第一百零四章：資金困難啊！(第2/2頁)

阮利來聽完這兩個所謂簡單辦法，整個人都有些不太好了。

這兩個辦法根本一點都不簡單，甚至可以說是困難啊，都不太可能是私人能完成的。

這第一個辦法，是要建立在完全信任、絕對實力的基礎上。

說白一點，律行肯配合作證，因為人家預估了風險，覺得你的公司有實力，有名氣，有地位，只是一時資金鍊沒跟上，替你作證先一步拿到貸款，也不會有什麼事。

順手，還做了一個人情，何樂不為呢？

第二個辦法呢？

更得是實力雄厚才有可能！

就好比霍景良，背後就有“金主”。

他的金主是一位國際銀行大班，掌控了一家國際銀行東南亞分部。

當霍景良資金不夠的時候，背後金主直接可以憑空做點檔案出來，先給錢霍景良應急，之後還回去就行了。

沒有人是傻子，金主更是聰明絕頂之輩，他們敢動手腳，是因為他們很信任要錢的人，幾乎是可以百分百肯定對方能還款。

阮利來，小蝦米一個，顯然還沒有那樣的資格。

看著阮利來臉色難看，雷萬霆裝作不知，繼續補充道：“對了，對於地產抵押貸款，銀行方面也有很多規矩，不知道阮先生是不是瞭解。”

“簡單點說，香江二手樓、又或是地皮，銀行最多隻會做七成按揭。”

“另外三成首期，需要以支票（或本票）形式在籤臨時買賣合同時交付給賣方律師樓。”

“還有啊，同一塊地皮，每一家銀行估價都有所不同。”

“就好像阮先生覺得這塊地值100萬，或許銀行估價得出，就只值70萬。”

“七十萬的七成，也就只會放款49萬，然後再扣除一些雜七雜八的費用，阮先生或許最後就只能拿到45萬了。”

越是聽介紹，阮利來臉色越加難看，他也開始意識到，自己想法根本行不通。

事實上阮利來確實沒錢，他只有幾萬塊而已，但他野心很大，也確實看準了新界發展這個時機。

他就是想要“空手套白狼”，用置地抵押的方式，從銀行貸款付錢給地主，拿到地皮，之後轉手出售。

換言之，他沒有那麼大的實力，卻很想做巨大的生意，想要一朝富貴！

“啊，哈哈哈，原來是這樣啊，真是漲見識了，來，雷先生，我再敬你一杯。”

阮利來倒也算是拿得起放得下的人，此時覺得自己所想走不通，也沒有絲毫洩氣，大笑掩飾著心中苦悶，馬上就揭過話茬。

“我說的這些，都是香江商界眾所周知的秘密。”

雷萬霆拿起酒杯，輕輕喝了一口，明知故問道：“阮先生一直在問抵押貸款的事，是資金出現什麼困難了嗎？”

“哦？”

阮利來立即又有了精神，聽這話的意思，面前這位剛剛認識的大律師，有辦法啊。

一念至此，阮利來愁容滿面，搖頭道：“哎，說起來都是些傷心事，我就不說了，免得讓雷先生也沒胃口。”

“不過老實說，我最近的資金的確出現了一點小困難，這不正想辦法嘛！”

話語的同時，阮利來偷瞄雷萬霆，很是在意他的反應。

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阮利來，出自《ATV流氓律師》。