第323章 【入局】(第1/3頁)

1月下旬，新鴻基公司。

馮永祥招待了應邀而來的鄭家純，兩家父輩關係交好，所以兩人也是從小就認識，而且還是好友。論親密關係，林祖輝不過是鄭家純後來的朋友，而且林祖輝其實是和鄭裕彤一個層次的，遠不及鄭家純和馮永祥的關係親密。

所以，馮永祥在得到一個好訊息後，便第一時間打算告知鄭家純。

“純哥，你覺得永安集團如何？”坐下來後，馮永祥開口說道。

鄭家純不知何意，但是老老實實的說道：“物業資產豐富，但是業務做的一塌湖塗，市面上說他們‘不做更好’就是真實寫照。”

馮永祥點點頭，又說道：“本月中旬，永安公司董事兼總經理郭志仁宣佈：將該公司百貨業務資產，賬面值約4.3億港幣，轉移到永安百貨（百慕大）名下。此舉，打破了郭家當初的遷冊不遷資的承諾。此舉也意味著郭氏會陸續部分遷資，導致永安系股票持續下滑！”

鄭家純有些莫名其妙，只得說道：“嗯，我聽過一些訊息！”

馮永祥神秘的說道：“純哥，我知道你對林祖輝、劉鑾雄、羅旭瑞等人的收購，一向很認可！”

鄭家純笑著說道：“不是很認可，而是覺得既然他們都開啟了這個口子，若是我有機會，自然也可以這樣收購。因為不是我開的頭，所以我也沒有必要有負罪感！”

李嘉誠、包宇剛等華資富豪第一代（戰後），在物色收購物件上，基本恪守‘華洋有別’。他們都曾受過華夏傳統文化薰陶，儘可能避免‘自己人打自己人’，唯恐遭到輿論的職責。（也有例外：郭德勝惡意收購九龍巴士）

但自從劉鑾雄、羅旭瑞等華資富豪第二代活躍股市後，華洋界線打破，大家即打劫英資，又打劫華資。他們奉行的是達爾文主義，弱肉強食，適者生存。

特別是劉鑾雄把商戰的最後一層溫情脈脈的面紗捅破了，很多人意識到，在發生鉅變的新時代，如還固守傳統的商業道德，就有可能墮入‘被吃’的地步。

（PS：林祖輝的收購是真收購，劉鑾雄的收購是打劫；故，主角的惡名，遠不及劉鑾雄。）

馮永祥點點頭，正是知道好友的想法，所以這次才把機會讓給鄭家純。

“我從星島華銀那裡得到一個訊息，他們有意放盤永安集團的25%的持股！”

鄭家純勐地看向好友，有些激動的說道：“真的？”

馮永祥點點頭，說道：“千真萬確！你也知道，我們證券界在這方面的訊息，遠比你們靈通的多！長期以來，星島華銀對永集的‘差勁表現’甚為不滿；不過在董事局，郭家坐大，華銀沒有‘話事權’。永集股對他們來說，食之無味棄之可惜。現在，郭家對香江喪失信心，華銀也必然會對永集不抱希望。”

鄭家純點點頭，毫不猶豫的說道：“麻煩你牽線，就說新世界發展有意他們手中的永集股！”

馮永祥說道：“沒問題！不過永集的41%股份在永安商管那裡，而董事會郭家成員也持股2.2%，郭氏外圍的家族成員也應該有個2%多一點，要想收購也有一些難度！”

鄭家純頓時思考起來，良久他才說道：“我的想法是，既然郭家不看好香江，那麼未必有實力發起反擊。而且我知道，郭氏第三代成員壓根不團結，所以未必沒有希望！更何況，也不一定全面收購，只要進駐管理層到永集董事會，再尋求和郭氏家族合作，重建中區的商廈，或直接買下，也是一個不錯的選擇！”

馮永祥一想，倒是有那個希望，但不管怎麼說，都得試一試，反正永集的股票淨值非常高，但股價又非常便宜。

“好，我先幫你聯絡！”

兩人離開後，鄭家純在路上一直思考永安集團的事情！

他的父親搞了兩個大工程——新世界中心、會展中心，他自然也想搞一個大工程。他如果收購永安集團，便可以安排永安大廈、永安人壽大廈，和新世界的萬邦行，以及廖創興大廈，一併拆卸重建，一句可以得到60萬平方尺左右的一流大廈。

再加上永安中心（60萬平方尺）、新世界大廈及其擴建部分，新世界發展將在中區有160多萬平方尺的收租物業，規模僅次於置地。

一想到如果成功，鄭家純就有些激動，這可是中區啊！

至於得罪永安郭家，鄭家純其實一點也不怕，這個家族早已經沒落了。

幾次預判錯形勢，導致這個家族迅速敗落，否則這種老牌家族將是巨無霸的存在。

這個家族是在地產暴跌時出售資產，然後在地產高峰時貸款大舉購買物業（兩個商場就是在1981年巔峰買的，因此這幾年的租金一直在償還利息和本金，所以每年才盈利1億多）。