第228章 落毛鳳凰不如雞(第1/2頁)

這大半年來，陸華西是真真切切領會到了什麼叫做冰火兩重天。

想當初，新年第一拍的時候，那會兒的樓市真如鮮花著錦、烈火烹油，房價一個勁地猛漲，從一千八漲到了三千六，翻了一倍。幾乎所有人都瘋了似的，彷彿只要拿到了地，蓋起了房子，就會賺得盆滿缽滿。

某個開發商甚至跟小報記者透露，這一行的利潤高的他都不好意思。

一言放出，惹出眾怒的同時，也讓不少頗有資產的人看到了發財的機會。

陸華西就是其中一個。

他在陽江是一個非典型的富二代，跟其他富二代吃喝玩樂不同，他從小就很要強，一直想做出一番事業來擺脫自己這個標籤。

既然看到了房地產行業的火爆，他經過一番鬥爭，死磨硬泡地從老頭子那裡討來了一個多億，非常硬氣地在土拍大會上硬剛來自國內的行業大佬綠桂地產，硬是虎口奪食搶到了一塊寶地。

那時候的他春風得意馬蹄疾，哪裡還會把陽江的一群土老帽開發商放在眼裡。

在他看來，陽江的開發商不但品味很土氣，而且渾身上下充滿著暴發戶的氣息，他雖然也是來自這個小縣城，但畢竟去一線城市讀過名牌大學，不但穿著非常時髦，言談舉止更是優雅大氣，加上自認為英俊的面龐，絕對是玉樹臨風、風流倜儻。

那時候為了能賺得更多，他更是有意放慢了工程建設的進度，美其名曰精心打造傳世名邸。

卻不想這一拖竟然讓自己陷入了萬劫不復的境地。

誰曾想到火爆到無以復加的樓市，竟在一剎那間迅速降溫，整個市場頓時降至冰點。

土拍花掉了一個多億，再繳納一些稅費，辦理一些手續，自然就要從銀行貸款。

剛貸款的時候，銀行很大氣，一下子就給貸了五千萬。

除掉規劃設計費，工程建設費，人工費用等，還有一系列雜七雜八的費用，這五千萬扔進去四千萬，眼看著一期專案快要完工，卻賣不動了，預售到現在，三個月的時間，只賣掉了三成！

但這樣的業績不足以償還銀行貸款，現在行情不景氣，建築公司又擔心到時候拿不到工程款，所以要求多支付一些才肯開工。

工程是不能停的，一旦工程停下來了，看到形勢不對的那些三成購房者，不把售樓處拆了才怪。

降價出售是不行的，即便是打了很大的折扣，也沒能吸引更多的購房者。

這個夏天，陸華西就完全陷入了水深火熱之中，內部員工人心動盪，外面建築公司不見鈔票不動手，隨時還可能會爆發群體事件，那邊距離還款日越來越近——當初他也是沒太在意，跟銀行籤的是一年合約，以為一年之內兩期樓盤一出售，錢款就能立即到位，也就不用再欠銀行的錢。

倘若是隻還利息的話，他還能東拼西湊一點，但連本帶息就還不起了。

為了解決這個問題，他是絞盡腦汁。

第一個想到的還是自家老頭子。

陸華西的老頭子儘管有錢，但現金流也是有限的，掏出一個多億來已經是掙了老命，幾乎掏空了全部的家底。

現在聽說需要幾千萬過橋款，哪裡還能湊的出來。

偏

偏那些客戶，聽說了這樣的訊息，跟他的公司做起生意來，更是講究現金為王，生怕他家出了事情，還不了錢。

第二個想到的就是業內的一些同行，可以讓他們出一點錢，佔新陽的股份。

但這些老江湖儘管一身土氣，但腦子很靈活，比狐狸都要狡猾，誰肯在這個關口不縮緊銀根來應對時艱，反倒去伸手援助一個平時關係並不好的新陽房產？

誰都不是慈善家，更不是傻子。

上午的時候，閔午生來談過一次，這老小子提出的條件太苛刻，五千萬打包，整體買下新陽房產。

陸華西不是沒有算過，這樣一來，還掉銀行的五千萬貸款本息，賬面上還有兩千萬的樣子，再支付掉一些利息，遣散員工，自己當初掏出的一個多億，就只剩下一千萬多一點，可謂是虧得血本無歸。

虧本是貼板上釘釘的事實，但陸華西還沒有到山窮水盡的時候，只剩下一千多萬，是他眼下還不能接受的。

只不過現如今落毛的鳳凰不如雞，連個麻雀都不如了。

……

快到新陽房產公司的時候，馬光明突然問了一句：“我們沒有預約，行嗎？”

鄭亞軍一愣，現如今陸華西走投無路，有人肯去主動見他已經是不錯了，他還有資格挑三揀四嗎？

“預約？見陸華西還要預約？”

馬光明笑笑：“我這不是擔心他沒心思辦公嘛。”