第02章 特殊房產銷售員（下）(第2/3頁)
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“時節？”馮洛疑惑了。
“這是我的直觀感覺，說不清，你以後或許能弄清。現在嘛，就你一個剛入職的菜鳥，你只需要記住，調查報告很重要就行。”
老道一拍額頭，臉露慶幸，連忙開口問道：“對了，調查報告，講師有解釋過吧？”
“嗯。”
“說來聽聽。”老道語氣變得嚴肅。
聽到霍老語氣嚴肅，馮洛清了清嗓子，緩緩說道：
“咳...與我之前的普通報告不同，特殊房產調查報告主要由調查經過、風險評估、銷售建議三大主模組組成，中間可以附帶建築結構圖等等......反正越詳細越好，越能敘述清房產特點，報告評分越高。”
“差不多，還有一點要謹記：‘房產隨時有，保命第一條！’你的命才是公司最珍貴的財產。”
“嗯！”馮洛鄭重點頭，同時心裡嘀咕：‘這是公司宣傳語吧。’
“還有問題嗎？”
馮洛連忙接話道：“有，之前說我的報酬跟‘銷售是否成功’掛鉤，那麼第三種模式下...”
道長捋了捋鬍鬚，眯著眼睛出聲打斷馮洛，嚴肅道：
“這個啊，第三種模式的風險不僅來自房產，還有來自客戶的威脅。如果是這種，只要你活著回來，向公司提交|合理的銷售報告，公司就算你完成了銷售。當然，如果你能讓客戶‘自願’放棄購買，你的佣金會高一個等級。”
“做到怎樣的程度，公司才會認同我做到了讓客戶‘自願’放棄？”
“哦？還停敏銳。公司會依據你的報告，對客戶進行滿意度調查。當然，調查時公司會維護自己的威嚴公正，原則和規則上都不能偏向任何一方。”
“怎麼說呢，你可以這樣理解，第一種模式，客戶是僱傭來的朋友；第二種模式，客戶是公司可信任的人；而第三種，客戶是外人，甚至還可能會是敵人！說得這麼明白了，該懂了吧，敏銳的小夥子。”
馮洛慎重地點點頭，心想：‘可千萬別遇到第三種啊，太坑人了！’
老道看到馮洛那心事重重的樣子，淡淡笑著說道：“嘿嘿，一般第三種銷售工作是前兩種酬金的三倍以上。”
老道輕飄飄的話語傳入馮洛耳朵。
“嚇！”
“大驚小怪什麼，風險高，回報自然就高！慢慢習慣吧，新同事。”
老道邊說，邊拍他的肩膀，接著收斂微笑，換回一副嚴肅表情，抬手在黑色環上點選了幾下。
“這是公司發派下來的
任務，你剛好之前去過，而且已經有一位具現系的同事進行了初步調查，只不過最終由於沒法深入放棄了。”
馮洛小臂上的黑環表閃過一縷橙光，發出幾下微弱的“滴”聲。
‘這麼快就安排上崗啊。’馮洛內心邊想，嘴上卻爽快哈笑道：“太好了，多勞多得嘛。”
他看向終端剛接到的郵件資訊，眉頭猛是一跳。