第222章 香江大學租店(第1/2頁)

何雨柱點頭說道：“這兩個地方的確不錯，人的消費能力足，恐怕位置好的店面不好找。”

白子睿說道：“的確不好找，這兩個地方都是黃金地段，位置好的店面早就有主了，咱們慢慢找吧！”

何雨柱真誠的說道：“子睿，你的資金還夠不夠用？我知道你除了投資餐廳之外，還在讓文浩幫你留意電子廠，你準備收購工廠，需要資金就告訴我，跟你比大錢我沒有，小錢還是沒問題的。”

白子睿說道：“大哥，放心吧！資金目前夠用，咱們開十家餐廳以後就需要開工廠建立大型的中央廚房了，現在的中央廚房小了些，到時還要採購些中型流水線裝置和租賃廠房，資金不足可以向銀行貸款。”

何雨柱叮囑道：“咱們一步步來吧！穩紮穩打好些，別太冒險了。”

白子睿點頭說道：“大哥，你放心吧！我知道該怎麼做，咱們在香江每個繁華地段開一家餐廳，就可以形成虹吸效應吸引商家餐廳升級改造，打造自己的品牌價值。”

何雨柱好奇的問道：“子睿，虹吸效應是什麼意思？”

白子睿耐心的解釋道：“虹吸現象在物理上是指因為重力和氣壓，使得高處的水會被吸起來的現象。在經濟學上，虹吸效應是指某一區域將其他區域的資源全部吸引過去，從而使得自身相比其他地方更加有吸引力，從而持續並加強該過程的現象。

比如咱們在銅鑼灣裝開的這家餐廳，最少也可以吸引方圓五公里範圍的商家眼光，然後開始接單裝修，輻射的範圍也越來越廣，跟擊鼓傳花差不多吧！”

何雨柱恍然大悟的說道：“子睿，虹吸效應也就是以點帶面的意思吧！”

白子睿點頭說道：“大哥，你說的對，就是這個意思。”

白子睿接下來的幾天時間，開始在中環考察尋找合適的店面，並對市場進行調研分析。可惜無功而返沒有找到合適店面，中環真是一鋪難求。

在中環的置地廣場徘徊，雖然不是幾十年後翻建的置地廣場，但是現在的規模那也叫一個龐大。這怡和洋行也太土豪，太龐大了，怪不得被李超人眼紅奪走旗下的和記黃埔與電燈公司。

怡和旗下有置地地產、文華東方酒店、怡和太平洋、怡和汽車、航運香江空運貨站、怡中機場服務、香江貨櫃碼頭）等等，還有1973年自香江開埠以來發生的最大收購案置地飲牛奶事件，收購了牛奶公司。

白子睿在中環尋店無果後，來到了港島西部薄扶林道以東、般鹹道以南、羅便臣道以西、龍虎山以北，他留學所在的香江大學。

他在香江大學轉悠一圈順著路下山，看到一條繁華的商業街，書店、飯店、服裝店倒是不少，有兩家飯店轉讓。

白子睿看了一圈兩家都比較合適，飯店面積也就一百多平是小了一點兒。香江寸土寸金，香江大學這地方一鋪旺五代都沒問題。

白子睿走進其中一家店向老闆詢問道：“老闆，你這店要轉讓，是怎麼個轉讓法？”

老闆回答道：“轉讓費五萬元，租期還要四年到期。”

老闆簽了五年的租期合同，結果乾了不到半年飯店就撲街，幹不下去了。

白子睿又問道：“店鋪一個月多少錢的租金？”

“一月3000元。”

白子睿搖搖頭說道：“老闆，你這轉讓費和租金太高了，我還是去另一家店問問吧！”

老闆詫異的詢問道：“靚仔，你是真的要接店？”