第一百零四章：資金困難啊！(第1/2頁)

簡單與阮利來聊過幾句後，雷萬霆暗自搖頭不已。

這個人過於世俗，可以說是沒有一點真誠，十句話中九句都是假的。

若非自己有意用他，雷萬霆都想要起身離開了。

坐在這裡聽他說瞎話，這不浪費時間嘛！

不願再聽阮利來胡扯，雷萬霆乾脆佔據主動，微笑道：

“阮先生，你先前說有幾個法律問題要諮詢，不知道是什麼問題？”

說到這個，阮利來坐正身子，右手抬了抬眼鏡框，左右看了看，好像有些緊張。

他將聲音壓低，小聲道：“其實也不是什麼大問題，我只是想要請教雷先生，地皮房產抵押，是不是很麻煩，最快需要多長時間？”

“說麻煩也麻煩，說不麻煩也不麻煩。”

雷萬霆意味深長看著阮利來，簡單介紹道：“只要你與賣方簽好臨時買賣合同，再找一家律師行，正本押在律師行，拿著副本就可以去銀行抵押貸款了。”

“不過貸款不會馬上就給你，需要買賣合同正式生效，雙方交付完畢的那天。”

“這樣啊………”

阮利來眼珠亂轉，看了看雷萬霆，恭維道：“雷先生你是大律師，應該處理過不少這樣的事吧？”

“閒聊，閒聊啊，只是閒聊。”

“你有沒有見過不等到正式成交日期，就從銀行拿到貸款的？”

呵………果真是這樣…………！

雷萬霆何其精明，再加上對這個阮利來有幾分瞭解，聽到這裡，已經猜測到他的想法了。

先前他說什麼做生意存了一點錢，想要買地蓋房，那根本是騙人的話。

阮利來這個人，年幼時是越南難民，十幾歲從越南偷渡到了加拿大，別的沒學會，學到一身“坑蒙拐騙”的本事。

現在人到中年，他從加拿大來了香江，就是覺得這個地方更能讓人發財。

此時的他，根本就沒什麼錢，也不夠錢買地。

他是想透過地皮抵押給銀行的手法，從銀行套取貸款，再付款給賣家。

這套操作，地產界倒是不少見，純粹的“空手套白狼”。

甚至還有更狠一點的，從銀行套取貸款之後，不付錢給賣家，直接跑路。

“只要肯動腦筋，怎麼會沒辦法。”

雷萬霆沒打算教這阮利來騷操作，但也不會什麼都不說，暗示話道。

一聽這個暗示，阮利來精神大振，激動道：“雷先生，什麼辦法？”

“兩個最簡單的辦法！”

雷萬霆伸出兩根手指，說出兩個算是比較公開的秘密道：“第一個，在香江做地皮買賣，都要透過律師樓。”

“香江大多數銀行，也都很信任律師樓，當然，那要是知名大律所。”

“如果律所的人肯配合你作證，告訴銀行方面，已經提前交付，那你就有機會提前拿到貸款。”

“這個手法，香江不少大地產公司都會用，特別是資金鍊短缺的時候。”

“第二個，更加簡單，搞定銀行那邊的放貸人，改動一下放款檔案，也就可以了。”

啊………？