做幾十年。
對於想做長久投資的人來說，酒店行業是非常好的一個選擇，當然，如果想做短線，想快速套現的，酒店行業就非常不適合了。