第179章 打打感情牌(第1/4頁)

剛才幾個人討論了兩個多小時，時而緊張，時而輕鬆，討論的都是大明集團的幾件極為重要的事情，也可以算是為今後一段時間的發展定了調子，既有戰略方向上的問題，也有一些戰術上的研究。

涉及旗下的專案，包括了大明廣場以及網路商城的業務，外賣網站的融資以及與阿狸的較量，明支付的推廣使用等等。

基本上方方面面都談到了，唯獨沒有談到鄭亞軍執掌的房地產專案。

錦繡園上半年第四期銷售結束，就將面臨無房可建的尷尬境地，剩下的工作只是幫助購房的業主辦理貸款、房產證、土地證等雜事。

對於一家房地產公司而言，缺少了土地等於抽掉了鍋下面的柴火，這飯還怎麼煮？

鄭亞軍想來想去，心裡總覺得不是個滋味，當著馬光明的面發起了牢騷。

馬光明喝著咖啡，笑道：“誰說你沒有事做啦，只要想做，有的是事情啊。”

“我還能有什麼事？”鄭亞軍端著咖啡，但一口還沒喝。

馬光明“你安排人時刻關注著陽江這邊的房地產行情，我估計下半年可能瘋漲的勢頭會有所緩解。”

“不太可能吧。”鄭亞軍疑惑道，現在的行情幾乎是一天一個價，業內人士都一直看好今年的房地產市場，“你有什麼依據嗎？”

馬光明搖搖頭，分析道：“依據這會兒還沒有，但是，你想想看，房子瘋漲成這樣，很多人已經買不起了，一套房他們不吃不喝還要工作十幾年，再這樣下去，豈不是要天怒人怨？不少地方對高房價非常詬病，相關部門會坐視不管？所以我估計，最早下半年，最遲明年上半年，行情一定會發生轉折。”

這一波房價漲得的確有些瘋狂，但鄭亞軍身為房地產開發商，巴不得看到這樣的結果，因此也沒覺得有什麼不好，但聽馬光明這麼一說，不由得犯起了嘀咕：“你的意思，房價會崩盤？”

“崩盤倒不至於，房地產市場一旦崩盤，牽扯到了產業太多，經濟就會發生紊亂，別的不說，單說銀行發出去的貸款，還能收得回來？所以，遏制瘋漲是有可能的，小幅度下降也是有可能的，但崩盤肯定不會。”馬光明喝光杯中的咖啡，放下杯子。

一直到十幾年後，大家都在議論著房價的問題，這個問題糾結了幾十年，每一次停滯不前的時候都會有人跳出來唱衰，但房地產沒有一次出現整體崩盤的現象——即便有個別開發商因為資金鍊斷裂而跑路，出現了不少爛尾樓，但一旦行情好起來了，就有人過來接盤。

要說十幾年後的行情如何，馬光明還真不敢輕易下結論，但就2006年前後，他還是很清楚的。

大的環境不說，單說安州陽江這一帶，2007年的時候房價就已經漲不動了，安州甚至出現了兩家開發商跑路的事情，一大群房子爛尾在那裡，直到五年後才有開發商過來接手。

至於在南都，也有類似的現象。

某個大型樓企買下一大塊地，結果遭遇房價低潮，銷售額一直達不到要求。拖了一年多之後，公司覺得實在不願意在這裡浪費時間，於是折價賣給了另一家房產公司，結果人家接手不到半年，就迎來了房價上漲……

一個腸子都悔青了，一個則頓時暴富。

現在大明房產公司的很多資金都挪用到購買安州城北商城當中，即便四期開發銷售完畢，想要拿一塊不錯的地，也現在有些捉襟見肘。

所以按兵不動，坐觀其變，一旦陽江也出現了開發商跑路現象，那倒可以趁機抄底。

“好的。”鄭亞軍點點頭，他也沒有別的辦法了。

馬光明想了想：“你可以幫著孫希寧關注著安州濟河路北側那個商業地塊，你跟錢東進也更熟一些，說不定在關鍵時候能說得上話。”

“我馬上再跟孫總商量一下具體辦法。”鄭亞軍應道。

馬光明突然想起一件事來：“對了，上次跟褚新顏她們公司是你聯絡的吧？”

“對，是我。”

“你再跟對方聯絡一下，就說我們邀請褚新顏來為我們大明集團代言，而且我跟褚新顏本人也已經談好了，價格方面你去談，不高於現在的行情價就行，褚新顏也跟我說過，只要個友情價。”

“她現在有經紀人嗎？我到時候也可以跟她經紀人去談。”鄭亞軍問道。

馬光明想了想，他沒有跟褚新顏談過這個事，但聽她的口氣，好像是她父母在充當著經紀人的角色，但不敢確定，於是說道：“回頭我再問問她，有了訊息發簡訊給你。”

……

一中的五一假期在二號下午結束，馬光明中午就沒有跟著去大家一起去陽江國際大酒店，而是趕回了家中，並且約好了，讓楊江龍把他的作業帶到學校門口，借來抄抄。

真要讓自己一心一意地坐下來完成這些試卷作業，沒有八九個小時是鐵定完成不了的。

現在只能借楊江龍的來參考參考，爭取兩個小時以內完成任務。

等忙完這一陣子，怕是要讓唐豆給自己好好補補才行，不然的話，期末考試成績怕是交不了差。