第288章 生死存亡(第2/2頁)

馬光明本想說喬布斯這些人，但鄭亞軍只知道比爾蓋茨。

鄭亞軍是第一個到的，他那邊公司裡有了助手，自然不必太擔憂年底的工作事項，而且年終歲末的工資發放，獎金派發什麼的，都在預算之內，節假日的值班安排，乙方的資金轉入，都有人在負責，他只需要最後的審查簽字，所以任務相對輕鬆。

馬光明正好要找他先談談安州的計劃，所以也就先跟他聊了起來：“安州的兩個地方，節後最好要安排人去關注關注，打探一下情況。”

鄭亞軍不以為意地接過馬光明遞過來的地圖，笑笑：“光明，安州的情況，我不能說比你更熟悉，但很多事情還是比較瞭解的。”

他說的也不假話，雖然他現在只是直接掌管大明房產公司，但他畢竟擔著大明集團副總的職務，所以時不時地也要去安州跟孫希寧姚柏林們會面。況且，以鄭亞軍的秉性，絕對不會認為自己漫長的職業生涯，以後就一直圍繞著縣級城市打轉，所以藉助著大明集團進軍希州的機會，趁機瞭解了不少安州希州的開發狀況。

但是，安州的發展軌跡，或許都不在這一任領導班子手上定型。

這樣的資訊，可就不是一般人所能夠掌握得了的。

“那你說說看，如果我們進軍安州，你覺得是南邊這邊更好，還是東邊這邊更好？”馬光明自然不能把這個絕密的資訊透露出去，所以只能試探著問道。

鄭亞軍把地圖平攤在桌上，用手指敲了敲安州城南的地方：“這個地方，將來絕對是升值幅度最大的。

”

“為什麼？”馬光明故作不懂。

鄭亞軍笑笑：“安州市的策略，就是全力向南開發，適度向東發展，所以你當時選擇了濟河路南側開發大明廣場，即便緊靠濟河路南的地塊沒有了，再向南一點的，也絕對是未來可期的專案。”

馬光明點點頭：“你這個判斷是對的，起碼從整體上來看是如此。”

現在不管以什麼價格拿到城南的地塊，十年後的價格絕對會翻兩倍。

對於這個大的趨勢，馬光明是心知肚明的，但是，現在拿地是需要花錢的，這筆錢如果不能在短時間之內升值變現，那公司是沒法支撐下去的。

總不能跟公司的員工講，咱們這塊地將來是要翻幾倍的，你們各位這幾年就別要工資了，十年後總收入會比正常年收入要高得多。

真要是這麼說的話，只怕是會被員工們當做傳銷的舉報，到時候沒等到土地升值，卻等到了冰涼的手銬，那就太不值當了。

可也不能跟大家直說，自己是穿越而來的，所以知道未來發展的趨勢，那樣的話，不是進了監獄，而是進了瘋人院。

所謂超前一點是先驅，超前一大步是先烈。

這句話不是沒有道理的。

“既然我的判斷是正確的，那麼我們下一步就是要瞄準城南了？”鄭亞軍聽出馬光明話語中的言不由衷，所以試探著問道。

馬光明笑笑：“我沒說你判斷的不對，只是我想，既然你能夠判斷對，那別人也有可能判斷對。”

鄭亞軍一愣：“什麼意思？”

“很簡單，”馬光明指了指城南板塊，“大家現在誰不知道城南地區是未來十年，甚至二十年的熱點地區？那麼，這樣一來，城南地區的地價必然會隨風上漲，而我們目前，單就房產公司而言，資金存量還足夠跟別人比拼嗎？”

馬光明這話一說，鄭亞軍頓時就明白了他的意思。

城南地區現在越來越熱，就算不是行業內的人士，也都一清二楚，到時候城南的幾塊地皮拍賣，本土的實力派，加上外來的巨頭們，這麼一鬧騰，這裡的地價不漲瘋了才怪。

而到時候房價能不能支撐住這樣的高價，還存在較大的變數。

換句話說，大家都知道這裡早晚會升值，但投入的資金，不能在短時間內變現，是沒法應付公司日常經營的，更別談給予投資人相應的報酬。

如果購買力跟不上，那高投入買入的地皮，隨著時間的推移，就會成為沉重的負擔。

更何況，如果在眾多競爭者參與的情況下，大明房產能不能如願拿到地塊，都是一個未知數。

拿不到地塊，這裡發展狀況如何，自然與大明房產無關。高價拿到地塊，短時間內能不能如願變現，也存有極大的變數。

鄭亞軍嚇了一跳，他只看到了安州城南現在如火如荼，卻沒有想過這些變數。

如果其中一個發生變化，大明房產公司就立即會面臨生死存亡的境地。