第165章 罐頭換飛機的主來啦(第2/4頁)

“有請劉濯為大家解說一遍。”

劉濯點頭，連忙站起來，走到會議桌對面，這邊的牆壁上掛著一副放大版的設計圖。

他走過去，拿著一隻鉛筆，說道：

“關於徐匯這一綜合性商業樓商圈超級專案，在SH本地，還是第一個。

所以聽說，在審批方面耗時了小半年時間。

這一專案定位是商業購物中心，那麼，就涉及到會有商業辦公樓，有商場、有超級市場，還有電影院、以及其他一些娛樂設施。

你們可以看到，圖紙上設計的商圈主體建築，包含了5棟高19層的商業辦公樓。

圍繞這5棟辦公樓的，是一圈4棟最高5層樓高的商業賣場！

就是桌上擺著的這一個造型結構，你們可以看到立體的建築分佈圖。

目前，這一地段的住戶和商業門面已全部搬空，也做好了相關的買賣交割，就等咱們這邊做好圖紙，和前期營建準備，就可以開工動土了。”

劉濯大概對圖紙講解了半個鍾，便是看向陸雲謙，“陸先生這邊是否有什麼設計方面的問題要問？”

“暫時我沒什麼疑問，你繼續講吧。”

陸雲謙雙手環胸，靠著椅子，眼睛卻盯著桌上的立體造型。

在他的記憶中，後世的徐匯是SH市十大著名的商業中心之一，這一商圈是集購物、娛樂、辦公、商貿、休閒、住宿、餐飲、培訓教育為一體的綜合性商業區域。

它位於SH中心城區的西南部，緊鄰交通大學和區政府。

早年，區政府抓住SH開始實施軌道交通1號線的機遇，於1988年著手製訂了方案，規劃以徐匯廣場為中心進行擴充套件建設，整個工程共分三期興建，建設百餘幢高層和超高層建築，佔地面積3.3平方公里，總建築面積200萬平方米。

所以，當初在和魏老交流徐匯設計圖的時候，他也是基本按照後世的建築規劃走向給魏老提供建築意見。

再過些年，這裡要修建三條地鐵線，及幾十條公交線路。

“換句話說，咱們這個超級工程完工之後，這塊地區應該是20年不會再動，所以，如果還需要完善的地方，咱們在開工之前就得討論出結果，定下來。”劉濯說道。

陸雲謙問道：“這個專案大約需要多長時間營建？包括裝修。”

“少不得8個月吧，室外建築還得看天氣，要是天氣給力，8個月差不多能全部完工。”

“8個月之後，那就是年底11月份了，對吧？行，那就著手調集建築物資吧！動工之前，老陳會過來SH待幾天，幫忙打點採購與建築的一些事情……

爭取在明年1、2月份開始進入全面招商環節。”

嶽巍趕忙點頭，“對！招商工作，我們已經在製作方案了……”

他們在SH工商註冊的商品房建築公司，陸雲謙沒怎麼費心，除了讓嶽巍和陳鋼到處買房、置辦地，設計到專案的營建方面，全部交給了劉濯。

劉濯自己一家吃不下來，就分給了自己的師弟一些小專案。

至於建築材料採購，由陸雲謙提供跨國採購渠道，他們只需要支付款項，省事又簡單。

稍後，劉濯又回到會議桌旁，開始為大家講解專案的整個立體建築構造。

快到傍晚，馮爺約了幾位本地商人朋友，坐著車去百樂門。

吳國威與牟期中早已到達SH，並提前來到百樂門等候，見到陸雲謙和馮爺他們一行人上來二樓，二人皆是起身相迎，熱情的問候。