0250章 我要把房價打下來(第3/3頁)

“購房需求者，會因為我們而要求他們那裡的房地產商，同樣不賣公攤面積，但那些房地產商就是要算公攤面積，他們難道就能等個幾十年，等到我們滾雪球滾到足以撼動全國房地產市場的程度嗎？”

“正常的售賣盈利更高，我有信心在十年之內成為華夏房地產商的十大，但這種方式做房地產……二十年我都做不到，更何況，現在的全國十大地產商級別的房地產公司，就能夠以一己之力影響全國市場嗎？”

馬仲聽著這些話，笑的更開心了。

因為他確定，黃正官不是不願意做，而是很清楚這種事情根本做不成。

哪怕是加上表面的自己，也不可能做成。

但自己現在表現出來的表面，真的只是冰山一角啊。

“黃總。”馬仲見黃正官停了下來，說道：“恒大、萬科、碧桂園，十大前三的市值加起來是7000億，如果，我能夠在三年之內，給你注資7000億，你有沒有信心做成這件事情？”

黃正官目瞪口呆。

然後驚呼道：“董事長你是認真的？你要搞清楚，身價是身價，注資要的是現金。好，就算創世紀的市值超過1000億美元，你難道準備直接把創世紀給賣了？沒有你的研發能力，創世紀怎麼可能值那麼多錢？你要是在上市之後，敢套現超過40%，創世紀的股票分分鐘崩盤你信嗎？”

驚撥出這句話的時候，黃正官突然不想讓馬仲當他女婿了。

因為馬仲可能真的是瘋了。

馬仲笑道：“黃總，你說的我都清楚，我只問一件事情，如果我三年之內給你7000億，你能不能讓全華夏所有的房地產專案，在三年之後開盤的時候，不再有公攤面積這一說？”

打房價也不能太直接，馬仲選擇一步一步來。

黃正官沒有回答，而是問道：“你知道這筆錢投在其它方面，你能掙多少嗎？而這樣乾的話，你不僅不掙錢，算一算投資的利息，你甚至會虧損。”

相關資料統計，房地產公司的淨利潤平均值，只有13%而已。

而公攤面積的銷售額在一個房地產專案的總銷售額裡，佔據的比重卻達到了25%左右。

當然了，沒有公攤的樓盤在現有市場環境下，肯定賣的快，回款快，加上資金充足不需要太多貸款，都能夠提升淨利潤的比例。

但沒了這公攤面積的大頭收入，出現虧損也是正常的。

馬仲笑道：“我當然知道，多魚風投我只投入了一個多億，現在多魚風投又值多少錢呢？”

保守預估也值1500億美元，萬倍利潤。

想到這一點，黃正官更不解了，即便他早已實現了財務自由，對於財富的追求也不再像年輕的時候那麼強烈。

甚至有認真的想過，把自己所有的錢都捐出去，前提是他女兒黃小驪不要。

但依然覺得不解，因為這是世界首富級的財富，而且不是身價，是現金投入。

黃正官深吸了一口氣，問道：“那你這樣做的目的到底是什麼？”

馬仲繼續微笑著說道：“很簡單啊，我想把這個世界變的更美好，我想讓青壯年們，不要有那麼大的壓力，可以活更長時間，為自己和全世界創造出更多的財富。”

也為我創造更多的財富。