第263章 農村包圍城市(第2/2頁)

所以馬光明覺得，等過兩年再提公司上市的事情，而且，最好選擇香港。

米國不作為選擇項，A股更是不能，畢竟A股上市還有一個條件，那就是股權與控制權是一致的，網際網路公司之所以選擇到境外上市，是因為很多網際網路公司實行的是AB股權制，保證了公司的創始人在股權不佔優勢的情況下，能夠繼續掌握公司的控制權。

所以，香港就成了最佳的選擇。

聶小容彙報了一下她那邊的工作，很多工作早已經完成，只是超市因為還在紙面上，所以一些供貨商也只是草簽了協議。

“告訴這些人，我們安東區的廣場年底就可以開業了。”馬光明想到安東那邊的改造進度，提議道。

“只是安東那邊目前還不是大明廣場的名義，現在我們說出去，只怕會洩露風聲。”聶小容也提出了不同的意見。

畢竟安東那邊的商場，徐大雷還擁有一些股權，名義上也不是大明集團的產業。

馬光明一想，聶小容這話也有道理，還是等等再說，於是說道：“你考慮得更周全，按你的意思辦。”

“我建議還是要跟一些供貨商簽訂正式合約，由大明商業公司對超市背書。

”鄭亞軍提議道。

馬光明想了想：“同意！”

兼聽則明，偏信則闇，能夠廣泛採納不同的意見，也是一個合格的管理者必備的條件。

“能不能選擇收購一家超市，先把牌子打出去？”孫希寧提了一個問題。

收購？

馬光明搖搖頭，覺得不太可行。

倘若是收購一家已具規模的超市，要想勸動對方出售掉會下金蛋的大母雞，只怕不開個高價是不行的，而大明超市目前所有的資金來源都是大明外賣網站提供的，換句話說，如果要分清楚的話，大明外賣才是大明超市的唯一股東。

大明超市現在還只是紙面上的存在，也不需要花太多的錢，所以外賣網站的那些投資人自然不會有什麼意見，但要大筆的投入，那些投資人只怕就會有看法了。

但如果只是買一家小的超市，又不足以打響大明超市的名頭，畢竟，大明超市的定位是大型商超。

“不妥！買大的太貴，買小的無意義。”馬光明敲下一行字，發了出去。

突然，他又想到了一個新的意見，趕緊輸入：能否找到合適的商業大樓，出租一個？

既然買下一個現場的超市不現實，那麼不如找一個合適的地方，租的話比起買下大樓，要便宜不少錢。

現在安州正在向南向東拓展城市版圖，想來一定有一些商業地產，就像茂盛大廈一樣。

只不過茂盛大廈是寫字樓，不能搞大型商超。

“這個想法不錯！”鄭亞軍回了一句，表示贊同。

過了一會兒，孫希寧回道：“好的，馬上就安排人去四周看看，有沒有合適的。”

大明超市可以租商業大樓，那麼，大明廣場能不能租呢？

馬光明突然想到，一些商業綜合體就是走的兩條路線，一條是硬資產路線，公司下屬的商業用樓都是自己的，產權歸屬於公司所有，跟一些商家合作之後，收取一定的管理費用和租金來盈利。這樣做的好處是硬資產會保值增值，而且是企業的穩定盤；弊端是花錢太多，不利於極速擴張。

還有一條是軟資產路線，就是跟一些商業地產合作，他們建好樓，交給大明集團來經營商業綜合體。這樣做的缺陷是收益減少，但好處是投入少，利於擴張。

原先馬光明是想著一座一座大明廣場蓋起來經營，但這樣的速度實在是太慢，搞了軟資產，就能一下子解決資金方面的問題，能夠迅速在各地布點。

現階段很多三四線城市都沒有像樣的商業綜合體，而那些大公司的目標都在一二線城市，他們看不上三四線城市的市場，生怕自己將商業綜合體開到小城市去，丟了自己的份。

或者他們的策略是先站住一二線大城市，等市場飽和之後，再大舉進軍小城市，憑藉著雄厚的資本和名氣，自然無往而不利。

但馬光明的想法卻跟他們截然相反，要趁他們的戰略目光還沒有垂青三四線城市的時候，大明廣場就先行一步，搶佔市場。

一二線城市的市場雖然大，但架不住三四線城市數量多啊！

老人家當年選擇以農村包圍城市，最後大獲全勝，不是沒有道理的。