第149章 競拍進入白熱化(第2/2頁)

鄭亞軍的疑惑，也是很多人的想法，他們不相信房價會下跌，所以在瘋漲的時候，往往會選擇跟進，而一旦有所下滑，便覺得開發商成了欺詐他們錢財的奸商，前期業主因後期房價下跌，而打砸售樓處的新聞將絡繹不絕。

“再有一點，上次錢東進在的時候，我跟他提了一嘴，就是我們想到安州去開一家大明廣場，我聽好幾個人說，他馬上就會高升去安州，而且正是負責城建這一塊的工作，我們要把重心轉移到安州去，陽江畢竟是個小縣城，太小了！”馬光明聽出鄭亞軍有所動搖，乾脆再加一把火，把他的目光從房地產轉移到商業地產中來。

“你這訊息準確嗎？”鄭亞軍也聽到了一些風聲，但都是坊間傳聞，做不得數。

“他兒子錢正鐸也在陽江一中，跟我關係不錯，錢正鐸親口跟我說的，還會有假？”馬光明睜眼胡說著，反正鄭亞軍也不會去找錢正鐸當面對質。

鄭亞軍信了七八分，但還是覺得，讓他放棄拿地，有些困難：“你的意思，我們就不再搞房地產了？轉而一門心思搞商業？”

“不是不搞，是避開風頭，”馬光明笑道，“不出兩年，很多像我們這樣的小公司就會撐不住，到時候他們只得低價賣地避免破產，我們到時候再進場，不但能節約成本，還能拯救他們，落個好名聲。”

鄭亞軍沉默不語，他覺得馬光明說的有幾分道理，但眼看著火熱的市場，他不太相信這樣好的行情，說變涼就變涼？這特麼也沒人信啊。

“要不這樣，反正元旦後有一場土拍，我們報名參加，去看看行情，到時候你就知道了。”馬光明看著手上的計劃書，說道。

2006年第一拍，是位於新區南側的一個地塊，距離大明廣場大約一公里多，位置也還不錯，周邊規劃的是一所小學和初中，而且都是掛著老縣城裡名校分校的牌子。

這樣算起來，這裡還算是個學區房，這樣的配套，這樣的位置，在這樣好的行情之下，不瘋漲才怪。

拍賣之前，馬光明也看到了一些老熟人，比如陽城的張愛東……大大小小來了二十幾家公司。

這樣的場面近期已經出現過三次，大家都對這塊地垂涎三尺。

“怎麼，鄭總也看中了這塊地啊。”張愛東哈哈笑著走過來，跟鄭亞軍握了握手。

鄭亞軍也不說破：“好東西大家都喜歡啊，今天來了這麼多同行，看來大家的品味都一樣啊。”

張愛東湊過來小聲說道：“今天競爭會更激烈啊，據說還有國內大牌公司參與競拍呢。”

鄭亞軍知道，張愛東所說的是綠桂公司，這家公司可以說是房產大鱷了，就是不清楚，為什麼會選擇到陽江來。

“不管怎麼說，陽江的地界，也不是他想來就能來的，到時候我們給他頂上去，看他怎麼辦。就算我們拿不到地，也能把我們手頭上現有的價格抬上去。”張愛東臉上的肉笑得一顫一顫的。

他之前除了大明公司賣給他的半塊地之外，後來又拿了一塊，就在錦繡園隔壁，兩家都賣的不錯，所以儘管存在著直接競爭，但也沒那麼緊張，反而因為馬光明之前分了一半給他，他反倒跟鄭亞軍關係密切了起來。

但張愛東的眼光只侷限在陽江，哪怕已經有了不菲的身家，讓他去安州投資，他都不願意去。

畢竟對於他來說，陽江是大本營，在陽江搞開發屬於主場作戰，一旦到了安州，人雖不生，但也不熟，客場的劣勢就會逐漸放大——他才不願意費心費力去幹吃力不討好的事。

“我們也只是來見識見識。”鄭亞軍笑道。

張愛東有些不信：“老弟，據我所知，你們手頭上已經沒有一塊地了，錦繡園今年上半年就要銷售完畢了，到時候喝西北風？”

“是這樣的張總，”馬光明橫插了一句，“因為我哥把錢都投在了大明廣場上了，所以呢，儘管錦繡園開發得還不錯，賣得也行，但手頭上資金有錢，這塊地大家都看好，價格肯定會抬上去，我們就拿不起了。”

這話張愛東倒是很相信，哈哈笑道：“話說回來還得感謝你們搞了個這個大明廣場，有了大明廣場的加持，我們的價格也漲了不少，回頭要好好請你們喝酒呢。”